Reunión de trabajo PwC: 10 de junio de 2016

La fecha canónica es 10 de junio de 2016. La transcripción histórica indica 11 de junio y 144 minutos; esos rótulos derivados se corrigen aquí sin reescribir silenciosamente las intervenciones históricas. La entrega directa por Cristo Ayose Suárez Pimentel quedó autenticada en el ámbito del destinatario/cliente el 9 de septiembre de 2026. Siguen sin conciliarse los 144 minutos declarados, aproximadamente 126m36s de AMR nativo localizado y la última marca de transcripción 01:53:30.850.

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Transcripción de ‘Fichero de Voz’ de 144 minutos de Fecha 11 de junio de 2016 
Fecha de Transcripción de 17 de  marzo de 2021
Asunto “Reunión de PwC - Simó - Pimentel con Prieto Puente - Matos Matas 11JUN2016”
________________


[00:00:00.250] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos ‘Abogado’ de la ‘Comunidad de Propietarios Sun Park’ 
tú me dijiste que yo no sé a donde sea (inaudible) vamos a ver, lo que tú


[00:00:06.180] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, no, es que te voy a, pero es que al final dices, oye esto no es así. Entonces, el tema es nosotros queríamos hablar con el administrador para enseñarle y mostrarle si él no es consciente que yo de, los números de 2008 en adelante, sobre todas las cantidades que han sido pagadas, que se corresponden a conceptos propios de una comunidad de propietarios


[00:00:25.420] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
[ comment: si es real por qué la anularon con efecto retroactivo a 88 euros en la junta del 2011, y luego a 22.26 euros en la junta del 2016, sin haber siquiera presentado presupuesto ni aprobado las cuentas anuales de los años 2009 a 2015 ambos inclusive? ] 
[ comment: su declaración confirma, reconoce y acepta que han habido gastos y que estos han sido atendidos, esto es, no hay deudas ]
[ comment: por qué pagar si luego dice que la explotadora paga todo y que durante un tiempo nadie tenía que pagar? pagar sólo le ha dado a AAS la opción, aunque sea irregularmente por sus acciones, de acceder al cargo de Presidenta, nada más ] 
[ comment: debería decir exactamente cuáles son en lugar de especular sin datos ] 
déjame que te pregunte, vamos a ver (inaudible) que hablamos, tenemos que partir, tenemos que tener un punto de partida que no tenemos otro que atenernos a lo que está conformado en la junta establecido y demás, es decir, que si se produciera en una junta, una cuota como, decir y, nunca se ha (inaudible) de vosotros, en principio tenemos que partir de esa realidad, vale? Ustedes, los 171 euros, que es una cuota absolutamente real, porque yo así lo entiendo, pero es lo que puedo hacer, tenemos que partir de algún sitio entonces, partamos de ahí para ir quitando, pensemos que el otro día, o creo que ahí hablamos, que, oye, que yo entiendo que la comunidad habrá funcionado durante este tiempo y alguien habrá tenido que pagar aquellos, aquellos gastos. Es decir, cuentas hay, pero bueno, se han cargado cosas que, entonces, lo que son, pues mire, traiga usted los gastos que haya hecho, los examinamos, vemos a ver si son conceptos de  la comunidad, se convoca una junta, lo sometemos y lo aprobamos, que resulta que Luchy Playa es acreedora de, pues habrá que pagarle, y si es deudora, pues habrá que estarse a la cantidad en la que es deudora, pero lo mismo con el resto de los propietarios, es decir, es que hay propietarios que están pagando, pero y eso te lo aseguro, asunción y Cristina Molina están pagando 171 euros la cuota, sin tener ni la posesión, eso manda cojones, sin poder entrar a la propiedad, eso hay que tenerlos también, pero están pagando. Y oye, que me digas, no, es que está pagando artificialmente, no oiga, todos los meses sale de su de su cuenta 171 euros para allá, entonces, por qué? porque yo he dicho que pague, Asunción paga, si tienes que pagar, es que no te queda otra, qué hacemos? no pagamos y nos metemos en el fregado? no, alguien tiene que empezar por un punto de cordura, y decir, oiga, yo estoy pagando, ustedes están pagando o no?, a partir de ahí vamos a ver cómo estamos en nuestras cuotas, qué es lo que creo que tenemos que mirar, al margen de otros temas que bueno, yo no no estamos siendo en el foro indicado para tratar, que, bueno, hay otras complicaciones en el asunto este que no es tan tan simple como, como lo que estamos viendo


[00:02:16.230] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Jonathan es, no tiene nada que ver


[00:02:17.760] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es que yo no sé, bueno, no he preguntado quién es quién


[00:02:20.980] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si no empezamos por aquí, oye, qué hace toda esta gente aquí? no? eh, entiendo


[00:02:24.150] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
bueno, el resto venía a nombre de


[00:02:26.400] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, de Gil y


[00:02:26.543] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de [reserved declarant]


[00:02:26.400] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
de [reserved declarant], si, vale, yo lo qué he hecho, es un informe económico analizando pues los balances y bueno, y toda la información que me pudieron aportar de la comunidad desde el 2008 hasta el 2015


[00:02:36.510] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
yo te diré que sacarlas, vamos a ver, primero sacamos nosotros o no sé si Asunción, yo no sé desde cuándo, no lo tengo ahora.
[00:02:42.200] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no de las, no de las


[00:02:42.200] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) desde cuando es presidenta, tendremos que ver hasta donde yo te puedo decir, y claro, tendríamos que poner cortar en algún sitio, no sé si tú me dices 2008, pues igual tenemos que tirar por 2008


[00:02:54.570] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no porque no tengo más información, no pude tirar más para atrás


[00:02:57.330] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
claro, pero sí


[00:02:57.330] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, pero un poco


[00:02:58.620] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
te parece poco? 


[00:02:59.280] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, no, no


[00:02:59.280] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es que estamos en una situación muy grave en la que la comunidad


[00:03:01.730] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es que en 2008 era presidente, no Gil Marer , era presidente, el otro, este Uri, Uri Omid.


[00:03:07.080] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Uri, si


[00:03:07.950] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que fue el que le vendió a Gil Marer,  entonces, pues que me digas que pagó, pues yo no sé si pagó o no se pagó, osea, porque realmente era presidente Uri Omid


[00:03:15.480] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero para eso, para eso precisamente es lo que ha estado viendo (inaudible)


[00:03:21.480] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, pero aquí


[00:03:22.770] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) tratar, eso, que le explicaras, eh


[00:03:26.250] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, sí, sí,


[00:03:26.250] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sin ánimo de (inaudible)


[00:03:26.250] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, no, sabes


[00:03:26.250] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
informe de parte, ni de es como, oye Jonathan, con esta documentación control y tal eh? pero trata de ver lo que se ha pagado, quien lo ha pagado, y por cuenta de quién, y eso es el trabajo que dijimos en su momento, que íbamos a hacer y que ya


[00:03:40.340] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
me parece perfecto


[00:03:41.850] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que Jonathan lo que ahora tiene que es explicar


[00:03:42.750] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
lo analizaremos y lo hablaremos, vale?


[00:03:44.570] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, aquí estaba como presidente don José Manuel Romero


[00:03:48.450] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
José Manuel Romero, que este creo que es abogado, que era de la empresa de la comunidad de explotación


[00:03:54.480] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, él


[00:03:54.480] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
creo, de Monte Lanza o algo de esto, es que la verdad que yo con eso es que me pierdo, eh?


[00:03:59.790] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo lo que hice fue, en el momento, osea aquí está, aquí partimos, documentación recibida, pues hay balances de la,


[00:04:06.990] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vale


[00:04:07.050] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
estoy hablando, no de la comunidad de propietarios, estoy hablando de la comunidad de explotación.


[00:04:11.460] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
ah no, ahí si no (inaudible)


[00:04:11.460] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
de la explotadora


[00:04:11.460] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
yo no tengo (inaudible)


[00:04:11.670] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, de la explotadora


[00:04:13.050] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de la explotadora yo no tengo nada que decir


[00:04:13.110] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, lo que está, por eso mismo, es un poco lo que te dijo Miguel, que, lo que  se ha analizado es primero el punto de partida, que es cuando la comunidad de propietarios firma la cesión de la explotación del complejo con la comunidad de explotación


[00:04:27.510] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
perfecto


[00:04:27.510] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale?, y a partir de ahí es cuando eh se inicia la explotación y que analizando toda la factura y los gastos y pagos que ha realizado se puede ver todas las partidas de gastos


[00:04:39.375] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vale


[00:04:40.590] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eh, que se entienden que son del mantenimiento integral del complejo, vale?


[00:04:43.290] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
perfecto


[00:04:44.040] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces, dentro de, a mí me pasaron los contratos firmados ante la comunidad de propietarios y la explotadora, vale?, en la cual dentro del contrato hay varias cláusulas en las que indican que es la explotadora la que se tiene que subrogar a todos y los derechos y obligaciones de la explotación. Y también a todos los gastos de mantenimiento y suministro de la comunidad


[00:05:07.550] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vale


[00:05:07.890] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale? de todas te dejaré esto, un poco, bueno, esto son las cláusulas, la principal, vale?


[00:05:14.410] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
estas serán las del contrato y demás


[00:05:14.410] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces estamos de acuerdo en la entidad explotadora es la responsable de atender todos los servicios de mantenimiento integral del complejo tu

rístico, vale. Eh, entonces el 2008 al 2015. Ahora veremos en el informe, eh con el detalle. Lo que hice yo es, dentro de la contabilidad de la explotadora, como una explotadora es lógico, tiene todos los servicios que estaban relacionados con la parte hotelera, entre comillas, vale?, estamos hablando de personal de administración para la captación o servicio de los turoperadores, el servicio que se daba en las habitaciones, el tema de restaurante, eso se ha quitado todo, personal, ellos tenían cerca de un millón de euros de gastos de personal al año, vale?. Eso es lo que se ha filtrado y solo se han seleccionado aquellas personas que sí daban un servicio a lo que es el complejo, no a la parte turística, vale?. Y teniendo en cuenta todos esos gastos que afrontaron, que sí están en la contabilidad reflejados, en la explotadora ha incurrió en unos gastos acumulados del 2008 al 2015 de un millón novecientos dieciocho mil euros, vale?, ahora tenemos el detalle


[00:06:22.570] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eh, en principio se han tenido en cuenta como concepto de mantenimiento íntegro, dentro de toda esta contabilidad, bueno que son servicios de mantenimiento de instalaciones, que incluye tanto los servicios profesionales como los materiales necesarios para el mantenimiento del complejo, estamos hablando de mantenimiento de piscinas, productos de limpieza, eh, la desinfectación, desratización. También tenemos los suministros que tenemos agua, luz y también hubieron un par de años que se pagó la basura, vale?. Y otros tributos, como los que te estaba comentando, y dentro de los gastos de personal sólo se han seleccionado aquellas funciones y personas en concreto que sí estaban ligadas al mantenimiento, quitando todas las plantillas como limpieza, mantenimiento de la piscina, jardines y las zonas comunes. Entonces aquí lo que se ha hecho es un poco por concepto, un poco técnico, vale?, por eh concepto de contable, de cuenta contable, un poco se han ido agrupando los servicios y viendo los importes durante estos eh años que han habido


[00:07:28.400] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
dentro de, este es el saldo, vale? yo tengo todo el mayor que si fuera el administrador o tú me lo requieres no tengo ningún problema en facilitarlo. Pues servicios de desatasco, eh hay un acumulado de seis mil doscientos euros en todos estos años, servicio de desinfectación por unos diecinueve mil euros, servicios de ferretería dos mil trescientos euros, fontanería, unos catorce mil euros, jardinería diez mil euros, eh, reparaciones de motores, libros, esto es un tema de la oficina, esto eran los cuatro mil, reparación de la centralita, esto eran trece mil euros, reparación y mantenimiento, es decir, sobre reparación del complejo (inaudible) son seis mil euros pero en estos años en mantenimiento de (inaudible) y mantenimiento de los ascensores, el servicio socorrista de las piscinas, el seguro de responsabilidad civil y continente del complejo, productos de limpieza, sillas y tumbonas, (inaudible) productos de mantenimiento de piscinas, control higiénico sanitarios y gastos de mantenimiento. Osea que hay un detalle de el saldo que se recoge anualmente en la contabilidad. Como se puede apreciar realmente la comunidad de explotación cogió la cesión a mitad del 2008, vale¿, que fue cuando la comunidad firmó la cesión con la comunidad de explotación, en abril me parece que fué o junio del 2008


[00:08:51.170] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, sí, sí


[00:08:52.520] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces el, tenemos después del 2009, el 2010, el 2011 que ya empiezan a haber menos partidas, que es ya cuando la explotadora empezó a ir mal, en el 2012 es cuando entra Gil, porque Gil realmente entra en diciembre del 2011, entonces aquí se paralizó todo el tema de la explotación, se produjo el despido que esto lo asumieron ellos de todo el personal, 2013 ya hay muy pocos gastos, que fue cuando empezaron, me parece, los litigios y tuvieron que dejar paralizado, y en el 2014, como aquello se estaba deteriorando, han vuelto a meter algo de dinero. La comunidad de propietarios,  yo, me pasaron un extracto del banco de la comunidad propietaria, vale?, la comunidad de propietarios sí vi que ha pagado varias facturas de suministros de Gil, entonces no las he tenido en cuenta dentro de los números, vale?. Hay parte que sí pagó la explotadora y parte que sí la pagó la comunidad de propietarios a través de su cuenta corriente. Entonces podemos ver que lo fuerte realmente proviene de los años cuando estaba la explotadora al máximo rendimiento, aquí se vió paralizado que aquí empezaron con los litigios, un poco  cuando entró Gil, y el 2014 y 2015 que si han invertido algo más para el mantenimiento del complejo, vale?


[00:10:03.930] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eh, después, analizando cada una de las partidas del cuadro superior se puede apreciar que el mantenimiento del complejo y sus instalaciones corría a cargo de la entidad explotadora, sí, por todos estos conceptos, atendiendo a dicho gasto en los años analizados una cuantía de hasta el total que comentamos antes, era un millón novecientos, ese millón novecientos, todas estas partidas acumulan cuatrocientos catorce mil euros


[00:10:24.120] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pregunta, tú esto lo has (inaudible) o esto con soporte, tienes constancia y soporte


[00:10:28.950] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
estos son los balances, es la contabilidad que llevó el asesor que tenía contabi, eh, que tenía contratada la explotadora. En teoría todo este soporte, aquí también Grant Thornton fue una auditora que auditaba a Luchy, es una auditora, bueno,  auditaba a Luchy, y también yo tengo algún informe que también hizo repaso de las contabilidades aquí, vale?, de todas maneras los soportes en papel están en (inaudible)


[00:10:56.820] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vale, vale (inaudible)


[00:10:56.820] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
de todas maneras la contabilidad está muy detallada, la verdad que era una


[00:11:00.120] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, no


[00:11:00.780] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
contabilizada, no te digo porque cada asiento te contabilizaba el número de factura, la fecha, el proveedor, osea que está bastante detallada


[00:11:07.410] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
eso en el concurso también deberá de constar, en fin (inaudible)


[00:11:09.760] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
se han aportado estos datos, sí


[00:11:11.340] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vale


[00:11:14.300] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
en el concurso dices?


[00:11:15.860] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, en el concurso no tiene el detalle, porque


[00:11:18.830] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
tendrá que poner las cifras, espero, porque está haciendo, no sé, (inaudible) no, vamos a ver, lo que estoy diciendo es, primero, está soportado o son números que las hemos sacado de algún sitio, y ahora nos peleamos, porque me contáis, si es como lo que les decía (inaudible). Entonces, le pregunto si está soportado, me dice que si, que está, vale, perfecto, si me dices que estamos diciendo que bueno que incluso había una auditoría y tal (inaudible), y aparece en algún sitio en el concurso, esto lo tiene que administrar el administrador concursal, autorizar, o firmar,  pues para permitirlo entiendo yo que para autorizar los gastos tendrá que firmar Borja, entiendo yo, vamos. (inaudible)


[00:11:47.290] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, las auditorías fueron previas al concurso


[00:11:59.570] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, no, las auditorías no, pero (inaudible) son los gastos del año 2015, 2014, estamos en concurso, entiendo yo, que


[00:11:59.570] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si pero los gastos


[00:11:59.570] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
un pago


[00:11:59.570] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, pero no fueron afrontados por Luchy, fueron afrontados por la explotación que había. Luchy, Luchy sí que no podía afrontar gastos y más con el administrador que se negaba a mover un euro, porque tampoco había


[00:12:17.900] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno, es que siempre ha sido la explotadora la que lo ha hecho desde el principio por eso, de ahí el sentido, el sentido del informe. Es decir, por eso digo que hablemos de la realidad, no?, bueno, bueno, si no hablamos.


[00:12:33.650] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
después tenemos la partida de suministros y otros tributos, vale?, aquí esta la parte de Endesa o Unelco, el consumo del agua y la basura, vale?, y esto asciende a cuatrocientos cincuenta y ocho mil euros, lo que es la electricidad, que era lo más caro, y el consumo de agua unos cuatrocientos un mil euros, basura se liquidó o tenemos constancia, vale?, en el 2008, en el 2009, en el 2010 y en el 2011; 2012, 13, 14 y 15 no, vale? eh, después, por último, tenemos en cuenta la partida de gastos de personal. La entidad explotadora, tenía una media de trabajadores entre 80 y 90 empleados al año, con un coste superior al millón de euros. Entonces, dentro de dicha plantilla se han identificado dependiendo de cada año una media de 10 trabajadores dentro de los 80 ó 90 que sí se encargaban del mantenimiento que ponemos, que son servicios propios del complejo, más que de la parte turística, como por ejemplo, el mantenimiento de piscinas, mantenimiento de jardines, la limpieza de las zonas comunes, la parte de seguridad y portería. Entonces nosotros pusimos un poco en tela de juicio el tema de recepción y portería, vale? porque de alguna manera [reserved declarant] decía oye, que aquí no sólo es al turista, sino que también al propietario se le está dando un servicio, recogida de faxes, llaves, y estamos 24 horas, qué hicimos nosotros? Bueno, mira lo


[00:13:58.940] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
hasta qué fecha me hablas del plus de portería?


[00:13:58.995] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
2012


[00:13:59.035] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de los propietarios y demás?


[00:13:59.040] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
2012


[00:13:58.940] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, de todas maneras, también te digo, sólo cogimos un 20 por ciento del gasto, porque lo que dijimos fue no tiene lógica te vas a dedicar mucho más tiempo a la parte hotelera que a la parte de la propiedad


[00:14:11.090] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
y del 2012 a?


[00:14:11.480] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no


[00:14:11.480] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
porque no hay ninguno, porque no han dejando entrar, osea, (inaudible) sistemáticamente hablando


[00:14:16.793] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero


[00:14:17.360] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
mira, creo recordar, vamos a ver, todo en mi cabeza (inaudible) de lo que estamos hablando,  hasta el año 2011 ó 2012. (inaudible) creo que no se pagaba comunidad, vale?. Ningún propietario pagaba la comunidad porque todos estaban integrados en la comunidad de explotación, Monte Lanza que era quien


[00:14:35.430] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hasta qué año?


[00:14:37.110] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
creo que hasta 2011 me parece, porque la primera explotación se hacía cargo de todos los gastos, absolutamente, del complejo, a partir de, creo que fue cuando entró Asunción o poco antes, creo que se rompe el contrato de explotación y es cuando se empiezan a calcular las cuotas conforme a los presupuestos que hay,  entonces tendríamos que ver si esto realmente estaba o no estaba, porque esto tendría que asumirlo en todo caso Monte Lanza, entonces tendría que haberlo pagado,


[00:15:05.720] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pagado el qué?


[00:15:06.960] - JUAN CARLOS 

PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
todos los gastos de la comunidad que que


[00:15:09.060] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro, es que todo esto lo han pagado ellos


[00:15:12.690] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
ellos?


[00:15:12.690] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la explotadora, empresa explotadora, llámese comunidad de explotación, llámese Monte Lanza, llámese Monte Recco


[00:15:18.570] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero la explotación no es no es Luchy  Playa? tú me está diciendo


[00:15:20.670] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, no, no, Luchy aquí no está entrando para nada


[00:15:23.160] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
ah, vale, vale


[00:15:23.160] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
aquí lo que estamos un poco indicando


[00:15:24.670] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
si vale, que tú estás haciendo un,


[00:15:26.250] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la comunidad de prop


[00:15:26.686] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
un histórico


[00:15:26.400] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, la comunidad de propietarios realmente tiene deuda?, esa es la gran pregunta, entonces, a quién le debe? a la luz? no le debe, por qué?, porque la ha pagado la explotadora, al agua?, no le debe, porque lo ha pagado la explotadora


[00:15:38.160] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
en el conocimiento y razonamiento, que justamente dices, si hasta esta época eh todo eso no le correspondía a los propietarios, la pregunta es, por qué se decide la cuota de los propietarios hasta esta época?


[00:15:52.680] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
porque fue cuando sacó el contrato de mantenimiento del complejo en una Junta de (inaudible) de 2011 se decidió sacar, el contrato de mantenimiento se rescindió y empezó a asumirlo la comunidad de propietarios como tal. Por qué? porque en esa época una serie de propietarios sacaron sus apartamentos de la explotación y dejaron de pertenecer a la comunidad de explotación, y por tanto se establecieron unas cuotas para los que estaban (inaudible). Y de ahí es de donde viene, es decir, a partir es cuando empieza a haber (inaudible) por apartamentos una cuota, porque antes, creo recordar, creo que algo de cabeza, tendremos que mirar lo que tengo así de tongas de papeles, creo que no pagaban nada, es decir, se compensaba una cosa con otra, es decir, yo doy el servicio de mantenimiento, incluso lo que sea, y no les cobro ni un céntimo, por tanto todos estaban al día, esto nos empieza a ejercer la cuota por apartamento, cuando empiezan a vender y empieza a haber morosidad, hay unos que pagan, otros que no pagan, y luego,


[00:16:46.320] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero si te fijas


[00:16:47.520] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
se monta un follón


[00:16:47.520] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si te fijas dentro de eso, además, todo el follón este, además de la pelota esa gigante que hay, es de 2008


[00:16:56.430] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vamos a ver


[00:16:57.960] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
anterior a 2011


[00:16:58.980] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vamos a ver, y ahora yo te hablo como, si, (inaudible) esto es una cuestión mucho más sencilla, es una cuestión que aquí ha habido un choque de trenes, osea un choque de trenes, que lo de trenes no, es, lo que tú quieras, porque se han juntado dos que los tienen cuadrados, hablando mal y pronto, uno aquí, pero es que los míos los tienen así, y tú, qué, podemos, aguantamos lo que sea, y hasta el final


[00:17:25.170] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no ha habido forma, porque yo creo que esto tiene un sentido mucho más fácil que no estar aquí, pegando, para acá, para allá que sí, que no, que ta ta tá. Basta. Pero si es que no es tan difícil, vamos a ver, qué habrá que llevarlo a términos de sentido común y de racionalizar aquello, pues ustedes son los que tienen la mayoría y son los que dictan el negocio hotelero, por qué tiene que ser hotelero?, pues hay que hacer algo, vamos a ver, qué uso le podamos dar a aquellos los propietarios sin afectar al uso turístico que esto tiene, si es que la verdad esto me parece bastante sencillo. Déjame decirte que es que no quieren más, porque puedan vender o que puedan hacer algo. Claro, ten en cuenta que un propietario, tú le dices a esta gente, venga, es que es el propietario y que llevo cinco años sin entrar en mi propiedad, y es que encima me están dando por todos lados, si es que bueno, para que te (inaudible) coño, aquí hubo uno que me, a mi me regalaba, de convenio no te interesa? yo te lo regalo, tú sabes que algo da comer?, te regalo la propiedad, digo, pues mira no lo quiero, gracias, ni regalado, pues, si es que es muy triste, en realidad te digo. Y esto lo veremos porque sabemos que (inaudible), luego a parte, estamos mezclando otra serie de cosas que, yo bueno, te comentaba, yo el martes tengo que ir a Lanzarote, y espero ver al señor Marer, espero que vaya, y al señor Thompson. Las cuestiones


[00:18:40.470] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Thomson quién es? El que firmó la escritura?


[00:18:43.830] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
uno de ellos


[00:18:44.700] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, te pregunto? es que (inaudible)


[00:18:45.120] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es que no sé porque el Notario me pone a tres, entonces yo no sé realmente quién es el secretario, que por eso yo también quiero llamar al Notario, que me explique a ver quién, el señor Notario me explique quién es el que firma ahí


[00:18:55.620] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no sé


[00:18:56.760] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es secretario, no es secretario, porque hay un Raymond Peter Thomson, Raymond Thomson no sé qué y otro A., entonces no sé, no sé quién es, si es el mismo, si hay un error. Estamos llevando esto a


[00:19:11.440] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
joder, pero


[00:19:12.990] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero bueno


[00:19:12.990] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Carlos, es que


[00:19:13.590] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hay que empezar por el principio


[00:19:14.940] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro, como tú me decías, no, no, no me cuentes rollos, mira, es que el tema es o vamos asentando cosas y explicando cosas porque si, insisto, pues la junta de, oye, pues explícanos realmente todas esas cuentas que tal, los pagos están hechos


[00:19:29.460] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
si yo lo he entendido y es correcto, vamos a ver,  yo lo entiendo que sí, joder cómo acabamos un poco de describir, claro, si yo he hecho un pago y no me corresponde a mí, pues siempre instaré acción para reclamar el pago por terceros, osea, mire, que esto no es mío, esto lo pago por cuenta suya, es en beneficio suyo, pues si, pues págamelo, eso es sencillísimo, es lo que tendremos que leer


[00:19:48.790] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y dices tú, hay otras cosas, pero hay que empezar por algún principio


[00:19:50.260] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
hay que empezar por algún principio, este es el principio, te lo he dicho, que yo poner en claro las cuestiones económicas, de todos modos, yo también te digo que yo soy, el abogado y soy el último, es decir, yo aquí, ahora vendrá Paco, pero, pero viene Paco, luego viene Emilio, que es uno de ellos, luego viene Asunción y pa, pa, pa, pa, pa, se empiezan a liar,  al final digo, qué hacemos señores? lo que ustedes me digan, palante? , pues palante, pues palante, es decir, yo mi opinión la verdad que cuenta poco, yo les puedo ofrecer la opinión legal, pues mira yo creo que por aquí vamos mal, o que así vamos bien, o no te cabrees, no te metas allí, porque te la vas a llevar, qué coño, que eso no lo hagas, eh, que vamos a ir, vamos a intentar cumplir al máximo la legalidad, es decir, no te metas allí, no busques enfrentamientos personales, y tal. Y hasta ahí llego, porque luego el resto todos deciden, y opinan, y cada uno luego también tiene sus asesores, quiero decir, éstos confían en mi, pero también hay otros abogados que también son propietarios, y también pa, pa, pa, pam, pa, pam, pa, pam, pa. Agustín [Calzada Molina, Amenen, S.L.], ahhh, pues bueno, tienes que hacer un poco, calmar, eh, bueno, este es el principio, yo me parece, me parece perfecto, es decir, vamos a establecer los gastos que han hecho, yo entiendo que debe ser así


[00:20:56.550] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero, sí, efectivamente, esa este es el principio, pero va a venir Paco entiendo, y viene doña Asunción y el tal Emilio o no?


[00:21:06.739] 




[00:21:07.360] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, Asunción no va a venir, Emilio tampoco


[00:21:08.950] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Vale, no, no


[00:21:09.490] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
tampoco en este sentido


[00:21:09.970] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ni tengo ningún interés, sino simplemente


[00:21:13.450] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
y viene él, si viene [reserved declarant], pues, para la primera


[00:21:17.770] - Cristo Pimentel Suárez - Abogado de Aweswell, en representación de Gil y [reserved declarant]
como que no, no pega verdad?


[00:21:19.330] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
la segunda quizás sí, somos gente razonable


[00:21:21.670] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
como te dije, yo creía que iba a venir [reserved declarant], al final, ayer por la tarde nos avisó que no venía


[00:21:26.560] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
madre mía


[00:21:28.570] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[00:21:28.570] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
entonces, yo que vamos, el que más está enterado de todos los gastos, de la (inaudible) de Marer, es Marer?


[00:21:33.100] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, sí


[00:21:33.850] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es que todavía, yo ya te digo, que me entero poco a poco y bueno


[00:21:38.160] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la cuestión es


[00:21:38.920] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
afortunadamente tenemos más cosas que ésta y yo la verdad que estoy muy


[00:21:43.660] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero sabes qué pasa? que es que no solamente es un tema de, de luz


[00:21:47.650] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
me haces una copia?


[00:21:48.280] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, sí, por supuesto


[00:21:49.420] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es un tema, no solamente es un tema de Luchy, es un tema de otros propietarios, que también están en la comunidad, que Paco los conoce mejor que nosotros, pues que también están metidas en este asunto del pago de las cuotas, de la deuda, de la deuda esa de las cuotas, entonces claro, eho, a medida que van pasando los meses y los años, pues esa famosa pelota de deuda eh ficticia, pues les va impidiendo, les va impidiendo, bueno, permíteme que utilice


[00:22:22.630] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, no, no


[00:22:23.140] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, no es de forma peyorativa, eh?. esa deuda


[00:22:25.360] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
estamos hablando de eso, de Marer


[00:22:25.980] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[00:22:27.370] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
dale lo que quiera


[00:22:28.330] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
nos vamos metiendo en una junta, donde se le impide el voto a otros, fuera de Luchy, otro seríe de propietarios y tal, entonces, la cuestión es, movámonos, movámonos como sea, si quieres empezar por ahí, eh, lo que sea, pero vamos a atender una realidad que entiendo que es la que es, que es como decías tú, y es que, hasta 2011 no cabe no cabe ninguna duda, es que se pagaba la comunidad. A partir del 2011 ya cambiaron las cosas y tal. De 2011 a 2012


[00:22:52.290] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
hay un parte en la que no había ningún moroso


[00:22:55.990] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vamos a tenerlo en cuenta, porque el administrador concursal eso tiene que tenerlo claro, porque lo va a tener claro tarde o temprano, porque al final la verdad sale a la luz, es decir, pero coño, es que hay datos objetivos. Por eso digo, eh con esto ahora lo tratarán, lo tratamos con él, con Mario, con Francisco, con Paco,


[00:23:18.520] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, con Paco Matos


[00:23:18.970] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca,

 S.L.
no sé si hay algo más


[00:23:21.510] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
yo, yo propongo, este esta propuesta, vamos a negociarlo, si te parece, ahora vendrá él, lo explicamos, lo comentamos, él dará su opinión y demás. Yo creo que, vamos, deberíamos tener una segunda, en un plazo no muy breve, y si esto está acorde, yo propondría, y eso ya eso lo puedo proponer,  que hagamos una junta y tratemos en la junta, vale?


[00:23:44.180] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y qué vas a tratar? y cuál es tu idea? Tratar en la junta, vamos


[00:23:47.810] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
la aportación de los gastos que cada propietario haya hecho en beneficio de la comunidad, y la condonación de la deuda con los gastos que haya hecho


[00:23:55.970] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ya


[00:23:56.880] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es que otro no


[00:23:57.380] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, no, 


[00:23:58.730] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
yo bajo mi ignorancia, que no soy abogada, eh, pero si tengo un piso y me peleo con mi co


[00:24:04.010] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible)


[00:24:04.010] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
exactamente, me peleo con mi comunidad, vamos a ver, los presupuestos de una comunidad se parte en principio por los gastos que tiene. Entonces, yo tengo unos gastos, sobre estos gastos hago el presupuesto, sobre ese presupuesto estipulo las cuotas


[00:24:19.820] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vale


[00:24:19.820] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, eh, todo excedente que haya, hay una parte, un cinco, lo que sea, que se queda dentro de la comunidad, todo excedente que haya no tiene sentido ninguno que se reparta


[00:24:27.649] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
ninguno, no sé (inaudible)


[00:24:27.910] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, entonces, partamos por el sistema que hasta el 2011 se llevó a cabo, que estos gastos que la comunidad, tú dices que la comunidad no estaba pagando, sí habían facturas, lo que pasa es que nadie las pagaba


[00:24:43.220] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) creo que se hacía cargo la comunidad de explotación, creo que así son los contratos de cada uno


[00:24:47.660] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero hay deudas de la comunidad


[00:24:49.940] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
bueno ahí, (inaudible)


[00:24:50.960] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
[ comment: sin reacción del abogado JCPP ] pero son ficticias


[00:24:52.550] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) Monte Lanza, lo de Papagayo y alguna más


[00:24:55.520] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eso por cierto debemos, hay un tema ahí, que mejor lo dejemos pal final.


[00:24:58.550] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
el problema que, hay una parte que es que, la comunidad de explotación, o la explotadoras,, vale, emitía una factura mensual a la comunidad de propietarios, vale?. La comunidad de propietarios, esa factura daba para pagar gran parte de los gastos del mantenimiento, y estas facturas se liquidaba su IGIC y es totalmente oficial. Qué hacía la comunidad de propietarios? Coño, no tengo dinero, con lo cual tengo que emitir cuotas a los comuneros, a los propietarios, vale? para pagar esto. Así está establecido


[00:25:34.310] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que nos lo cuente Paco porque yo ya


[00:25:36.380] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero que ese sistema no tiene lógica ninguna


[00:25:38.810] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
ninguna, no


[00:25:38.810] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
porque la explotadora con esto, lo que queremos demostrar, llámese Monte Lanza, llámese Monte Recco, llámese comunidad de explotación, lo pagaba!. Con lo cual este sistema que estaba establecido desde el 2008, que yo empecé a revisar la contabilidad hasta el 2011, no tiene sentido ninguno, porque estaba obligando a la comunidad de propietarios a girar cuotas a los propietarios sin sentido, cuando es la comunidad de explotación quien realmente estaba pagando todos los gastos, entonces, partiendo de esto, digo, quién paga los gastos? la comunidad, la explotadora. Entonces, qué tiene que pagar el propietario? Su IBI, y punto pelota. Qué otro gasto tiene que pagar el propietario?


[00:26:20.510] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de la comunidad?


[00:26:22.640] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
aha


[00:26:22.640] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pues los gastos de mantenimiento


[00:26:23.450] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, lo paga la explotadora


[00:26:28.070] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero venía, pero de cuando me estás hablando?


[00:26:29.090] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vamos a partir del 2008 al 2011, hay alguna obligación del del propietario? Ninguna


[00:26:35.900] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
estoy diciendo que no porque me parece que estaba contractualmente recogido.


[00:26:38.360] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
exactamente, con lo cual, en teoría, hasta el 2011, no se puede haber generado en teoría deuda ninguna, cada uno.


[00:26:42.833] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, eso es lo que estoy diciendo, hasta 2011 no había morosos, 


[00:26:45.290] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces partimos,


[00:26:46.010] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no partimos de


[00:26:46.760] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
2012, 2013 hasta el 2015, vale?, entonces, tú dices, oye, aquí sí que se tiene que estar pagando algo, vale?, vamos a ver, qué gastos tiene la comunidad?


[00:26:57.770] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pues serán todos los mantenimientos de las zonas comunes.


[00:27:00.380] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale. Quién lo hace?


[00:27:01.820] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es decir, es que no hay explotación.


[00:27:02.750] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la comunidad ha afrontado? La comunidad de propietarios ha contratado algún jardinero? No


[00:27:09.530] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
creo que sí, pero lo explicará Paco,


[00:27:09.530] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[00:27:09.530] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
creo que sí, que hubo una empresa de mantenimiento, creo, eh?!


[00:27:16.490] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ahí, lo que te digo es que, una cosa, me da la sensación de que (inaudible) una cosa es, a lo mejor, lo que pueda haberse aprobado o decidido en la  junta, con doña Asunció, cuando llegó a la presidencia con el tema de resolver el contrato de mantenimiento y tal, y otra cosa es que efectivamente se haya llegado a hacer, vale? eso es


[00:27:35.520] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
creo recordar que al menos durante unos fácil de casi un año, creo que hubo una empresa de mantenimiento, creo, Paco nos lo contará, a ver si, suele estar hasta las doce pero aún no ha llegado.


[00:27:46.740] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
por otra parte, tienes toda la razón en una cosa, hay unos comuneros que están pagando, vale?, entonces, yo entiendo que la lógica es lo que tú dices, vamos a buscar la lógica más que la parte legal. Osea, cuáles han sido los? cuáles son los gastos que tiene la comunidad? tiene el agua, que la ha pagado la explotadora, eh, tiene la luz, que la ha ido pagando la explotadora, y un par de facturas la comunidad de propietarios


[00:28:09.790] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
lo que pasa es que aquí, volvemos a otra cosa, vamos, ya no del punto tan judicial. Aquí hay un componente personal importante, y un componente personal de justicia en justicia,


[00:28:20.370] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí


[00:28:20.370] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es decir, la aplicación justa o no justa legal. No le puedes obligar a un propietario, y yo entiendo, es de justicia, aunque legalmente puedas hacerlo, a pagar la luz y el agua cuando le impides el acceso al apartamento.


[00:28:32.790] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, pero si todavía no, si no he llegado ahí todavía


[00:28:35.460] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
ah vale, claro! (ja, ja)


[00:28:35.460] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(ja, ja) no vuelvo


[00:28:35.781] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, vuelvo a lo mismo, vuelvo a lo mismo (ja, ja)


[00:28:38.700] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vuelvo a lo mismo, hay una serie de gastos.


[00:28:41.730] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
Si,  lo del, si el agua no está


[00:28:42.900] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
exactamente,


[00:28:43.950] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, agua y la luz, no está.


[00:28:44.680] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces al final.


[00:28:45.405] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
contabilizado, pues habrá que 


[00:28:46.200] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
aquí hay una explotadora que ha hecho unos pagos


[00:28:48.390] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
las piscinas y (inaudible)


[00:28:48.390] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y hay unos propietarios que sí han apagado sus cuotas y que han hecho unos pagos


[00:28:56.720] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hola Paco, qué tal


[00:28:57.424] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
qué tal


[00:28:57.452] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
encantado, qué tal


[00:28:57.455] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
qué tal, encantado, Jonathan


[00:28:57.735] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
cómo va la cosa? buenas tardes


[00:28:57.738] - Cristo Pimentel Suárez - Abogado de Aweswell, en representación de Gil y [reserved declarant]
buenas


[00:28:57.767] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
todo bien?


[00:28:57.770] - Cristo Pimentel Suárez - Abogado de Aweswell, en representación de Gil y [reserved declarant]
todo bien


[00:28:57.770] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
mira, nos presentamos porque no conoces al resto


[00:29:15.870] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo me llamo Jonathan Simó y yo, eh lo que he preparado es un informe económico de la comunidad de explotación, o de las explotadoras, al haber un foco en base a las contabilidades que que tenía la explotadora, eh, ver aquellos gastos que se podían entender, que podíamos separar de lo que era la parte de la explotación turística, y que se centraba más en lo que era el mantenimiento del complejo, pues ver si existía en la factura y en qué cuantía estaban pagando anualmente, vale?, entonces un poco he hecho un estudio desde el año 2008 hasta el 2015, donde se detallan aquellas partidas contables y los saldos, yo tengo los mayores de todas maneras, vale?, y los saldos que se fueron afrontando de gastos que sí podemos entender que fueran propios del mantenimiento del complejo, vale?


[00:30:08.230] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
bueno, yo no estoy aquí más que para tomar alguna anotación. Yo vengo porque [reserved declarant] pues no ha podido, no ha podido venir por un tema médico. Entonces mi presencia es meramente testimonial, no pasa nada más, vale?.


[00:30:22.060] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
muy bien


[00:30:24.960] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
estamos comentando un poquito, eh, pues lo que ha hecho es se ha ido a un estudio a coger la contabilidades  del año 2008 para acá, y entonces ha visto, entonces, un poco lo que era el contrato, y las partidas que ha visto, y


[00:30:35.940] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALA

CIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que fue, si te, si recuerdas fue lo que nos comprometimos en la Junta,


[00:30:39.930] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ah


[00:30:39.930] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
tratar de aflorar o de realizar un poco el trabajo, ha tardado un poquito más de tiempo de lo que hubiésemos querido, pero que, me ha costado obtener toda la información, las facturas, puntearlo, etc.


[00:30:51.390] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de lo que estamos hablando, tú te recuerdas, yo digo que lo estamos planteando es que, en qué año fue cuando se sacó? eh, se rompió el mantenimiento de la explotadora y pasó a ser de la comunidad de propietarios? En qué año fue eso?


[00:31:03.790] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
en el año en que el señor Gil Marer compró.


[00:31:05.610] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
en qué año fue eso?


[00:31:07.560] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
2008, 2009 por ahí.


[00:31:09.330] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, Gil Marer compró en diciembre del 2011.


[00:31:12.670] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no


[00:31:12.940] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
fue en 2011, eh?, Yo sé que fue en 2011, Luchy ya


[00:31:16.290] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, Monte Lanza


[00:31:17.190] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
da igual, me acuerdo fue una junta creo que de junio 2011, o algo así, si, o, no?


[00:31:21.630] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
a partir de esto, no se rompe, hubo un mantenimiento, hubo una empresa de mantenimiento en la, en el complejo.


[00:31:28.590] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que no lo sé, vamos a ver, vamos a remontarnos un poco para centrarnos en el tema, vamos a ver, primero, eh el señor eh que tenía anteriormente Luchy Playa, bueno, vamos a hablar de personas en concreto y vamos a hablar de Luchy Playa. Luchy Playa tenía un contrato de explotación con una serie de señores y con otros no, vale?. y con otros, con unos terceros, dejar dejó de tenerlo, pero a través de sentencias judiciales, tardaron dos años, se tuvieron que devolver después los apartamentos y estuvose utilizando, entonces, esa es la historia. Entonces, tendríamos que coger y ver de qué fecha hasta qué fecha estamos hablando, ustedes, para que ustedes entiendan, Luchy Playa Blanca tenía la explotación del 100 por cien del complejo.


[00:32:11.520] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, a mí me parece que no


[00:32:11.520] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
si era MonteLanza, Paco


[00:32:12.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
bueno, Monte Lanza, sí


[00:32:14.310] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que era la comunidad de explotación.


[00:32:15.450] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, la comunidad de la explotación


[00:32:16.950] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que era, será la Uri Omid o no, 


[00:32:19.050] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hombre


[00:32:19.531] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
o Monte Lanza de esa parte (inaudible)


[00:32:19.990] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ellos me están entendiendo perfectamente, entien, si?, no?, claro, porque es que, tenemos, pero es que tenemos que ver porque cuando se empezamos a sacar los números tenemos que ver de qué apartamentos son los que estamos hablando, porque claro, es que viene un cliente que es de la comunidad, propietario de la propie de la comunidad que estuvieron dos años para poder recuperar su propiedad, con el contratro vencido. Entonces ahí es a donde tenemos que ir.


[00:32:40.690] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
unos que han recuperado y siguen sin tener la sin prop (inaudible) sin hacer nada, pero si eso es otra cuestión. (inaudible) 


[00:32:47.290] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
el objeto, el objeto un poco de la reunión, tal y como lo habíamos comentado en la última vez, el el que Jonathan, a través del estudio, que ahora lo explicará brevemente, puedas explicar cuáles son los gastos que ha tenido la comunidad durante, desde que él tiene los datos, del 2008 en adelante, vale?, y quién los ha afrontado, ese ese es el objeto, después ya entramos en el detalle de si debía, no debía, porque sí y porque no, eso es un poco yo y Jonathan, me gustaría que, como acabas de llegar


[00:33:21.100] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vale, vale, ustedes me lo, nos los explican


[00:33:21.820] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
brevemente el asunto.


[00:33:23.240] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, en principio eh de lo que estuve, me aportaron un contrato firmado en 2008 entre la comunidad de propietarios y eh la explotadora, que en este caso era, me parece, Monte Lanza, en este momento, vale?. Entonces, dentro de los acuerdos aparece que la explotadora se tiene que hacer cargo de todos los las obligaciones que pueda tener el complejo y además del mantenimiento integral y de los suministros del complejo, vale?, con lo cual la explotadora en teoría tenía que pagar todo el mantenimiento y suministros del complejo. Eh, a partir de ahí, el, me pudieron aportar toda la contabilidad desde el 2008 hasta el 2015. Lla, llámese Monte Lanza, comunidad de explotación, osea, un poco, quién explotaba el complejo, el, entonces como en la comunidad de explotación o Monte Lanza, en su momento realmente también desarrollaba la actividad principal, que era la turística, que era la explotación turística, lo que hemos hecho dentro de todos esos gastos y esas partidas que habían, era solo hemos seleccionado solo aquellas partidas que sí tienen sentido dentro del mantenimiento, como por ejemplola partida de socorrista, el mantenimiento de piscinas, la limpieza, suministro, el agua, pues la luz, y no hemos entrado en el resto de partidas que sí entendemos que eran propias de la explotadora y que no tienen nada que ver con el mantenimiento, vale?, entonces, del, lo que hemos hecho, ahora verás el detalle, hemos sumado el acumulado desde el año 2008 hasta el 2015, en todos estos conceptos, año a año, y eso alcanza una cifra de un millón novecientos dieciocho mil euros, vale? El, aquí, entonces entramos un poco, hemos desglosado el grupo de partidas de mantenimiento de instalaciones, y después con un detalle contable, partida a partida, vale?, y después, año a año los saldos que hay, detrás de esto hay una contabilidad, está el mayor donde te refleja el número de factura, la fecha de factura, todo está indicado, y partidas, por ejemplo, que se han cogido, pues el servicio en desatasco, servicio de desinfectación, ferretería, fontanería, jardinería, reparaciones de motores, los hidrios, que era la piscina, reparaciones de la centralita, reparaciones y mantenimiento de extintores, reparaciones del complejo, mantenimiento contra incendios, mantenimiento de ascensores, servicio de socorrista, el seguro de responsabilidad civil y de continente, eh, productos de limpieza, y hay tumbonas, que eso eran poco, productos de mantenimiento de la piscina, controles higiénicos y gastos de mantenimiento, vale? entonces


[00:35:47.720] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no sí, sí, sí


[00:35:49.010] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces aquí tenemos año a año, y después el total, vale?


[00:35:53.820] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
lo que, en lo que explicaba antes, como habéis visto, son ya como mucho 2009, 2010, 2011, hay una serie de actos  que, en el 2012 hasta la junta del 2014 serían, porque yo creo que es aquí, fue por aquí por el 2011, cuando, cuando se resolvió el contrato de mantenimiento con, con la, con la explotadora,


[00:36:13.820] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
habrá que mirarlo


[00:36:14.030] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
creo que estuve mirando, que me parece


[00:36:14.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
a mi me dejó el paquete aquí, no lo sé


[00:36:16.580] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
me parece que hay que mirar


[00:36:17.140] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
osea, la explotadora


[00:36:18.320] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
eso hay que mirarlo, bien, qué propietario y cuáles no,


[00:36:21.290] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero


[00:36:21.830] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hay unos que todavía ni siquiera lo han liquidado


[00:36:23.420] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, pero pasó, creo que ahí pasó la obligación de, poco de estar yo, las cuotas de la comuni, no, fue antes, fue mucho antes


[00:36:29.030] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
2008


[00:36:29.840] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
don Carlos, pero aunque fuera así, que es así, que está recogido en Acta,


[00:36:35.510] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
si, si


[00:36:35.510] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la resolución del contrato, cuando doña Asunción, pues alcanzó la presidencia, si fuera así, la cuestión es realmente que la explotación, perdón, los gastos, la asunción de los gastos de comunidad de este tipo se siguió realizando, me explico? por parte de proveedores de servicios, es decir


[00:36:56.030] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
tendremos que mirarlo


[00:36:56.180] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
eso lo tendrán hay que demostrar,


[00:36:56.840] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
tendremos que mirarlo


[00:36:56.840] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque nosotros no lo sabemos


[00:36:59.120] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco, que para eso estamos aquí, osea


[00:37:01.644] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que sí, 


[00:37:02.490] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que no,


[00:37:02.690] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que eso estoy diciendo Carlos


[00:37:02.690] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro que aquí no,  


[00:37:03.130] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, pero, pero


[00:37:03.920] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que sí, yo


[00:37:03.920] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pensemos, porque yo.


[00:37:04.860] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no


[00:37:04.860] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo puedo entender todo esto, y esto lo aguanto, pero eso hay que, primero hay que pensar que hay que demostrarlo


[00:37:10.790] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
umhu


[00:37:10.790] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
entonces, a partir de ahí, todo está cojonudo


[00:37:12.980] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero mira, sólo te hago una pregunta, la luz la han cortado? en el complejo?


[00:37:15.683] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no lo sé


[00:37:15.980] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no la han cortado?


[00:37:17.240] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no lo sé


[00:37:17.240] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, yo te digo que no la han cortado.


[00:37:18.320] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo soy el administrador y no lo sé.


[00:37:19.750] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, porque no te han pasado la información?


[00:37:21.050] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero este quién es?


[00:37:22.940] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ya.


[00:37:24.350] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que estamos aquí en un problema, de que el niño este está mal parido, desde que, desde que empecemos a hablar de que el niño está caminando estamos echando un problema, porque el problema es que hay 17 partes, y ninguno quiere hacerse cargo del niño


[00:37:35.720] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ya


[00:37:36.440] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque ninguno, no se puede dem

ostrar de quién es el niño, a no ser que ustedes lo puedan demostrar, si lo demuestran, yo, mi misión aquí es intentar velar por los intereses de los propietarios en su totalidad. Y el primer problema con el que nos encontramos es que yo como administrador, para intentar velar por los intereses de de de los propietarios, no puedo entrar al complejo que estoy administrando. Siguiente problema, la presidenta, que es la máxima responsable junto con la junta directiva tampoco. Pero lo que es más grave, a diferencia de ellos conmigo, es que ellos ni siquiera pueden entrar, no solamente a la comunidad, sino que tampoco pueden entrar a su propiedad, que no saben si la están rentando o no otras personas. Tercer problema que nos encontramos, que todo esto que seguramente será verdad, fíjense lo que le digo, seguramente será verdad, hay que ver con qué autorización se contó para poder desarrollar todo esto.


[00:38:29.180] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) se ha hecho se hizo por cuenta de un tercero


[00:38:30.380] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
los pagos en las comunidades, señor letrado, hay que hacerlos en base a unos acuerdos de junta. Si no están en los acuerdos de Junta, cualquier propietario puede estar en contra de esos acuerdos que salgan, de esos gastos que se han realizado, por qué? primero, por ejemplo, yo le voy a decir una cosa, aquí se puede acreditar por parte de su cliente de que los gastos del seguro se pidieron tres pólizas, tres eh, tres presupuestos de ese seguro?


[00:38:56.840] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, porque ni estaban, en el año 2008, 2009 y 2010, y 2011, eEs que ni Gil ni siquiera estaba


[00:39:03.320] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
quién? no estaba quién?


[00:39:04.220] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
Gil Marer


[00:39:05.420] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Gil Marer no estaba.


[00:39:06.890] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pues habrá que buscar entonces los que estaban, anterior en la en la empresa


[00:39:09.860] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero que si entramos


[00:39:10.910] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo estoy pensando poner mi mi posición, porque, cuando salgamos de aquí, intentar llegar a un acuerdo, yo me voy a encontrar con los propietarios, con el resto de los propietarios, que lo primero que me van a decir es lo mismo que yo le estoy diciendo a ustedes, entonces, si no se resuelve ese problema, no podemos arreglar esto.


[00:39:24.800] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y cuál es el?


[00:39:25.190] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pues sí


[00:39:25.790] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y cuál es el problema?


[00:39:26.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
entrar a la propiedad primero que nada para verificar, por ejemplo, la pregunta mañana van a decirme, a ver, hay luz en el complejo?


[00:39:34.460] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si


[00:39:35.020] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vale, vale


[00:39:35.150] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si


[00:39:35.150] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
una pregunta, yo tendría que decir que (inaudible)


[00:39:35.440] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si no, yo correría un día


[00:39:38.030] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que yo no vivo ahí


[00:39:39.240] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hombre, llevamos 2000 años creyendo que hay un tío que vino y que dijo que era Dios. Nos podemos pasar así también toda la vida con que si hay luz,  pero esa pregunta me la ha hecho este señor, eh, que acabo de conocerlo. Hay luz en el complejo?. Sí. Yo soy el Administrador y no lo sé. Están las piscinas funcionando? Se lo pregunto yo a usted


[00:40:05.420] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
uhm, una


[00:40:05.420] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y qué está?


[00:40:05.420] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pues sabes más,


[00:40:06.380] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no


[00:40:06.380] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que sabes más que él que es el administrador


[00:40:07.450] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hay una inversión que se tuvo que hacer para repararla entera, por eso sólo hay una. Y las cubas. Yo te digo porque hay facturas, se están trayendo cubas de agua para suministrar la piscina y los consumos que puedan haber.


[00:40:17.760] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
luego, tenemos que mirar los contratos que tenían en aquel entonces el explotador con cada uno de los propietarios, o lo que se firmaron los contratos. Porque nosotros hemos averiguado que no estaban los contratos firmados en las mismas condiciones con unos que con otros, por ejemplo, entonces, por ejemplo, bien las piscinas ni siquiera son de la comunidad de propietarios, son de un propietario en concreto,  y qué condiciones? que además coincide con el explorador.


[00:40:39.920] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no solamente eso, es que es un tema, a ver aquí, eh Paco, si me lo permites, la realidad es la que es, en el sentido de que los pagos están hechos, pues nos podemos meter en detalles, te digo, oye, eh, esto se llevó a junta o no se llevó a junta?, cuando en realidad todo el mundo sabía lo que había, porque esto viene de atrás, viene incluso de antes de, no es que nosotros hayamos entrado en esto, que somos unos neófitos en esto, sino de que, yo, hasta donde you entiendo, tú entrabas en esto, y doña Asunción, entonces esto tiene, abarca de una una tendencia que es de anterior a 2008, donde la explotadora ha asumido los gastos, no? Si nos metemos en detalles de tipo, oye, pero cada uno de los propietarios firmaron un contrato? o, se pidieron tres presupuestos? realmente, obviamente, no, no, no vamos a alcanzar una visión completa de cuál es la realidad, porque, otro tema de detalle es que con independencia de los contratos y tal, lo cierto es que hay gastos de comunidad que vienen por estatutos, que vienen fijados en los estatutos, como es por ejemplo el tema del del mantenimiento de la piscina, no?, entonces, por eso te digo que, la la la idea de Jonathan era un poco explicar esto, porque esto es lo que hablamos en la Junta, y a partir de ahí tener una visión global y decir, oye, estamos montando una pelota gigantesca de deuda, que a mi modo de ver, que es muy grave, es un tema absolutamente ficticio, vamos a resolver esto y ya está, y hasta atarlo, no, entonces es eso.


[00:41:58.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
Miguel Angel, totalmente de acuerdo, explícame esto, y como veo que no quieres avanzar en más nada,


[00:42:04.640] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no


[00:42:04.640] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque tú quieres que te resuelva tu problema


[00:42:05.780] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no hombre


[00:42:06.680] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y yo quiero que me resuelvas el mío.


[00:42:07.460] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, pues si me importa


[00:42:07.760] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
quiero entrar, quiero entrar a la propiedad que administro


[00:42:10.910] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero, mira, Paco, Paco, no?


[00:42:11.300] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
claro


[00:42:11.398] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
llámame, llámame Miguel


[00:42:11.300] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque me estás diciendo,  es que toda está pelotera la estamos haciendo, y te digo, aquí estamos jugando una partida de póker, cada uno juega la estrategia que quiera


[00:42:18.020] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco, es que


[00:42:18.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo lo que quiero es entrar, poder entrar al complejo que administro, y luego, si es posible, decirle a tu cliente que deje entrar a los propietarios a su propiedad, sin tener que ir a Cabildo a pedir permiso, como dijo en la última junta


[00:42:33.650] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco, con nosotros el, voy a explicarte. No, no, no tratamos aquí de actuar tanto de parte, como si estuviéramos en un pleito, eh?, sino, primero, explicar la situación, primero que la entiendas,


[00:42:47.780] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, si yo lo entiendo,


[00:42:47.780] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y luego,


[00:42:47.780] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
oye, perdóname que te diga,


[00:42:49.820] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, mira


[00:42:49.820] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
lo entiendo perfectamente, entiendo por qué ustedes están aquí, están defendiendo a sus clientes, igual, ahora no voy a ser de hierro, pero yo tengo que defender a toda la comunidad,


[00:42:56.030] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero no necesariamente, Paco, eso es lo que quiero que entiendas las cartas, que no son exactamente así, la partida creo que no es esa, la partida es, nosotros primero queremos que lo entiendas, seguro, segundo, queremos convencerte de que lo que pone aquí es la realidad, porque tal y como te lo explicará ahora Jonathan, cuando le presentan unos datos, hay que tratarlos con precaución, oye mira, esta parte no creo que sea una partida que corresponda a la comunidad, esta partida corresponde a la explotadora, y si tenemos hecho ese trabajo, entre otras cosas porque si no, desacredi, nos quedaríamos desacreditados si te presentamos una cosa aquí que al final resulta que no tiene no tiene su, y después de eso, claro que queremos entenderte, y quiero entenderte eh, como administrador, de cuáles son las cosas que te preocupan, algunas de las cuales ya has anunciado y otras que pudimos escuchar en la junta, para justamente darte una solución, es decir, esto no va a ser que tú me entiendes a mí, me arreglas el problema, me voy.y


[00:43:49.400] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
qué priori?


[00:43:49.940] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y que


[00:43:50.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
en qué orden ponemos las cosas?


[00:43:51.560] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
primero que entiendas esto, que es que no sé


[00:43:53.030] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y por qué no ponemos el orden de cosas que me dejes entrar primero en la comunidad que yo estoy explotando para verificar todo esto y después entenderlo mejor?


[00:43:58.410] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero es que no, porque


[00:43:58.680] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque este señor me está asegurando que la piscina está reformada y quiero verla.


[00:44:01.190] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
mira, primero por poner motivos, por dinero, porque él no quiere estar


[00:44:03.260] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que cada uno pone aquí su orden, porque si ustedes quieren, ponemos el orden suyo, y yo lo cojo, lo entiendo y lo


[00:44:07.220] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
porque mi esfuerzo, porque mi mi esfuerzo dura exactamente 20 minutos, osea, lo que yo te pido son 20 minutos en lo que él te explique esto.


[00:44:15.050] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
muy bien y


[00:44:15.200] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
 segundo, eh porque una vez lo entiendas y tal, el el el empezaremos a entender lo que a tí te preocupa, pero, quiero decir, que realmente no parece que para poder entender lo que te tenemos que explicar, que es un tema contable de números, de facturas y de contabilidad, eh, tengas necesariamente que que que entrar a vivir en el complejo, a ver tal, si todo eso lo podemos hablar todo eso en la


[00:44:41.470] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
señores, estamos en la misma situación


[00:44:42.610] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vamos a ver


[00:44:42.610] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que estábamos en la junta,


[00:44:43.090] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero mira, pero mira


[00:44:43.090] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
escuchando cosas


[00:44:45.175] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
perdóname un momento


[00:44:45.175] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
 que no se pueden


[00:44:45.175] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, perdona un momento


[00:44:45.220] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no


[00:44:46.510] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en rep

resentación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que al pensarlo no se puede entender.


[00:44:47.290] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si yo no,


[00:44:48.580] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
tú quieres que yo aquí escuché todo lo que tú quieras, para entender y para poder pagar tu cuota de tu deuda de la cuota, para que cuando tú no tengas deuda, poder votar hacer lo mismo que hicieron cuando no tenía o cuando ellos en su día decían que tenían deuda


[00:44:58.090] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ni siquiera te estoy pidiendo eso


[00:44:58.090] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
como tú comprenderás ese juego no lo podemos jugar, de borde 


[00:45:01.270] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
te esto pidiendo


[00:45:01.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vamos a hablar de, vamos a hablar de verdad de las cosas


[00:45:03.470] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco


[00:45:03.470] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y olvídate de los números que todo esto se puede aceptar si se llega a un acuerdo.


[00:45:06.640] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco


[00:45:06.640] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
No quiero ni verificarlo, pero quiero que haya unos principios mínimos que se puedan cumplir, ustedes son letrados, señores, quiero entrar en la propiedad,


[00:45:14.710] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco


[00:45:14.710] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y quiero los propietarios entrar en su apartamento, que lo han pagado con mil sacrificios, señores, hay gente viviendo en casas de alquiler, eh, con niños que han perdido, perdona, déjame terminar, que han perdido, propietarios, propietarios de este complejo, que han perdido su apartamento porque el banco se los ha quitado, y están viviendo de alquiler, y no pueden coger más nunca una propiedad, sabes?, porque no tenían ni agua ni luz, y ustedes me dicen que aquí se ha pagado la luz de quién? Si aquí hay señores que se pueden demostrar que se han tenido que ir con su niñita, eh, a una casa de alquiler, eh, y han perdido su apartamento porque no lo han podido pagar, porque se han tenido que ir a una casa de alquiler, a partir de ahí díganme ustedes de qué quieren hablar


[00:45:47.470] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[00:45:47.470] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y que yo entienda esto? sí hombre, yo lo entiendo, su nombre es Jonathan?


[00:45:50.250] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Jonathan


[00:45:50.250] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
Jonathan, seguro, a más no me equivoco cuando miro a la gente a la cara, que todo lo que usted está poniendo aquí es verdad


[00:45:55.800] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[00:45:56.320] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pues entonces eh perdóname, vale


[00:45:57.850] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
para que usted se ahorre 20 minutos de explicación


[00:45:57.882] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[00:45:57.898] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque seguro que es verdad


[00:45:57.900] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pues mira


[00:45:57.850] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es más,  y si está equivocado en un 5 por ciento de por ciento no pasa nada, llevamos 5 años sin poder entrar a la propiedad, no pasa nada


[00:46:07.513] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco, entonces te voy a, te voy a, voy a ir directamente a las conclusiones y hablamos del tema, lo que, lo que  sí es importante y y nosotros aquí tenemos la ventaja, eh, bueno, será por casualidad, de que no está ni Gil ni está [reserved declarant], si no,


[00:46:23.330] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
tápate los oídos


[00:46:24.850] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ya no, no habríamos llegado a este punto, por qué? pues porque el el la parte sentimental o la parte emocional que cada uno de ellos tiene dentro de esta controversia es tan grande, o menor quizás que la que puedan tener todos los representantes, empezando por la presidenta de todos los propietarios, vale, afortunadamente tampoco están ellos, lo que te he pedido es que no caigas tú que eres, que no dejas de ser un asesor externo como nosotros, que no entremos en la parte emocional, porque es que si no, no podemos avanzar. Tratemos de simplemente, en la misma línea que tú dices, oye, solucióname tú mi problema, y a para eso vamos a tener que trabajar, pero intentar salirnos de esa parte emocional porque es que, es que si no es muy difícil, porque justamente eso es lo que hemos conseguido, llevar el debate a una parte más de asesores, bueno, y con eso termino. La conclusión de este informe, el que ha hecho Jonathan, y te agradezco la confianza que depositas en él, por lo menos yo sí lo he hecho, porque al final nosotros lo que hemos hecho también es depositar su confianza y pedirle que haga una cosa rigurosa, es, Jonathan, finalmente, de todos los gastos que se han pagado, la mayor parte corresponde a cuotas anteriores a la entrada del señor Gil Marer, en la que son una serie de cuotas, perdón


[00:47:42.220] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
cuotas no, gastos


[00:47:42.220] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
de gastos pagados por la comunidad, en favor de la comunidad, vale?, y luego la parte siguiente, pues efectivamente, hay una serie de años en los que el importe de los gastos son menores hasta que llega otra vez al año 2014, 2015, donde vuelve la deuda, vale, y tú, de todo esto, al final sacas la parte que corresponde exclusivamente a


[00:48:04.600] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
mantenimiento, de los que pueden tener el mantenimiento integral más


[00:48:07.160] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que correspondería a los propietarios,


[00:48:09.640] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
al al, a lo que yo entiendo, los propietarios no entro ahí, es a lo, a lo, al mantenimiento integral del complejo y suministros, que al final afecta, lo que he separado es la parte hotelera.


[00:48:20.580] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, y el importe, por ya acabar, el importe final de esa cantidad, cuál es?


[00:48:24.760] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
el acumulado desde el 2008 era un millón novecientos


[00:48:28.680] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, el que corresponde a


[00:48:30.510] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a que?


[00:48:30.850] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
el que corres, si, bien, del millón ese,


[00:48:33.280] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no


[00:48:33.760] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hay un cálculo total, una cifra final de un millón novecientos mil, y eso es lo que se, esos son gastos que sale, eso es lo que es


[00:48:38.500] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
el acumu, un millón novecientos dieciocho es lo que las explotadoras que hayan estado, llámense comunidad de explotación, Monte Lanza o Monte Recco, han afrontado de los gastos de mantenimiento y suministros del complejo


[00:48:49.090] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
descontado la parte eh


[00:48:51.280] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hotelera, parte hotelera,


[00:48:52.960] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[00:48:52.960] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero tal como a mí me han entregado un contrato que firmaron en el 2008, donde realmente


[00:48:57.760] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
se comprometió


[00:48:57.760] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
era la comu, la explotadora la que estaba obligada


[00:48:59.900] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo ya acabo diciendo, por el otro lado, lo cierto es que la comunidad de propietarios no ha tenido, no ha pagado, no ha pagado, eso sí lo puedes saber tú, no ha pagado sino unas cantidades menores de gastos de la comunidad


[00:49:23.140] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
en el 2014 y 2015, sí que a través de la cuenta de la comunidad de propietarios se pagaron varias facturas de Endesa


[00:49:29.230] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[00:49:29.740] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale? y después hay una factura de (inaudible) y demás que ahí ya no no entre.


[00:49:33.640] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero para


[00:49:34.060] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y también vi que había unos suministros que se había


[00:49:35.720] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
cua cua cua cuanto de facturas de Endesa?


[00:49:37.180] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
habían tres, tres facturas pagadas


[00:49:38.560] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y cuál es la cantidad?


[00:49:38.560] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pues yo no me acuerdo


[00:49:38.560] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
te la digo yo?


[00:49:39.283] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
el qué?


[00:49:39.469] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sobre 8000 euros más o menos


[00:49:39.488] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
cada una?


[00:49:39.490] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, más o menos


[00:49:45.660] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
me parece mucho, bueno, pero bueno, bueno, que no eran 100 euros, eran importantes, no, no, eso así está claro,


[00:49:51.430] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
para pagar


[00:49:51.430] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
aparecen reflejadas


[00:49:52.000] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
para pagar los bombillos de la comunidad


[00:49:55.200] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hmmm.


[00:49:56.140] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eso para la luz de fuera?


[00:49:56.140] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no hombre, el la el motor de la piscina, yo no sé si el ascensor está, lo que sea, vale?


[00:49:59.560] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, lo que sea no, es que ahí está, toda la luz que se consumió en todos los apartamentos que se estaban utilizando en ese momento.


[00:50:07.200] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
total, con eso de que


[00:50:08.090] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, perdona, errores, se lo estoy preguntando


[00:50:11.620] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eh, no sé cómo está aquello de


[00:50:14.050] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hay un contador de agua y un contador de luz


[00:50:15.070] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro, claro


[00:50:16.040] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, eso sí lo pregunté por si se podía separar


[00:50:18.010] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y hay un propietario solamente utilizando el complejo, suponiendo que solamente utilice su propiedad, que hay varios denuncias hasta que los juzgados no lo re no lo resuelva, parece ser que se utilizaban apartamentos que estaban fuera incluso de su propiedad, esa luz en esos años, por ejemplo 2014, 2015, que se cargaba en la cuenta de la comunidad, lo ha pagado la comunidad de propietarios, le ha pagado la luz a un propietario, que solamente ha sido el único que la ha utilizado


[00:50:41.680] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero eso es fácil a lo mejor de solucionar


[00:50:43.780] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
cómo?


[00:50:43.780] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y que es que ese propietario devuélva la parte al y cuota


[00:50:48.750] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
toda, menos los aparte de los cuatro bombillas


[00:50:51.450] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero eso no va a ser el problema, si eso es un problema, eso no va a ser un problema


[00:50:55.940] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, bueno, pero es es decir, él tiene razón en la parte que dice, oye, si yo no he podido explotarlo y hay un gasto de luz, eh desde luego el gasto de luz no es mío salvo


[00:50:59.730] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
lo malo es que no han podido tener acceso a la comunidad


[00:50:59.730] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALAC

IO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
las zonas comunes las zonas comunes, las zonas comunes que será el 10 por ciento


[00:51:05.090] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
déjense de explotar, hay propietarios que quieren explotar y otros no


[00:51:08.550] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, entonces, simplemente ya en eso era para que nos entendieras, y te agradecemos la confianza, esa es la cantidad de lo que se deduse al final, y dices, oye, hemos podido en este esfuerzo, hemos podido acreditarte que efectivamente la comunidad no ha tenido que realizar ningún pago?, es decir, las cuotas de la comunidad que se vienen solicitando y que se han incorporado incluso en los escritos del concurso, no son reales, la conclusión es sí,  perdona que hable por tí, eh?, sí, no son reales, porque efectivamente no las hemos pagado nosotros y no hay cuentas pendientes, salvo en esas cantidades, que, y ahora, te escuchamos a ti, es decir


[00:51:48.150] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, yo no yo no tengo más nada que decir, yo si hago preguntas y me y me dices que, vamos a ver, señores, si los propietarios, sesenta y un propietarios no pueden entrar a la propiedad y se me pa, y se le cargan a la comunidad un gasto de luz de 9000 euros como hicieron hace quince días que lo tuvimos que devolver, hace quince días el señor Gil Marer intentó cargarle a la cuenta de la comunidad 9000 euros, y se echó para atrás, y llevamos cinco años sin poderse sentir propietario y llevan cinco años sin poder entrar a la propiedad, cómo me pone usted ese gasto aquí?, no lo podemos poner


[00:52:18.730] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, ese no está puesto, eh? lo expliqué


[00:52:20.080] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que me estás  diciendo que el 2014, 2015


[00:52:21.190] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, el que está, el que está, el, no las facturas pagadas por la comunidad de propietarios no están metidas aquí, eh?


[00:52:25.560] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, me has dicho que lo han cargado a la cuenta de la comunidad, eso es así y seguro 


[00:52:29.040] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
de propietarios, por eso no las he


[00:52:30.540] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
a la comunidad de propietarios


[00:52:30.540] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
por eso no las he tenido en cuenta en este estudio


[00:52:32.730] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ah, vale, vale, vale


[00:52:32.830] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
una preguntita sólo, me imagino que lo que has hecho es simplemente establecer una serie de los gastos que ha habido sin individualizar y detallar a quien corresponda (inaudible)


[00:52:41.340] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, no, no, para nada, no, y solo los gastos,


[00:52:43.410] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
y me estás diciendo (inaudible)


[00:52:43.410] 
no, no, y sólo y sólo los gastos pagados por la explotadora


[00:52:43.860] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
exacto


[00:52:43.860] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
por eso te digo, sí me pasaron, pa que yo viera los gastos que pagó la comunidad de propietarios y esos no los pude tener en cuenta


[00:52:54.720] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
y por qué no


[00:52:55.000] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vale, vale, vale,


[00:52:56.640] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
por eso, en su caso, de seguir con este criterio, sería eh cantidades pagadas por ellos, que en su caso. o habría que compensar con lo que hubiesen pagado de más, o


[00:53:09.090] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
o, esto por qué?, se puede utilizar en lo de word


[00:53:11.850] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
te lo dejo, te lo dejo, no, no, te lo, ah


[00:53:13.590] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que la comunidad de propietarios puede ayudar a tu a tu cliente, no?, con esos números seguro que sí


[00:53:18.460] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, pero no, pero no lo digas irónicamente porque tienes


[00:53:20.910] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, no, yo no, lo de irónico lo está suponiendo tú


[00:53:23.670] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí


[00:53:23.670] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque si a lo mejor, yo también puedo entender que tú los dos días que te he visto a lo mejor estás hablando con ironía, es decir, no, yo te estoy diciendo que puede pasar el caso de que la comunidad de propietarios le debe le deba a dinero al señor Gil Marer. Eso sirve, no?


[00:53:35.850] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
depende, depende. Si consideras que estaba ya incluido dentro de las cuotas de propietarios y ellos han gastado más, no deberías pagarle nada. Si consideras que ha hecho un gasto por terceros y que tú eras el explotador que te tenías que afrontar esos gastos, sí le tendrías que pagarle a él, qué es lo que te quiero decir? que según tú quieras ver


[00:53:58.233] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, sí, exactamente, eso es lo que yo quise decir


[00:54:00.420] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
porque tu dices, oiga, y, oiga, usted se quiere gastar el dinero porque usted se ha gastado de más, a mí no me cuente, yo lo más que comprometí es que por lo menos no le iba a pedir a usted, eh, lo que no le voy pedir a los propietarios encima es la cuota de comunidad. No le voy a pedir la cuota de comunidad cuando usted ha gastado todo eso, pero bueno, dicho eso, eso es lo que te queríamos explicar, ahora explícanos tú, Mmmm, tú, tú, tú ahora has visto nuestro, sí, nuestra vocación de explicarte esto, explícanos tú en qué te podemos ayudar.


[00:54:29.760] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, yo ahora lo que voy hacer es coger ese informe, si ustedes me lo van a dejar, y haremos una auditoría exhaustiva de todos y cada uno de esos datos, y intentaremos ponernos en contacto contigo para ver lo que no entendemos, y ver que que nos puedas justificar algo que veamos que no están, y a partir de ahí, elabore elaboraré un informe, se lo pasaré a la Presidenta, y que te lo devuelva firmado, lo que piense, lo que piense la la Junta Directiva, la Junta Rectora de la comunidad, ya, a partir de estas palabras que estoy diciendo, lo demás es dentro de lo emocional, como, es mejor no hablar de eso


[00:54:58.410] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, no


[00:54:58.850] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no elevemos a emocional


[00:55:00.930] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no


[00:55:00.930] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
algo que tú  entiendes es que es emocional.


[00:55:03.180] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, perdona, no, perdona


[00:55:03.180] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo veo que es de justicia


[00:55:04.440] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que no


[00:55:04.440] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero como vemos que la justicia a ustedes y la nuestra no es la misma


[00:55:07.410] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no


[00:55:07.740] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
tendremos que esperar a que resuelva su señoría, el magistrado


[00:55:10.440] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco


[00:55:10.950] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hasta que resuelva algo


[00:55:11.790] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco, podemos


[00:55:11.910] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
lo demás es emocional.


[00:55:12.840] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco, no, no me malinterpretes cuando te digo emocional, emocional te quiero decir en quitarle carga emocional a las razones que tú expones


[00:55:19.680] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
las razones que yo pongo es que yo intenté entrar al complejo que yo estoy administrando para poder entrar y me agredieron


[00:55:27.390] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco


[00:55:27.840] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, pero Paco no, tu cliente me agredió


[00:55:29.370] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eh, y


[00:55:29.760] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
 que ahora ahora dime si eso es emocional o es injusticia


[00:55:34.560] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eso es


[00:55:34.950] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
claro, es que emocional dice no es que  a mí no me gusta el señor Gil Marer porque suda mucho, no, no, eso es emocional, pero hombre que él me agreda?, pues si eso es emocional, que yo haría, pues chico, no sé dónde estamos, si me agreden a mí, a la Presidenta, al marido de la Presidenta, cuando entramos al complejo.


[00:55:50.770] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, si, eso te lo pregunté yo, oye eso es alguna?


[00:55:51.990] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hay una denuncia puesta y un y un y un y un parte de lesiones mío y de la presidenta que le desnucaron el hombro, lo sé, pero mira, vamos a quitar lo emocional, queremos entrar a la propiedad, por favor,


[00:56:09.420] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
espérate, que yo no sé si vendré el resto de reuniones, en principio, eh la Presidenta ha establecido una serie de cuotas a pagar por parte de la, de los comuneros, no?


[00:56:20.820] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
si en base a los gastos que la comunidad de propietarios tiene, en base a los servicios que que necesita ahora mismo, no, no, no, los que necesite, los que tiene, porque podríamos necesitar más, pero como no, no podemos limpiar zonas comunes ni nada porque no tenemos acceso


[00:56:33.450] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero la reclamación que están haciendo de deudas de años anteriores son


[00:56:37.230] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es por la cuota de lo que nosotros entendemos que se han gastado en esos años, es decir, hemos pagado la cuota de tu de tu cliente de 3 millones a uno


[00:56:43.890] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero en principio


[00:56:45.370] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque no nos veía justo de que de que fuera 171 euros por no tener ningún servicio


[00:56:49.470] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero si hasta la fecha, gran parte de esos servicios ya se han pagado, y los únicos que ha pagado la comunidad de propietarios los puede demostrar con sus cuentas corrientes, por qué sube a tanto la cuota? y no hay gastos


[00:57:00.450] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
a 22 euros? a 22 euros? porque hay que pagar al administrador, a algún letrado


[00:57:04.560] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, yo creo que se refiere más a la


[00:57:06.210] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no


[00:57:06.210] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
cuota anterior obviamente


[00:57:07.110] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, la de los 171 euros se lo pregunta usted a su cliente que fue quien las acordó esas cuotas, no nosotros


[00:57:11.070] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[00:57:11.070] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
dice que las cuotas de 171 euros es lo que valía mantener el complejo, cuando él era, él era, el dueño absoluto de la comunidad, el amo, el señor anterior a Gil Marer


[00:57:22.230] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Uri


[00:57:22.511] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Uri


[00:57:22.524] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Uri


[00:57:22.230] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
él puso la cuota de 171 euros que yo aquí en mi modesta opinión, sin emociones, ni con la mitad, con la mitad daba


[00:57:30.870] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[00:57:30.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero bueno, ponemos 171, claro como, eso, mira, vamos a ver, yo no llevo esta comunidad solo, yo llevo 30 comunidades de este estilo, y es el mismo corte y confección, lo único que claro, aquí ya se pasan todos los límites, es decir, el tío propietario mayoritario, que además es el explotador, cuando

 tiene mayoría y tiene ah, ta, hace lo que él quiere y pone las cuotas y tal, y entre todos estamos pagando, eh, los gastos del mantenimiento, pero es que además, yo que soy el propietario mayoritario, no, a mí no me cuesta dinero, porque lo están pagando entre todos. Si yo pongo dinero, pero claro, como lo cobro otra vez, eso es facilito de entender, además ustedes lo saben que es así


[00:58:05.100] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
del 2008 al 2011 no pagaron cuotas de propietario?


[00:58:08.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, hay propietarios que los pobres no podían pagar, claro


[00:58:10.230] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[00:58:10.230] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque no se les pagaba rendimiento económico por la explotación, no pagaban,  claro, ahora quién aparece con la deuda?, si tú y yo tenemos un contrato donde tú te haces cargo de pagar mi cuota de comunidad, a cambio además darme una un dinero de explotación, y no me pagan ni el de explotación ni la comunidad, al final tú que eras el presidente de la comunidad, a quién le reclamas el dinero? a mí, no?


[00:58:30.310] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
mmm


[00:58:30.310] 
hh


[00:58:30.310] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y yo te digo, pero es que contigo tenía yo, no, conmigo, no, con una señora que es mi novia, y que tiene una empresa de explotación, seguimos enredando esto?


[00:58:36.690] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces,


[00:58:36.690] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
entonces claro


[00:58:36.690] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
tú lo que dices es que los comuneros reclamaban eh una parte porcentual del beneficio que se generaba, no? en la explotación


[00:58:43.960] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
si no lo sé, por eso te dije que había que ver los contratos, porque además hemos descubierto que no no en las mismas condiciones entre uno y otro


[00:58:49.150] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[00:58:49.680] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
entonces, por ejemplo, con Acciones Canarias, recuerdo, que son los que tienen locales, tenía unas cuotas de comunidad que tenía que pagar y unos rendimientos que no sé qué, pero que él tenía que pagar no se, en fin, con otros, que él pagaba el IBI, pagaba, no lo sé


[00:59:02.880] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero si la explotadora no tuviera beneficio, ninguno podría reclamar, ni Luchy incluido, nadie podría reclamar ese dinero, no? a la explotadora


[00:59:13.850] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
nadie podría reclamar ese dinero?


[00:59:15.470] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es decir


[00:59:16.070] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, si eso


[00:59:17.150] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es decir


[00:59:17.150] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
los propietarios le pueden reclamar a la explotadora, claro


[00:59:18.830] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo soy propietario, vale?, entonces yo digo, bueno, yo lo cedo en alguna explotación, y tú me puedes decir ahora, oye, que ya habían algunos que no lo quisieron ceder, vale, no entran


[00:59:25.610] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vale


[00:59:26.130] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces, a cambio qué consigo?, pues, pues el contrato que vi yo, que no sé si llegó a término o no, la explotadora que tiene que afrontar todos los gastos, como es lógico, oye, yo esto lo voy a ceder, a lo mejor, dame una semana al año para utilizarlo


[00:59:37.190] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí


[00:59:37.190] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero que la explotadora se encargue de hacer, mantenerme todo esto


[00:59:40.070] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, Monte Recco


[00:59:42.320] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eh, Monte Lanza, comunidad de explotación


[00:59:43.790] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, después Monte Recco, en esa época Monte Recco


[00:59:46.100] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Entonces, el, pero yo a cambio, yo sólo estoy disfrutando una semana al año, con lo cual, oye, si esto funciona, yo quiero ver también parte de mi rentabilidad


[00:59:55.080] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
correcto


[00:59:55.310] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hasta ahí vamos bien, no?


[00:59:56.520] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
perfecto, como se estuviera en todos sitios


[00:59:57.890] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces, yo parto del 2008, estoy mirando los números, hasta el dos mil once, vale?, que es cuando entra Gil, vale?


[01:00:09.050] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
si


[01:00:09.590] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo he visto que aquí está dando beneficio esto todos los años


[01:00:13.640] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
a la empresa explotadora


[01:00:15.650] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la explotadora daba beneficio todos los años y ningún comunero recibió un duro, vale? qué pasa? que cuando


[01:00:19.840] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, pe pe pensaban todos que estaban que se les estaba pagando la comunidad


[01:00:25.700] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, (inaudible) 


[01:00:27.620] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, ellos pensaban que se estaba pagandose la comunidad


[01:00:29.430] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que la comunidad se estaba pagando? pero la comunidad la estaba pagando los servicios 


[01:00:32.260] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, pero no, no


[01:00:32.660] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, porque no la estaba


[01:00:33.230] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
por cuenta del 


[01:00:33.230] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no porque


[01:00:33.230] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
administrador concursal no, eh?


[01:00:34.550] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, porque no los estaban pagando


[01:00:36.800] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, según el administrador concursal, no, eh?


[01:00:38.120] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero porque había una estructura


[01:00:40.940] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si coño, según el adminsitrador concursal metió una deuda de 611 mil euros


[01:00:42.840] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno, si


[01:00:44.330] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
como si fuera, como si fuera cuotas de la comunidad cuando realmente no había que pagar esa cuota porque les estaba afrontando el propietario, eh, eh, la explotación


[01:00:50.200] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
el, la explotadoras


[01:00:51.530] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
aha


[01:00:51.530] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es que entonces aquí yo veo, o sea, yo lo primero que vi cuando cuando vi esta empresa fue, digo, coño, aquí, osea hay un beneficio, incluso hay unos modelos fiscales, que es el 184, que se está imputando un beneficio no sólo a Luchy, sino a todos los propietarios, durante estos años le estuvieron imputando un beneficio, digo, coño, y ese dinero alguien lo tuvo que haber cobrado, no? en teoría nadie cobró, ningún propietario, digo vale, y cuando empiezo a mirar los números de ingresos y de gastos de la explotadora, de repente me di cuenta de que veo que la comunidad de explotación, vamos a llamarlo explotadora, vale?, para no liarnos con los números


[01:01:22.840] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
si


[01:01:22.840] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la explotadora emitía una factura mensual a la comunidad de propietarios. Qué pasa? que la comunidad propietarios, de repente se veía con una factura, con su IGIC liquidado y todo, y la comunidad de propietarios entonces metía unas cuotas a los comuneros para poder afrontar estos pagos, qué pasa? que la comunidad de propietarios no pagó un duro, pero sí se genera una deuda ficticia que sí está registrada en las contabilidades, donde, eh, a las explotadoras la comunidad de propietarios les debe un dinero por estas cuotas, que después no pagaba, y qué pasa? que entonces, en Luchy, aparece una deuda con la comunidad de propietarios, en todos estos años generada, eh, bastante elevada, que tampoco Luchy pagaba a la comunidad de propietarios, por eso parece una deuda generada, pero fue una cuota generada de manera ficticia, porque no estaba obligada a pagar nada a la explotadora, osea, todo proviene porque la explotadora emite una factura a la comunidad de propietarios, y la comunidad de propietarios para, ah, para poder afrontarla, dice, todos los comuneros una cuota de doscientos euros, y dices tú, coño, si esto está totalmente fuera, claro, pero es que esto proviene porque la explotadora emitía una factura


[01:02:37.990] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y la explotadora lo emitía porque supuestamente estaba dándole también, eh,  repartiendo beneficio al ah,


[01:02:43.600] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro


[01:02:44.020] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a los comuneros


[01:02:44.710] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro, partimos de ahí, entonces, primero hay una factura que no tiene sentido ninguno, que una explotadora


[01:02:49.770] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
osea, la explotadora 


[01:02:50.020] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que la mitad era propietarios, la comunidad de propietarios de repente se ve con unas con unas facturas que le carga, y dice, coño, oye, yo tengo una deuda, esto tengo que afrontarlo, me miro a los propietarios, digo, señores, una cuota de doscientos euros cada uno, para qué? para afrontar el mantenimiento del complejo, pero si lo lleva una explotadora?, pero hay que pagarlo, pues entonces emite unas cuotas a los propietarios elevadas, entonces aquí tienen que salir tanto Luchy, como entiendo que muchos, muchos comuneros o propietarios, con unas deudas como con la comunidad de propietarios totalmente ficticia, porque primero la explotadora está obligada a cubrir toda la explotación, y no tiene que exigirle ni un solo euro a la comunidad de propietarios, y después, qué pasa? que como la explotadora emitía esas facturas de ingresos, daba un beneficio ficticio, entonces yo lo que hice yo fue sumar el el anualmente las doce facturas que emitía la comunidad de propietarios y estaban sup, eran superior a los 400 mil euros al año, y yo empecé a mirarlo, yo digo si quito esta factura ficticia, que además nadie la ha pagado, y aquí no hay beneficios generados, en ninguno de estos años. Todos tenían pérdidas, con lo cual se estaba dando un beneficio ficticio en las explotadoras, vale? cuando llegó Gil quitó este sistema, vale?, osea, no tiene sentido que la explotadora esté emitiendo facturas a la comunidad de propietarios, cuando es la explotadora quien está obligada a hacer el mantenimiento del complejo, y así venía estipulado en el contrato que a mí me dieron desde el año 2008, entonces, con esto qué te quiero decir? que además se han imputado unos beneficios a todos los socios, y Luchy incluido, fiscalmente, que no tenía ningún sentido, y además no ha habido un movimiento económico real, entonces la explotadora realmente ha tenido pérdidas todos estos años, donde único tuvo beneficios fue en el año 2008 y fue de unos 80000 ó 70000 euros, vale?, en el resto de años ha tenido pérdidas, y después llegó Gil en el 2012 que quitó este sistema, y más los problemas que hoy no voy a entrar, que pueden haber surgido


[01:04:41.060] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero yo creo que eso se había quit, no sé, te hablo de cabeza, vamos a ver, tenemos un porblema, yo creo que se había quitado antes porque yo creo que anteriormente a que entrara Gil Marer, algunos propietarios se habían sacado los apartamentos de la explotación, entonces, en base a a a rescatar esos apartamentos se estableció una cuota


[01:04:58.984] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[01:04:59.290] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es decir, que había, creo, que había propietarios que tenían que pagar las cuotas y otros, los que se mantenían en la explotación


[01:05:04.540] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no


[01:05:04.930] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
supuestamente no las pagaban


[01:05:05.770] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
porque a travéss de la explotadora lo pagaba, osea


[01:05:08.220] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
y, en una junta mmm posterior, revisando el contrato de mantenimiento que era totalmente sacado del (inaudible) se decidió eh resolver el contrato, el contrato de la explotadora con el mantenimiento, es decir, se contrat

ó una empresa de mantenimiento, no recuerdo bien si fue en el 2012 ó fue en el 2011, no lo, no lo reucerdo, bien, que ya te digo, que eso viene como consecuencia de que parte de los propietarios sacaron su apartamento de la explotación, no recibían nada


[01:05:37.360] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero es que gran parte de la deuda que yo he he visto también en Luchy, que la tiene el administrador concursal, proviene de estos años, porque la comunidad de propietarios le giraba una cuota bastante elevada, sin sentido ninguno, osea, esto no tiene ningún sentido,


[01:05:54.583] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de hecho


[01:05:54.880] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a, a Luchy, 


[01:05:55.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero eso es para Luchy, él mismo se la agregaba


[01:05:56.010] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro


[01:05:56.010] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de hecho


[01:05:56.010] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
se la, pero, se se generó una deuda ahí, ficticia, pero igual que a él, a todo el resto de de propietarios


[01:06:03.510] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
si yo recuerdo una junta en la que se acordó rebajar la cuota de ciento setenta y uno a ochenta y ocho


[01:06:08.180] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a ochenta y ocho


[01:06:08.830] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
al final, esa junta acabó, acabó en la Audiencia Provincial, y lo tiró pa tras, y volvió otra vez a ciento setenta y una


[01:06:14.850] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ya


[01:06:16.300] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
por qué? el señor Gil Marer le interesó que fuera así,  sus razones tendrá


[01:06:21.810] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no sé, yo Gil Marer lo veo, no lo sé, no lo sé


[01:06:23.010] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ni idea, yo hablo de Gil Marer porque es el dueño ahora de Luchy Playa


[01:06:26.400] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco, en definitiva, hmm


[01:06:27.310] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
así que este


[01:06:29.040] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, sí, sí


[01:06:29.040] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
creemos que esta es la verdad, vale?, y


[01:06:32.598] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces ustedes tenían (inaudible)


[01:06:33.392] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y


[01:06:33.480] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que no, te creo, de la (inaudible)


[01:06:33.480] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y queremos avanzar


[01:06:36.660] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
lo que pasa es que la junta se va a tomar por (inaudible)


[01:06:37.200] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
en, en,


[01:06:37.200] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es que no vine a traer problemas, si no yo ahora mismo no pinto nada, porque yo,  


[01:06:37.200] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo, yo no soy,  yo no voy a pleitos, te explico mi perfil, yo no soy un abogado de pleitos, con lo cual no pinto aquí nada porque para pelearse ya mandarán a los abogados y tal, a mí lo que se me ocurre es decir, oye, busquemos una solución que hmm permita, por un lado,


[01:06:56.700] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no me digas que estoy oyendo lo que estoy oyendo, sigue que vas vas fenómeno


[01:06:59.838] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
va bien, va bien, va bien


[01:07:01.200] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que permita por un lado, oiga, vamos a, a compensar la deuda que existe, que como él dice, no existe, vale, dos


[01:07:10.350] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí


[01:07:13.590] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vamos a, mmm, si tienes miedo de que nosotros controlemos la Junta de Propietarios,  pues?


[01:07:20.620] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, yo no tengo ningún miedo a nada,


[01:07:22.080] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
 bueno, que antes  lo decías, oye, entro y tal, entonces tú llegas, controlas, y te


[01:07:25.020] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, lo que he dicho hasta hace un momento


[01:07:26.310] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno, lo que decía era en otras palabras, vuelves a hacer lo mismo y no sé qué


[01:07:29.610] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro, y yo digo, busquemos una solución en la que se nos vuelva a ocurrir, es decir, que cuando quitemos esto y tal, oye, que siga siendo, eh, la Presidenta, la Presidenta y que nosotros no tengamos capacidad de hacer y deshacer como, como queramos


[01:07:43.611] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero ese no sería el problema


[01:07:44.290] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
espera, tercero, y tercero, que busquemos la manera también para permitir el acceso de los propietarios al al


[01:07:54.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
para permitir


[01:07:55.470] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
al al al complejo, no, para para, no para dar el acceso, es decir, tendrá que haber acceso, lo que tendremos que regular, lo que tenemos que ver en ese momento es, cómo vamos a entendernos en una comunidad en la que, eh una parte quieren seguir formando parte o no quieren seguir formando parte de la misma, por así decirlo, imagínate que, imagínate que decimos venga, vamos a permitir el acceso y


[01:08:25.770] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero digo yo, es que esto mucho más simple, vamos a ver, por qué hay aquí dos comunidades eh aquí, tenemos que, tenemos que compatibilizar lo que es justo de cada uno, y ahora estamos hablando de leyes, y osea, y Marer, que tiene, le doy la razón, para qué?, no lo puedo explotar turísticamente por un explotador, y el principio de explotación dice que este señor (inaudible) que así sea, pero coño! no me puedes conculcar mi derecho de propiedad 


[01:08:43.050] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
venga


[01:08:43.470] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
osea, no


[01:08:44.040] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, te compro los argumentos


[01:08:45.510] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
ellos no explotan aquí, pero coño, permíteme entrar en mi apartamento, yo no os voy a obstaculizar, no voy inmiscuirme, no voy a interferir en tu propiedad


[01:08:52.410] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que hay un paso anterior, verdad?


[01:08:53.700] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero y entonces que?


[01:08:54.000] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
un paso anterior, yo como administrador, para que alguien me demuestre allí que allí hay una empresa explotadora autorizada


[01:09:03.540] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero es que no la hay porque eh el contrato está resuelto


[01:09:05.950] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
entonces no hay empresa explotadora, entonces la comunidad


[01:09:05.970] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno, hay un pacto


[01:09:05.970] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
lo primero que tiene que llegar a acuerdo los propietarios es, ponerse de acuerdo en junta para quien empresa explotadora va a llevar el complejo


[01:09:13.590] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vamos a seguir avanzando, es decir, tienes razón, no hay, porque hay un hay un hay un una sentencia que que lo resolvió


[01:09:18.990] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
correcto


[01:09:19.510] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
con lo cual, lo que pasa es que en la práctica, como en todas las cosas de la vida, resulta que siguen explotando, bien, entonces, eh, tú dices, venga eh, ponte que sigues tú explotando, tiene sentido


[01:09:30.720] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que yo no tengo ningún interes


[01:09:32.880] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y yo, no, yo, que he dicho, vengan (inaudible)


[01:09:34.110] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero de verdad, como te voy a decir yo?


[01:09:34.890] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y  tú vas  y me dices, vale, y  dices, Carlos vale, sí, yo te cedo la explotación, pero hagamos dos cosas, 1,ponemos las reglas claras, 2, yo tengo que tener acceso a mi a mi a mi a mi propiedad, y 3, accediendo a mi propiedad, cuáles son las normas de uso de ah de mi propiedad con el conjunto del del


[01:09:59.030] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sin poner en riesgo


[01:10:00.090] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pues terminaremos


[01:10:00.650] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sin poner en riesgo el


[01:10:01.940] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, la explotación


[01:10:02.530] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sin poner en riesgo


[01:10:02.530] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la comunidad de explotación


[01:10:04.070] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
cumpliendo la ley, vale?


[01:10:04.630] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
si eso lo entiendo, pero, vamos a ver, pero si es que como este tenemos trescientos mil complejos


[01:10:07.830] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ese es el problema


[01:10:09.260] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
en el sur, y en Tenerife me supongo que también


[01:10:10.140] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
esa esa es la


[01:10:10.830] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es decir, que se compatibiliza, en cierta manera, los usos, del uso turístico y elexplotador, joder, yo tengo clientes que tienen, que tienen habitaciones de hotel, pero en el hotel, en el puto hotel, y el hotel está todo pagado, y mira, te quieres ir a mi apartamento?, pues vente, y yo he ído al hotel y me voy, mira, déjeme la llave del 504, dice, tenga, la llave del 504, y yo voy, y, y yo entré allí, en el puñetero hotel, entreteniéndote en el ho, coño, cómo va ser esto?, pues, pues sí,


[01:10:34.460] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, sí, mi abuela (inaudible)


[01:10:34.550] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
porque en su momento, supongo, se compró así, se compró así, se compró así


[01:10:37.340] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pues es lo mismo, en Playa del Inglés, no?


[01:10:39.200] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, sí, sí, a mi me hacía una gracia tremenda


[01:10:40.760] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a mí también, sí, sí


[01:10:41.480] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
yo nunca lo he entendido, de para qué,


[01:10:42.820] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
tampoco


[01:10:42.820] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
cómo tú podías tener en propiedad una habitación del hotel?


[01:10:45.080] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo tampoco, cuando mi abuela murió, y digo, y esto qué es?, no? es la habitación no se qué de un hotel, pero vamos a ver, eso se puede permitir?, entonces eso está aquí


[01:10:51.770] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
está vendida al explotador, porque yo le digo, pues el día le da una rentabilidad, otro día se la dan, digo


[01:10:55.590] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pues eso también, la quitan, la sacan de explotación, la quitan de expl

otación, pero cuando no la tienes en explotación, este, la lo usan, y eso es lo, que es un hotel, un hotel, como


[01:11:02.360] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
marquen una hoja de ruta


[01:11:03.890] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
entonces, lo que te digo, yo creo que nadie pretende inmiscuirse, joder, en la comunidad, entiendo yo, de de de Luchy, de quien sea, explotar, se hacen las cosas como hay que hacerlo, legalizarlo como dice eh este hombre, y pero como que no tiene que tener ningún, ningún, freno por parte de la comunidad de propietiaros


[01:11:18.660] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vamos, vamos a ver, vamos a ver, vamos a ver si, si,


[01:11:20.570] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
en absoluto, es que tiene por qué ser así


[01:11:20.570] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vamos a ver si podemos entender las cosas y escuchar lo que decías. Juan Carlos, eso es un ideal, es lo normal, donde todas las partes de una empresa quieren poner a explotar


[01:11:27.230] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pues teniendo lo ideal vamos a


[01:11:27.230] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vamos a encontrarnos con un primer problema, y es que la junta directiva de la comunidad de propietarios intentando velar por los intereses y no cometiendo ilegalidades, necesitamos que el propietario Luchy Playa Blanca, que tiene propiedad mayoritaria dentro del complejo, acredite, la propuesta que él traiga de empresa explotadora, que acredite que está autorizado


[01:11:48.860] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero


[01:11:49.730] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no está, si el cúmulo no es Luchy


[01:11:51.290] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco, vamos a, no, no está


[01:11:51.830] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
quien sea, quien esté necesitará estar propuesto en una, propuesto en una Junta


[01:11:56.840] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero vamos a ver, hay que evitar una cosa, que, que te estoy diciendo que, que te estoy diciendo que no te puedo invitar a una ronda, que, que, que tengo  una sentencia que dice que, que que está resulte el contrato


[01:12:03.440] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vale, pero bueno, supongamos que a esta


[01:12:05.720] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro


[01:12:05.720] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
supongamos a que esta empresa la pueda ser rentable al complejo, de que siga explotando


[01:12:09.640] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si, si


[01:12:12.410] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
te refieres a a a llevar el mantenimiento


[01:12:15.380] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
una propuesta, déjame terminar Juan Carlos, que me pase una propuesta a la comunidad de propietarios diciendo yo quiero explotar en estas condiciones,


[01:12:22.430] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a ver


[01:12:22.430] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y la comunidad de propietarios pueda tener el derecho de poder consultar con otras empresas y la que mejor le convenga a la comunidad de propietarios es la que lleve la explotación


[01:12:31.240] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero, que no no no estamos diciendo los mismas cosas


[01:12:34.040] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no?


[01:12:34.390] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no


[01:12:35.990] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
quiero decir, esto esta es tu opinión es perfectamente digna. De la misma forma que tú no puedes controlar en una comunidad en la que yo alquilo mi apartamento a quien sea, la comunidad de propietarios no me puede decir a quién se lo alquilo,  ni autorizarme a alquilarlo, yo entiendo que tú no debes de de preguntarle quién va a explotar ni quién va a dejar de explotar, tú preguntarás, señores, ustedes van a explotar esto?, si,  mire, me gustaría que estuviera usted allí, dígame, pues comuníqueme que no está explotando,


[01:12:57.500] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
esa decisión


[01:12:57.500] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero no le tienes que  pedir autorización


[01:12:58.910] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
esa decisión


[01:12:58.910] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
ni para que lleven el mantenimiento y no (inaudible) ni para nada


[01:13:00.340] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
esa decisión va a condenar al resto de los propietarios a que al haber una empresa explotadora ya en el complejo los demás no pueden explotar su propiedad y se vean obligados


[01:13:09.110] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero es que


[01:13:09.110] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
o a residirlo, o a venderlo


[01:13:11.250] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, pero espérate un momento, tú no puedes


[01:13:12.470] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
dime otra posibilidad


[01:13:13.450] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a ver, no puedes


[01:13:13.590] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque la ley te dice que te prohíbe estrictamente que puedas alquilar, ni siquiera por vacacional un complejo donde hay una empresa explotadora


[01:13:19.190] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero es que la va a ver


[01:13:21.030] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
entonces, tendrán que ponerse todos de acuerdo para ver qué empresa explotadora nos conviene a todos.


[01:13:26.000] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, pero ahora te explico yo otra cosa


[01:13:26.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
mira al señor Luchy Playa


[01:13:27.900] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero pero te vuelvo a decir


[01:13:27.900] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
te digo una cosa


[01:13:28.060] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
con la luz o no


[01:13:29.300] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
el 80 por ciento


[01:13:30.050] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
o no o no, o que no haya ninguna empresa explotadora, no otra


[01:13:33.950] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
tú como propietario podrás poner explotación, o no


[01:13:35.890] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
mira, nosotros, como vemos la foto es que, sí, tiene que haber una empresa explotadora, vale, sí, tiene que tener unas condiciones razonables de mercado, de tal, vale, y, 3, cuál va a ser la explotadora? cuál es la empresa explotadora que propone el 80 por ciento del dueño de del complejo? pues esta que te estamos diciendo, si no, si, si, si tuviéramos el 20 por ciento te diría, pues chico, efectivamente hay que someterlo, y que lo decida la junta, pero si el 80 por ciento es la que quiere que sea esto, lo más que te puedo ofrecer, es hombre, va a ser esta


[01:14:07.640] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
el 80 por ciento es un propietario, y los otros son 61


[01:14:11.670] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, pero Luchy pero


[01:14:13.010] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no porque parece que es que hablamos con el 80 por ciento


[01:14:14.540] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no


[01:14:14.540] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
lo que creo,


[01:14:15.230] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo digo ni siquiera uno no me estés diciendo esta


[01:14:18.381] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no te quiero ni siquiera decir


[01:14:18.260] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
uno tiene un ochenta, no es el de ochenta sino 72 y pico, y el otro tiene el resto,


[01:14:18.530] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, que que ni siquiera te lo digo que


[01:14:18.530] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ahora a partir de ahí vamos a ver lo que le conviene a todos, y luego que tenga el derecho cada uno de votar, porque claro, vamos a permitirnos todos votar


[01:14:29.930] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ni siquiera estoy llegando ahí


[01:14:30.650] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y vamos a rebajar la deuda, al rebajar la deuda se la vamos a rebajar a todos


[01:14:34.220] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
evidentemente, claro


[01:14:34.220] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
claro


[01:14:34.220] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero ni siquiera estoy llegando ahí, lo que te quiero decir que, por donde va el acuerdo es, oye,


[01:14:41.180] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
si


[01:14:41.180] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
lo quiero explotar yo, bien, y tú dirás, sí, pero no en encualquier condiciones, digo, correcto, con lo cual tú dices, hazme una propuesta, correcto, tendremos que hacer la propuesta, hasta ahí perfecto, pero


[01:14:51.620] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
luego aparece otro propietario y dice yo quiero también presentarlo


[01:14:55.760] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eh, ya y le dices al propietario, mira, eso está bien, pero como el 80 por ciento de de los propietarios van a optar por esta, me sirve para para cotizar, para ver que está en mercado y tal, vale, pero no tanto para quitarle la propie, vale


[01:15:08.330] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo creo


[01:15:08.720] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y dicho eso.


[01:15:09.390] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
estamos confundiendo


[01:15:09.390] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y dicho eso, decimos


[01:15:10.820] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
estamos confundiendo comunidad de explotación con comunidad de propietarios, estamos teniendo el mismo error, los propietarios, tú tendrás que que, primero, asegurarte que hay una explotación, y segundo, la verdad es que a ver qué convenio, en cuanto a las zonas comunes, asume uno u otro, o lo hacemos por apartamentos, es decir, muy bien señores, usted va asumir la explotación? vale, yo le voy a compensar con 10 euros por apartamento y usted se hace cargo de todo o no, pero tengo apartamento, pero no podemos caer en la en el error de autoconvencernos, no somos comunidad de explotación


[01:15:36.950] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y en esa línea


[01:15:36.950] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
somos propietarios, comunidad de propietarios


[01:15:39.410] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y en esa línea, darte también la garantía de que lo que firmemos ahora no lo vamos a cambiar al día siguiente, en el que tenga yo el 80 por ciento de los derechos de voto y tú tengas el 20 por ciento, y yo, lo que hemos acordado aquí al día siguiente lo cambio, que entiendo que es un temor legítimo que nosotros tenemos que aquilatar, porque si no tú vas a decir, mira, ya me han engañado una o dos veces, ya me han que tal, me van a volver a engañar, y eso lo entiendo, lo entiendo, osea, yo te diría, entendería que tú no quisieras entrar en este acuerdo, salvo que te diéramos la garantía suficiente de que efectivamente tiene que haber un contrato de explotación, y que además ese contrato de explotación, eh, él no lo puedo gestionar yo, por los dos lados, como entiendo que ha pasado hasta ahora, por lo que tú decías, es lo que hay, y ahí tendremos que tener alguna garantía jurídica, si no te la damos, pues la verdad es que yo no firmaría tampoco, yo no firmaría tampoco porque porque es que voy a firmar un contrato ahora, me das los derechos de voto, y llegamos a un acuerdo, rebajamos la deuda, eh levantamos todo y resulta que al día siguiente


[01:16:39.060] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
cambiamos otra vez de presidente y otros dos años en el juzgado


[01:16:42.330] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, no, no, yo creo qu

e la presidencia probablemente deba seguir siendo Asunción


[01:16:45.560] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
cómo? cómo me puedes garantizar eso?


[01:16:47.750] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero eso es fácilmente eh


[01:16:48.080] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pues


[01:16:48.783] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pues sí, pero


[01:16:49.820] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
de la manera que sea,


[01:16:50.300] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
mira, cuando


[01:16:50.300] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hasta modificando los estatutos o lo que sea necesario para que eso no ocurra


[01:16:53.300] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
y posiblemente, vamos a ver joder, eh eh eh cuando vamos a hablar a a a la Junta de propietarios


[01:16:57.200] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero que sí, que


[01:16:57.200] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero normalmente


[01:16:57.296] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero es que


[01:16:57.350] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de hecho, por irte a los casos, se junta una mayoría, si hay 40 propietarios frente a un propietario, al final hay que después que liquidar, y liquidas hasta en esos casos, lo cual dices, van 40 pobrecitos allí


[01:17:08.900] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
muy bien


[01:17:09.200] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
contra la explotadora y tal, y pues


[01:17:10.130] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
muy bien, eso usted se lo dice después a la Presidenta y usted le dice que jurídicamente eso lo puedo aguantar y que no puedo aguantar (inaudible)


[01:17:14.600] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno, eh te lo digo yo, si no encontramos un método jurídico


[01:17:15.620] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pues si tú se lo dices y ella te cree no hay ningún problema


[01:17:15.620] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si no encontramos, dile que también es mi conclusión, si no encontramos un método jurídico, eh yo entendería que no no caminemos, si si yo te puedo volver a engañar al día siguiente, transfiriendo los apartamentos y y y dividiéndolo en mil pedacitos y al final teniendo la mayoría también, chicos, cubramos eso, porque, podemos hacer trampa, no se trata de arreglar esto pa hacer trampa, por lo menos no es mi vocación y si lo quiere hacer mi cliente que lo haga, yo, si estoy aquí, es para tratar de buscar una solución en la que sea válida y duradera, porque lo que no quiero es hacer una solución para que al final haya un camino por hacer trampa, y si lo veo, pues lo vamos a ver, mira, ya, vale? un poco por, por también saber qué representamos nosotros, que yo más allá de de tener un cliente y tal, lo que tengo es una marca detrás y una, en fin, una trayectoria que no, no quiero tampoco perjudicar, vale?


[01:18:04.900] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pues


[01:18:05.230] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eso lo hago así


[01:18:05.230] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
estudiémoslo y trabajemos sobre ello, yo me parece me parece que es un punto de partida bueno, y sobre esta base vamos trabajando


[01:18:12.490] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
algo más que preocupe? algo más que que habéis comentado la la entrada, habéis comentado el uso posterior una vez tengamos la entrada, eh mmm eh


[01:18:25.020] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es que hay cosas que que que son de cajón, me refiero que te lo va a permitir o no te lo va a permitir la explotadora


[01:18:30.670] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a qué te refieres?


[01:18:31.480] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
si yo entro, por ejemplo, allí en mi apartamento, yo no voy a poder ir a coger y explotar aquello turísticamente, porque es que


[01:18:36.310] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, es que no lo vas a po, no lo puedes hacer, hoy por hoy no lo puedes hacer


[01:18:38.740] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
habría que hacer un régimen de uso, habría qué hacer un reglamento de


[01:18:41.910] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
claro


[01:18:41.910] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sabes?, yo, yo eso si quieres preparamos algo y lo enviamos un reglamento, pero para pero preparado como borrador para que lo comentais eh, de régimen de uso de aquello, vale, me parece bien, eh


[01:18:52.840] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero si es que eso va en beneficio de todos, porque cuanto más ordenado esté aquello, más valor tiene la propiedad para todos, es que este es el problema actual, eh, que existe, osea que no


[01:19:05.170] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
tomo todo esto, evidentemente, nosotros tenemos que consensuarlo, discutirlo, lo discutiremos y trasladarlo, pero yo me parece, me parece objetivo (inaudible)


[01:19:12.290] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo, a lo mejor es bueno que incluso que sigamos hablando nosotros sin involucrar (inaudible) hasta que lo digáis vosotros, eh? porque es que yo lo que ví en aquella junta es que mmm eran dardos de un lado y otro y y y había que aguantarse para no saltar, entonces, es muy difícil mantener una negociación, una conversación, eh, te digo, con con


[01:19:34.060] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
con una base sentimental y


[01:19:35.890] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, sí, eh y sí, es complicadísimo, complicadísimo, yo, yo lo ví imposible, bueno, tal, entonces, total que vas a hacer un esfuerzo con nuestro propio cliente, de decirle, a ver, párate aquí


[01:19:44.980] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vamos a ver, voy a adoptar una (inaudible) como un idiota que me me me he perdido, vamos a trabajar sobre qué base?, es decir, llegado a este punto, punto 1


[01:19:55.180] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[01:19:55.360] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
el tema de de los


[01:19:56.920] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale ya, preguntar lo que queráis y Jonathan está a vuestra disposición para para dar todo


[01:20:00.420] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo os puedo enviar mayores y algo


[01:20:01.510] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y algo que no, oye, mira, esta no me parece bien, ta, ta ta, bueno, lo que sea.


[01:20:08.690] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la base de este informe, mmm, no, osea, es más ver el, un volumen global, yo entiendo que [reserved declarant] no quiere ir al euro, osea, lo que no, la base era un poco decir, oye, aquí se, se ha reclamado unas deudas?, pero por qué se ha hecho mal antiguamente, a los propietarios, cuando es realmente la explotadora, que ni siquiera estaba ella, es la explotadora quien ha afrontado todos esos gastos


[01:20:34.280] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero, yo pregunto


[01:20:34.880] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo eso de la deuda


[01:20:35.910] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero esto que me estás diciendo tú, qué gastos son los que ha hecho oh Luchy? entre esas, qué gastos son los que ha hecho Luchy, por cuenta de la, por cuenta de la comunidad?


[01:20:44.540] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Luchy no, la explotadora, que ya, vale, pues es la explotadora porque como eso practicamente


[01:20:50.030] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que no es propietaria


[01:20:51.080] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eh?


[01:20:51.233] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que no es propietaria


[01:20:51.080] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, es explotadora, Luchy ahí no entra, ahí Luchy no aparece, al revés, Luchy aparece como deudora de la explotadora


[01:20:57.470] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero Luchy habrá pagado oh una serie de cosas durante estos años (inaudible)


[01:20:59.990] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no es Luchy, no es Luchy, es la explotadora, es eh, a ver se llama, ah contra se llama


[01:21:00.810] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Monte Lanza, Comunidad de Explotación y Monte Recco, ummm, Monte Recco Pink Canary


[01:21:10.010] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pues yo no sé cómo es el lío este, yo es que, dime, alguien paga gastos en representación de alguien? de algún propietario?


[01:21:16.570] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si


[01:21:16.570] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero, pero


[01:21:17.691] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ahí


[01:21:20.310] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
como dijeron


[01:21:20.310] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo ahora mismo, la situación jurídica en la que estamos dentro tú y yo


[01:21:21.750] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ah, pues si yo te pago tu casa


[01:21:22.620] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vamos a ver si yo


[01:21:22.756] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si yo te pago tu casa, un coche, un somier


[01:21:22.620] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no tengo ningún acuerdo donde la mi la mi


[01:21:24.210] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Monte Recco entró


[01:21:24.210] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
la explotadora tenga autorización pa pagar nada, se lo tendrán que cargar a Luchy Playa


[01:21:31.430] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sin tener visión de que podamos entrar, pero


[01:21:33.570] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco, Paco, independientemente


[01:21:35.850] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
me estás hablando del 


[01:21:36.180] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) del concurso


[01:21:36.180] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero que fue un poco lo que hablamos antes


[01:21:36.180] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
por eso (inaudible) la comunidad de explotación


[01:21:36.180] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hay un contrato de explotación que desde el año 2012 está cancelado


[01:21:42.000] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
si bien, y eso es


[01:21:42.000] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no?, por ley concursal, o no no estoy, por el administrador concursal, no sé quién se lo cargó


[01:21:44.520] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es que la explotación, de momento se se no no no no


[01:21:46.440] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, no, es que no (inaudible)


[01:21:46.440] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
más tarde


[01:21:46.472] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ahora, más tarde?


[01:21:46.440] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[01:21:46.440] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ahora tampoco


[01:21:46.440] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
de, de la explotadora


[01:21:46.440] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) qué qué qué


[01:21:50.970] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si entras en los temas, y por qué coño ha pagado alguien esos gastos?


[01:21:53.784] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) de reintegrar, porque existe la


[01:21:54.270] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
porque hay alguien que sí estaba explotando, en lo medida que pudiera el complejo


[01:21:58.305] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representac

ión de Luchy Playa Blanca, S.L.
las cantidades sí existen, nosotros los hemos entendido


[01:21:58.800] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y no todo el complejo


[01:21:59.930] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no todo


[01:22:01.020] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y lo ha asumido


[01:22:01.020] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero está, hay hay que pagar la luz, porque? porque aquí solo hay un contador, no puedes dejar el resto apartado


[01:22:05.260] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero la luz es lo que se había avisado, se liquidaba (inaudible)


[01:22:07.350] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero solo hay un contador


[01:22:08.178] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) por gastos eh


[01:22:08.340] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero por pero pero tendrá que pagar la luz el que lo ha utilizado


[01:22:11.260] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ahí, eso no


[01:22:12.450] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero con la


[01:22:13.840] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eso yo no lo veo (inaudible)


[01:22:13.840] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vamos a ver


[01:22:13.840] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es que


[01:22:13.840] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
aquí tienen ustedes tienen que pasar un mensaje pero nos vamos a encontrar unos señores que llevan


[01:22:16.680] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) está extinguida


[01:22:18.060] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
cinco años


[01:22:19.170] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, creo que estaba liquidado


[01:22:19.170] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
con el pie aquí


[01:22:19.660] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
eso está liquidado ya, eh?


[01:22:20.700] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y que no van a permitir


[01:22:21.240] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eso lo sabes bien?


[01:22:21.240] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque además


[01:22:21.240] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
creo que sí, lo tendré que mirar


[01:22:21.240] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
tú sabes de qué familia estamos hablando?


[01:22:23.130] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no


[01:22:23.130] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
porque mmm


[01:22:23.230] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la


[01:22:23.235] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pueden comprar complejos cinco veces


[01:22:23.275] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(unaudible) voy a poner (unaudible)


[01:22:23.275] - Cristo Pimentel Suárez - Abogado de Aweswell, en representación de Gil y [reserved declarant]
si, perdón, después le llamo que estoy en una reunión por favor


[01:22:29.760] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
(unaudible) voy a plantearles esto para intentar avanzar,


[01:22:31.290] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(unaudible) para liquidarte (unaudible) la deuda nueva


[01:22:31.290] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y están así, entonces, no podemos e ir a buscar


[01:22:33.060] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(unaudible) habrá que mirarlo


[01:22:33.900] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
a buscar a bajar cuotas de comunidad de deuda, donde ellos están diciendo, pero, es que por ahí no paso y ya no camino más, entonces yo por eso cuando les planteo a ustedes las cosas, tenemos que intentar plantear cosas


[01:22:45.090] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) en beneficio de la comunidad


[01:22:46.110] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que dé soluciones, pero no empecemos a hablar de esto, porque si empezamos a hablar de esto


[01:22:50.190] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) gastos generales, aparte de que (inaudible) 


[01:22:50.910] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
esta gente no camina, no camina,


[01:22:53.380] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
empieza a hablar con ellos


[01:22:54.420] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
oiga, que usted me dice a mí que tengo que tal de la luz, que yo no tenía mi apartamento y que tengo que pagar luz?


[01:22:58.980] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) que estaba en en liquidación? si no sé de qué va a hablar (inaudible) 


[01:23:00.840] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
oiga, pero es que lo estaba explotando, pero si no estaba explotando


[01:23:04.090] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
creo


[01:23:04.480] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
claro, claro, y ahí empezamos a hablar de los demás problemas, de los agravios personales, por eso


[01:23:07.950] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) el problema es que estoy viendo y que no corresponde, creo que es mejor que que (inaudible) 


[01:23:07.950] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo estoy de acuerdo que es mejor que que que sigamos la reunión nosotros


[01:23:10.380] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero


[01:23:10.380] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque vienen ellos


[01:23:11.670] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero espera un momento


[01:23:12.380] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
mira no te estoy hablando que son


[01:23:13.740] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, pero tú


[01:23:13.740] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
albañiles y fontaneros, con todos mis respetos


[01:23:15.960] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que no, que no, que no, que no


[01:23:16.590] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
estoy hablando de gente con carrera que están hasta aquí


[01:23:18.660] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero yo estuve viendo el, el, los, en las, en los pagos que ha realizado, a través de la cuenta, vale?, yo no sé si hay más  pagos, la comunidad de propietarios, por qué me está dando 90.000 euros? y yo te digo ahora, yo te pongo ahora 90.000 euros en la mesa, tómalos, osea, por lo que tú dices, tú supón, yo no lo sé, tú eres el abogado y yo estoy haciendo comentarios y estoy fuera


[01:23:34.500] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) que lo tengo que tengo que (inaudible)


[01:23:35.430] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo te pongo los 90000 euros, yo te quito el problema económico


[01:23:38.160] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) yo lo que te digo es que (inaudible)


[01:23:38.160] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y con esto te he demostrado de que no hay deudas de atrás,


[01:23:40.740] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es la realidad (inaudible)


[01:23:40.740] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
porque las ha pagado la explotadora


[01:23:43.080] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) cuánto le corresponde a a Luchy? (inaudible) porque se quedó en 22.22 por cuota


[01:23:43.080] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
desde a, a, desde años x, ahora nos podríamos pelear en las cuotas que tenían que haber pagado


[01:23:48.180] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eso es (inaudible) 


[01:23:48.366] 
o habrá que ver (inaudible) lo que ha puesto (inaudible) 


[01:23:48.496] 
por (inaudible) en esos casos (inaudible) 


[01:23:48.180] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
aquellos propietarios que no dieron su vivienda en explotación


[01:23:51.690] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
correcto


[01:23:52.080] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que no sé quiénes son, vale? que digo, coño, estos tíos si se beneficiaron desde el 2008 hasta el 2012 ó 11


[01:23:58.650] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) esta es la de (inaudible) tendremos que dividir (inaudible) 


[01:23:59.160] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
de esta propiedad, porque antes si podían entrar


[01:24:01.170] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) y luego ves y arrancamos pa (inaudible) 


[01:24:01.170] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
desde el 2012 no, pero ellos no pagaron ninguna cuota


[01:24:04.050] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
se las reclamamos?


[01:24:05.670] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) haber pagado 100.000 y ha pagado (inaudible) 


[01:24:06.780] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no podían entrar desde el 2008 hasta el 2011, tampoco?


[01:24:09.120] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
antes de Gil no pudo entrar?


[01:24:09.914] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible)  que Luchy Playa Blanca, pues debe (inaudible)  


[01:24:10.850] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
el anterior tampoco les dejaban entrar?


[01:24:11.790] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) antes pagábamos


[01:24:11.790] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí


[01:24:12.420] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
800, pues es de 200 (inaudible) 


[01:24:12.970] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
osea, que ha sido una tradición judía


[01:24:14.130] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
estaba en explotación, estaba en explotación


[01:24:16.470] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) hay una cosa, y es que (inaudible) 


[01:24:16.470] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es una tradición judía no dejar entrar?


[01:24:19.390] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero está entre nosotros, ya sabes, vale?


[01:24:20.040] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero si


[01:24:20.790] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no lo voy a decir claro


[01:24:22.590] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es que yo pensé que era Gil


[01:24:22.470] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
era Europeo


[01:24:22.701] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es que yo creí que Gil


[01:24:22.470] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
un moro


[01:24:22.821] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Gil era, sabes?, pero, el anterior?


[01:24:24.720] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no lo voy a negar tampoco


[01:24:26.160] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero a mí me suena de que Gil me comentó que cuando él llegó


[01:24:28.910] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
usted si quiere, mmm


[01:24:29.910] - JONATHAN SIMÓ MORALES 

- Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, que había alguno


[01:24:31.890] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
me ha dicho que si había cualquiera


[01:24:32.580] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, tú me has dicho


[01:24:32.590] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
los propietarios cuando yo entré en la comunidad no podían entrar al complejo de ninguna de las maneras, desde el principio que se empezó a explotar por el señor, eh, eh, eh


[01:24:41.170] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Uri


[01:24:41.170] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
Uri Omid


[01:24:41.850] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces tú estás desde la época de de U de U de Uri


[01:24:43.950] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
claro, es decir, esto está en explotación y de aquí no te puedes entrar para nada, y dice que esto es pa clientes, claro, y esta fue una jugada maestra porque se convocó una junta, él llegó tarde al avión, y por eso se cambia la Presidenta, es que el problema es que no te han contado la película, porque si no en ese, en esa junta se hubiese seguido utilizando el rodillo


[01:24:57.900] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[01:24:58.650] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
la película fue el señor Uri Omid, eh, que yo no voy a entrar en cómo llevaba él el complejo ni las cosas que hacía, tal, pero bueno, si quieres yo te puedo presentar a un tipo que se llama, Carlos, eh, que estaba de director de ese complejo y te va a contar quién era este


[01:25:14.880] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí Coll, era, no?


[01:25:15.040] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
Coll


[01:25:17.460] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Pedro Coll,


[01:25:17.460] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
Pedro Coll, y entonces cuando este señor convocó la junta para renovar su cargo, pues otro año más, eh, mala suerte que tuvo el pobre hombre que pierde el avión y llega cuando la Junta ya estaba ya terminada


[01:25:31.410] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible)


[01:25:32.880] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y con los presentes, en nombre de la Presidenta doña Asunción,


[01:25:36.510] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible)


[01:25:36.510] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
entonces ella pues empieza, desde mi punto de vista, a intentar ponerle cordura a esta comunidad de propietarios, empezando por un principio básico, que es que los propietarios pudieran entrar, y estuvo dos años para poder recuperar su apartamento, que ya tenía el contrato vencido desde hacía dos años, a los dos años de devolver la llave


[01:25:52.950] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
con el desahucio, demanda de desahucio


[01:25:52.950] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ih, tú, con estas cuestiones, esto es como el problema, ya que estaba hablando aquí el letrado de Israel, eso es como intentar acor arreglar esto en un par de meses lo de Palestina e Israel, esto es la hostia


[01:26:06.270] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco


[01:26:06.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que hay muchos muertos en el camino niño


[01:26:08.070] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco, de verdad


[01:26:08.238] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco


[01:26:08.303] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco


[01:26:08.310] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
estos se joroban, vamos a empezar a hablar de tu cliente


[01:26:09.933] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Pero Paco, pero tú lo hacías (inaudible) 


[01:26:11.040] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, al principio no, pero es que esto empezó, tú eres el que te equivocaste, no


[01:26:13.590] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[01:26:13.590] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no vamos a hablar de esto de entrada


[01:26:15.560] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
bueno, yo


[01:26:16.140] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vamos a ponernos en tercer lugar


[01:26:17.310] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
bueno, déjame que el primero no se


[01:26:17.610] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vamos (inaudible) 


[01:26:17.610] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
claro, claro


[01:26:19.320] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
si, porque


[01:26:20.100] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
espera, espera


[01:26:20.190] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sigue hablando


[01:26:20.620] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, no, déjame que lo ponga (inaudible)


[01:26:22.260] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ya me estoy viendo aquí con Emilio Molina, ya me estoy viendo aquí con Emilio Molina


[01:26:23.400] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vamos a ver qué orden ponemos


[01:26:24.750] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro, pero mira


[01:26:25.740] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ya me estoy viendo aquí con Emilio Molina, porque le dices así y te dice, espérate, espérate


[01:26:28.230] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a lo mejor este es el orden nuestro y tú tienes que pensar, pero qué hago


[01:26:30.690] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí que lo hago, ya te digo


[01:26:31.020] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
porque yo mi cliente, probablemente empiezo a hablar por allí, y tú empiezas por otro lado, pero es un, es un, un


[01:26:35.490] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero yo ya he tratado de conocerle, de todos modos, en un día del acto para el tema segundo, era, temas, pues temas, uno, eh


[01:26:42.120] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
qué fue lo que yo decía? eh, eso un reglamento de eh regimen


[01:26:47.580] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
de régimen interno?


[01:26:48.740] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eso


[01:26:48.740] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí señor, eso es


[01:26:55.640] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
eh, luego, el tema del acceso de lo que van a hacer


[01:26:59.020] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eso, eso, y el cuarto que está vinculado con el con el segundo de, la explotación, es decir, reglamento de régimen interno, en el entendido de que ese es el reglamento, eh, tal, y la explotación, vale, y el quinto es garantías, es decir, garantías de que lo que acordemos luego no lo puedo eh cambiar eh por tener una mayoría no de unidades, pero sí de, de, de votos, no? que entiendo que eso es lo que querrá tu


[01:27:36.880] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
ya veremos a ver si vamos pa ca, esto es así o esto va a la par


[01:27:38.540] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí


[01:27:38.540] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
esto va pa allí, esto va pa ca, vale, bien, como tú dices


[01:27:42.470] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hay algo más? que haya que meter en el saco?


[01:27:44.360] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que sabes una cosa? que es que el saco no se sabe dónde está el fondo, hasta que no lo entremos a la propiedad


[01:27:53.220] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
por qué?  


[01:27:53.630] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
porque tenemos que entrar


[01:27:53.780] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
uff, por qué? porque si llegas a saber las cosas que yo me he enterado


[01:27:56.650] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero espérate un momento, cuando yo sé que ustedes no han entrado, eh, tal, pero, eh, por otro lado, me imagino, que aunque sea saltando una valla, coño, alguien ha visto aquello como está, no?


[01:28:07.640] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ilegalidades no han cometido ningún propietario


[01:28:10.520] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no (inaudible)


[01:28:10.520] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
en la comunidad que no sea tu cliente


[01:28:11.570] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo creo, que va, sí


[01:28:11.750] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo lo que quiero decir es que


[01:28:13.410] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
algún propietario lo habrá visto, eso sí (inaudible)


[01:28:13.580] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo cuando llegue allí, que yo no lo había visto, yo cuando llegué allí había visto, digo, vamos a ver, hombre, a mí me dice que no puedo entrar y yo entro (inaudible)


[01:28:17.630] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
el saco donde llegamos a poder (inaudible) porque es que hay gente allí que han intentado entrar


[01:28:22.390] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
(inaudible) vamos, se lo han cargao coño (inaudible), han visto que ha entrado un guiri y (inaudible) todo en denuncias, no, no, yo lo veo (inaudible)


[01:28:22.390] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
a recoger las cosas de su de su propiedad, de sus hijos, (inaudible) no sé cómo estará o no estará, donde, y no sé cómo está el estado, y por ejemplo, he ido allí y me han contado que hay apartamentos que están tapeados con madera, que hay cristales rotos de mamparas de entrada a los apartamentos, que hay bañeras rotas y picadas, propietarios, para que tú veas, son comentarios de la gente


[01:28:46.790] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ya, no lo sé, no lo sé, pero, pero una pregunta porque, porque claro


[01:28:49.880] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y luego hay que entrar más a fondo todavía, es decir, si entramos en qué deudas hay? qué responsabilidad puede tener la comunidad de propietarios de deudas que hay, de la seguridad social, de hacienda, hay propietarios de la comunidad de propietarios que están imputados en el juzgado para para tener que que resolver el problema de trabajadores allí de de la empresa explotadora


[01:29:09.260] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
explícame eso porque yo lo desconocía


[01:29:09.260] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que le están reclamando cantidades


[01:29:11.300] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
tú lo sabes?


[01:29:11.300] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
tu cliente lo sabe perfectamente


[01:29:12.950] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ya, pero nosotros no


[01:29:12.950] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque ellos son los que han dado los datos


[01:29:15.080] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero es que es que esto es como, me suena nuevo de


[01:29:17.480] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
háblate con el administrador concursal que él te explique, el administrador concursal, no me pidas a mí que yo


[01:29:22.110] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno, pues si tienes la amabilidad de


[01:29:23.490] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no


[01:29:23.990] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
mínimamente


[01:29:24.860] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, pero ha hay trabajadores que han denunciado a Gil Marer lo denunciaron y por las res

ponsabilidades que pueda tener como penal, la comunidad de propietarios le ha tocado a uno, a otro y a otro, y le han dicho, oiga, me ha llegado a mí una citación pa tal día que tengo que ir, que le debo un trabajo 20.000 euros


[01:29:39.980] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
osea, que son propietarios que no pusieron en la explotación su sus apartamentos?


[01:29:43.370] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, no, no, claro,  sí, sí, eso por un lado, pero es que a otros que ni siquiera estaban en la explotación, al ser miembros de la comunidad de propietarios, pues a tirar palante te digo


[01:29:50.990] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
estamos hablando de derivación de responsabilidad de la seguridad social?


[01:29:53.270] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
creo que sí, sí


[01:29:53.790] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
de deuda


[01:29:53.790] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí


[01:29:54.090] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es lo mismo que estuvimos hablando en la junta, donde estamos intentando blindarnos por todos los medios, yo lo que creo que lo tenemos conseguido, para que cualquier negligencia que haya en el complejo, que se produzca en el complejo, no repercuta ni en el administrador ni en los miembros del resto de los comuneros propietarios, como por ejemplo, que haya un trabajador que se accidente allí, o un turista, y y haya repercusiones (inaudible)


[01:30:16.883] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) todos tenemos (inaudible)


[01:30:19.250] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
 por el que la ha contratado, tendrá contrato laboral


[01:30:22.100] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo he estado en comunidad de propietarios que han tenido que indemnizar a 20 ó 30 trabajadores, y han tenido que indemnizar


[01:30:27.830] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, sí, claro


[01:30:28.800] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y después, iniciaron procedimiento contra la explotadora que estaba insolvente, lo gana y todo lo que tú quieras, pero después, de pasta, nanay


[01:30:35.650] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) te llamo ahora (inaudible)


[01:30:37.160] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
entonces, claro, el fondo, hay que ver el fondo dónde está, porque si ponemos empezamos a acreditar todo esto, claro, es decir, vamos a ver, qué reposabilidades hay, qué responsabilidades hay más aquí que nos pueda repercutir a todos, deuda


[01:30:49.930] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no pero, y y una pregunta, pero eso, porque está bien, que lo sacamos, para tranquilidad de todos, eh, lo vamos por el sexto punto, cómo podemos saber, porque ahora nos estamos enterando de esto


[01:31:00.350] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
con la colaboración de tu cliente, todo


[01:31:02.840] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vale, entonces


[01:31:04.460] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco, es que por eso te lo preguntamos a ti, porque, es decir, oye y yo cuando hablo de tal, pues oye, que ya, y esto, por ejemplo, yo no lo sabía, pues mejor saberlo, mira, te digo, si estamos aquí es por (inaudible)


[01:31:10.730] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo sé que sí, yo el otro día me dí cuenta me di cuenta que tu cliente te ha contado la película, solamente las páginas en rosa


[01:31:11.360] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
puede ser


[01:31:16.470] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno


[01:31:17.150] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hombre, yo no voy a entrar en eso, cada uno utiliza


[01:31:18.959] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) responsabilidad (inaudible)


[01:31:19.032] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo, yo, este señor es mi abogado


[01:31:19.032] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) nosotros no lo sabemos, osea (inaudible)


[01:31:19.032] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
este señor es mi abogado y he contado toda la verdad siempre de mis problemas


[01:31:24.380] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) tranquilidad en cuanto me (inaudible)


[01:31:24.890] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no me hagas cortarme, pero bueno, cada uno que haga lo que quiera, pues si tú me estás pidiendo que yo te cuente y yo te diga, yo te digo, creo que ustedes no son tontos y lo saben, es decir, vamos a ver, aquí detrás hay mucha tela marinera, tela marinera, por qué? porque es que tú compras una sociedad en un euro que tal, que está en concurso, que se declara el concurso al día siguiente, que no sé qué, que hay un con un administrador concursal que se querella contra tal, eh eh que hay, mmm, que estamos en el juzgado que no sé qué, que se lleva a un notario que presenta unos documentos que tal, que hay un secretario que no se sabe quién es el propietario o no es propietario, es decir, una pelotera, entonces, claro, cuando tú dices, venga, vamos a enumerarlo, lo enumeramos, y pregunta a tu compañero, y yo y yo le he respondido, dice, bueno, hay algo más que meter en el fondo?, y yo le de digo, es que no sabemos cuál es el fondo del saco


[01:32:07.960] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
joder, si no lo sabes (inaudible) lo has dejado muy claro


[01:32:07.970] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
claro, sí, yo si me lo sé, me lo imagino, me lo imagino, pero claro, no sé lo que está al fondo, porque claro, oye, cuántos trabajadores se le debe dinero que puedan estar reclamando por ahí?


[01:32:16.790] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
 pero


[01:32:17.480] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
date cuenta que en el juzgado hay problemas tan claros, tan claros, tan claros, que tardan dos años, es decir


[01:32:21.710] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, pero eso se ve (inaudible)


[01:32:24.899] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco, pero, pero ya, son (inaudible) demasiado, y ya hemos puesto aquí que dentro del saco hay que dar tranquilidad sobre la posible responsabilidad de los comuneros


[01:32:31.740] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
esa es una cosa que se me ha ocurrido, sí


[01:32:32.780] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eh, eh, mira todo lo que se te ocurre porque eh no quisiera llegar a una, a avanzar en un acuerdo y que al final digas, oye


[01:32:38.570] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, si vamos, estamos, osea, la pri, el primer pa que estés  tranquilo primera avance que tienes que tener es que la junta directiva ha autorizado, al administrador y al abogado a que estén aquí reunidos contigo


[01:32:47.740] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[01:32:48.400] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque si no, yo no vengo a esta reunión, si no estoy autorizado por los que me pagan, que es la comunidad de propietarios, a mí, yo le he pedido per per per permiso a la presidenta de la junta directiva, y este señor tanto, estamos aquí, eso es el primer paso, además han entendido, y no nos acostado poco, sino bastante, han entendido de que no deben estar presentes, y nosotros tendremos que seguir por el bien de ellos, seguir convenciéndoles de que no estén presentes mientras estemos avanzando y progresando, vale?, hasta ahí vamos bien, pero llegará un momento en que te hay que tomar las decisiones


[01:33:15.580] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro


[01:33:16.060] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
para nosotros también es igual que para ustedes es importante resolver los problemas de nuestros clientes, aquí estamos todos para intentar resolver los propios problemas de nuestros clientes, yo lo que les animo es a intentar resolver en injusticia, en justicia es, donde tu cliente no se perjudique, pero que los otros tampoco se perjudiquen más


[01:33:34.270] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
está claro


[01:33:34.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
de lo que ya están perjudicados, es decir, que te quiero decir con esto, que es posible que nosotros intentemos luchar para que los perjuicios que hayan habido anteriores o la mayoría, pelillos a la mar, oye, lo importante es aquí es tirar de aquí palante y tal, de aquí para tras vamos a resolver, ahora, eso sí, como yo me conozco al rebañito que guardo, y hay un señor, por ejemplo, que lo puedo decir con nombre y apellido para que lo tengan claro siempre en la retina de ustedes, se llama Emilio Molina, ese señor es el director gerente de galletas bandama, hijo de uno de los propietarios, bueno, si está aquí


[01:34:05.740] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
estaba allí, en la última junta


[01:34:05.740] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ya esto se hubiese acabado hace ya un ratito, y nos hubiésemos quedado él y yo solos, economista, el chico está quemado, él tiene doce, entonces claro, mmm, cuando yo intente convencerlo, que ahora mismo precisamente venía yo de una reunión con él para otros asuntos, porque nosotros llevamos muchos complejos que ellos tienen,  cuando yo lo intente convencer de que, coño, que hay que hacer un esfuerzo para tirar palante y tal y cual, y la pregunta de aquí del letrado, que le diga, que me diga, bueno Emilio, estos son los temas que vamos a tratar, y él me va a decir, sí, sí, espérate, y qué más?, espérate, espérate, qué más? que mi padre tiene 84 años y quiero que duerma tranquilo, que tiene bastante dinero como pa estar intranquilo, porque un señor tenga aquí diecisiete tíos que le puedan venir a reclamar cada uno 20.000 euros, por ejemplo, de trabajo, o que tenga un turista allí que se está quedando por la noche o que se hospeda allí a cambio de limpiar la jardinería, entonces, claro, podemos olvidar el pasado? venga, vamos a hacer el esfuerzo, pero cuidadito, eh? cuidadito, que aquí hay tela, que llevo cinco años, que esto no llevo yo 3 días como ustedes, con todos mis respetos, eh?


[01:35:05.440] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
 ojalá, ojalá (inaudible), por eso mismo te hacía las preguntas, que nos cuentes tú


[01:35:07.720] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que llevo 5 años, he sido agredido, he sido expulsado, me han difamado, me he, es decir, me han hecho de todo solamente por intentar velar por lo que yo entiendo que es justo, entiendes?, que yo entiendo a la señora [declarant identity reserved], entiendo al señor Gil Marer, pero es que ellos compraron una empresa de un complejo y hacen unas afirmaciones que es que Dios nos libre, es decir, una empresa que está en concurso, que está querellado el administrador concursal, con un crédito hipotecario que está vendido a unos americanos, que se lo están vendiendo a cualquiera por cuatro perras, que no quieren negociar con el señor Gil Marer, es decir, te sigo sumando?, todo eso lo saben los propietarios, entonces, claro, cuando ustedes vienen y dicen, queremos llegar a acuerdos, claro que sí, claro que yo le voy a decir a mis clientes y este señor también, vamos a enseñarles a intentar olvidar, el tema del cine, vamos a empezar a olvidar, a ver, a ver, quién es, quién me va a dar a mí la credibilidad, y este señor, que tiene que ser justo, les va a decir, hombre, es que hay algunas autorizaciones aquí que va a firmar Luchy Playa que lo necesitamos que lo tenga el administrador concursal, porque tiene contenido económico, estamos preparados para conseguir eso? o vamos a esperar por el juzgado?


[01:36:16.510] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
para nosotros la realidad es la que es, es la que es


[01:36:18.940] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí pero es que cuando se firma un acuerdo con un señor


[01:36:21.760] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) entonces esperar al juzgado casí va a ser peor para todos, ese es el problema también


[01:36:24.760] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a ver (inaudible)


[01:36:24.760] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que ya nosotros


[01:36:25.870] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
estamos, estamos jugando con una bola de nieve que es ficticia, vamos a ver, permite que te hable en términos claros y tal, que, tú dices, oye, esto se ha aprobado en junta, pero es una bola


[01:36:34.000] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, sí, y vamos a jugar


[01:36:35.230] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y eso es un tema que son papeles que van al juzgado


[01:36:36.670] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco, los problemas nos los irémos


[01:36:38.110] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ahora, mira tú quieres que yo te ayude


[01:36:39.880] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
mira perdona por estorbar, nos los iremos encontrando y los y iremos solucionando, ese que planteas, pues depende, yo con el administrador concursal, creo que que mmm que es una persona razonable, sí, más quemado que que la pipa de un indio, como, como, como, como gran parte de de todos ustedes, pero que al final, dices oye mira, voy a llegar un acuerdo para solucionarlo, hemos llegado a un acuerdo con la comunidad de propietarios, estamos todos de acuerdo, esta cuota que pusistes aquí tú, porque efectivamente, pues mira, creemos que es ficticia, pero tal, creemos tal, creemos que es la explotación, no sé que, oye, con todo esto, mmm


[01:37:08.740] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vale


[01:37:08.740] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que tienens ganas de arreglar esto


[01:

37:10.480] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
perfecto


[01:37:10.480] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
estás de acuerdo y tal?


[01:37:11.500] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
perfecto


[01:37:11.500] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pues trataremos de de que el hombre lo entienda


[01:37:14.280] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
perfecto


[01:37:14.280] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si quiere pegarse un tiro en la nuca y y tal, pues nos iremos todos


[01:37:16.600] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
te doy por sentado, te voy a echar una mano también, fíjate que te lo digo yo, y no el letrado este, te voy a echar una mano también pa que el señor Borja intente también entrar en esta en este mmm paquete de soluciones, cómo arreglamos ahora lo de los buitres?


[01:37:28.210] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
lo, lo, lo, te refieres a, a, a,  qué? a los qué has hablado? Al fondo americano?


[01:37:33.400] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ustedes conocen otros buitres que no sean americanos?


[01:37:35.040] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ja, pues unos cuantos


[01:37:35.460] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no tienes uno pa mi por ahí?


[01:37:38.570] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
por ahí caminando


[01:37:38.570] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
cuando te refieres a buitres


[01:37:38.570] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
cómo arreglamos lo de los buitres? están están vendiendo, están vendiendo el crédito, lo están vendiendo, ayer mismo, por ejemplo, tienen, sé que están estudiando una oferta encima de la mesa, de otro buitre que lo está intentando comprar


[01:37:50.770] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
joder (inaudible)


[01:37:50.770] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero ese buitre vive en Lanzarote, y va a ir a por a por el complejo


[01:37:55.280] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y está en Lanzarote el el


[01:37:55.280] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
el buitre que le va a comprar al americano, cómo resolvemos eso también? pues yo estoy no estoy hablando ahora como mi padre, me da igual, a, a mí me, me aparece como propietario Luchy Playa, hasta que lo deje de ser


[01:38:04.810] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si, pero yo


[01:38:05.030] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
te la abono no, pero es que es que esto es importante para todos lo que nos vamos a encontrar


[01:38:07.990] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) alguien que lo traiga


[01:38:08.830] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco, si te agradecemos, porque es que aquí no, porque, aquí pa perder el tiempo, no estamos ni de broma


[01:38:12.820] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hombre, pero este señor, por ejemplo


[01:38:13.360] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a ver


[01:38:13.360] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
a tu clienta, le preguntó la última vez en la junta, [reserved declarant], que ya se lo hemos dicho por activa y por pasiva, [reserved declarant], vamos a intentar a llegar a un acuerdo rápido,  funcionando en esto chica, osea, mmm que, yo creo que hay clientes, hay gente que te pueden hacer una oferta para para comprarte esto, es razonable, pues no, has llegado tarde, eso fue lo que le respondió a él


[01:38:34.030] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es decir, la respuesta es de [reserved declarant]


[01:38:35.130] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí


[01:38:35.130] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, has llegado tarde,  he llegado tarde a que? a qué he llegado tarde?


[01:38:39.520] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sino, vamos a ver, si tú lo que dices es que llegó muy tarde, oye, el fondo buitre se lo vende, eh, le vende el crédito a un tercero, pues


[01:38:48.520] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y ese tercero ejecuta


[01:38:50.980] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la hipoteca?


[01:38:50.980] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
la hipoteca, y tardará dos años en echar de allí a las a las personas que lleguen a acuerdos con nosotros, los primeros


[01:38:57.580] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pues ahí me (inaudible)


[01:38:57.580] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y luego qué hacemos con esos acuerdos?


[01:38:59.230] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
de hecho, va a tardar más


[01:38:59.230] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no va a ser, si el tercero llega, ejecuta (inaudible)


[01:38:59.380] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
bien, Miguel Angel, bien,  ves? ves cómo estás hablando? de hecho va a tardar más, pero puede, puede pasar, bueno, olvidemos el tiempo, 2, 4, 6 años, sabes lo que te va a decir Emilio Molina?, que es aquí eh el capitán general, ni doña Asunción ni nada, sabes lo que te va a decir?


[01:39:12.763] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
qué?


[01:39:13.960] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
niño, yo tengo más espalda, eso fue lo que le dijo al fondo buitre, eh?, los de fondos buitre vinieron aquí  a reunirse con él, y cuando los del fondo buitre le dijeron, no, no, yo en esa cantidad no vendo, porque mis clientes, que es el bere, tiene la espalda pa aguantar, y él le contestó, porque usted no conoce la de mi padre, entonces, si aparece un tío que compra, que no sé qué, que tal, y que nosotros estamos intentando negociar, y que al final, imagínense en que todos nosotros estamos en la misma banda y tenemos a ese señor en frente, que representa sesenta y uno, que tienen todos el apellido igual, y si no lo tiene es porque está casado con una que el apellido es igual, me va a decir, niño, no pierdo más el tiempo, coño, este dirá, joder, que en el mejor de los casos, cuatro años más, no te preocupes, sabes lo que suele contestar este? y después, como un perro hasta que consiga el puto conejo y le come la yugular,  ese es la contesta de ese tío, porque está, es el bisnieto de un fundador hace cien años en la empresa que ha ganado dinero que es fácil, que los donuts, firgas, bandama, JSP, en gran parte, entonces, cuando tú le empiezas a decir preguntas como yo te estoy haciendo, que me las va a hacer a mí, y tú, letrado de la otra parte, dices, bueno, sí, vale, tal, pero bueno, más de dos años, y el tío dice, bas, ya está, estamos jugando con tiempo, porque esos son los números de él, es decir, cuánto tiempo lleva de una manera? desde el punto de vista de él, yo no voy a entrar si esmi opinión, lleva de una manera fraudulenta cobrando eh alquileres de explotación eh, la empresa explotadora o Luchy Playa o quien sea, durante todos estos cinco o seis años por lo menos


[01:40:48.790] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco


[01:40:48.910] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero entonces, cuánto se ha sacado de dinero y cuánto vale la propiedad?, y si además consigues estar tres o cuatro años, al final es que es rentable de cojones, eh?


[01:40:59.380] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero Paco, tú quieres que sea la reyerta de la comunidad de propietarios o el banco?


[01:41:01.300] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, la comunidad de propietarios sí, porque, pero es que, Juan Carlos, vamos a ver, yo te pregunto a ti como letrado, y y esto, ya es que por mi intención de seguir avanzando


[01:41:10.360] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro, claro


[01:41:10.360] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y tú le vas a decir  a él, bueno, vamos a ver, espéra a ver, espéra a ver, y cuando tengamos el documento y lo vayamos a firmar


[01:41:15.490] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí


[01:41:15.490] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y doña Asuncion va a decir malo, Emilio te va a decir, oye, y si esto lo compra otro tío y echan a esta gente?


[01:41:22.360] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pues mala suerte, y si yo mañana tú vendes un apartamento, si llega otro tío, pues


[01:41:26.560] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vamos a pensar, no pero vamos a pensarlo bien


[01:41:28.690] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, pero a lo mejor tu cliente puede propo ofrecer soluciones encima de la mesa para que eso no pase?


[01:41:32.860] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo es que no sé


[01:41:33.310] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque si estamos firmando un documento para tirar palante todo lo que (inaudible) (inaudible)


[01:41:37.550] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no


[01:41:37.550] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
este va a decir, pues chico empieza a esperar ya desde ahora y no firmo nada, y hago lo que te salga de los cojones


[01:41:40.300] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo creo


[01:41:40.300] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
yo no vendo, se va, se va (inaudible)


[01:41:43.840] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
osea, yo creo que lo que tú dices tienes razón, es un riesgo, pero no es un riesgo que nos afecte a la comunidad de propietarios, es un riesgo que al que afecta, creo que es, a, a, a Gil Marer, porque mira oye, si tú tienes una cosa y la dejas de tener, amigo mío pues, básicamente, te sentarás en la comunidad de propietarios una vez él ejecute, se quede con la propiedad, efectivamente, pasará un cierto tiempo, pero cuando ocurra, se sentará y te sentarás en la comunidad de propietarios con otros señores, el cual en ese momento, mmm, decidirá junto contigo lo que quieran hacer, porque tú ya te habrás asegurado en la comunidad de propietarios, por esa garantía que queremos dar, que la decisión no lo va a tomar el nuevo que llegue, sino que necesita necesariamente tu consentimiento, de la manera que veamos, vale?, que es lo que hemos dicho que es para garantizar, y a lo que tú te garantizas frente a Gil, es lo que de alguna manera debate te va a servir a ti para garantizarte frente al nuevo que llegue, ahora bien, por el nuevo que llegue, ya tendrás que llegar al acuerdo que sea, pues, nombras a otra explotadora o haces lo que quieras, y ya nosotros no estaremos, osea, si eso ocurre, nosotros no estaremos, ahora, que perjudica que durante todo ese período eh hayas estado en un acuerdo, el que sea, por el cual pues no hayas podido utilizarlo, explotarlo, alquilarlo, venderlo?, no, casi te beneficia, qué es lo malo? pues que no llegamos a ningún acuerdo, que efectivamente el fondo o que llegado a ver el fondo buitre se lo quede, y haga, ya no sé lo que ocurrirá a partir de ahí, osea que no, eso que tú dices tienes razón, qué solución te puedo dar Gil a eso? estoy pensando, eh? dos, se me ocurren, una, que sea él el que tenga la capacidad para para comprar la deuda, en cuyo caso ya estaría arreglado, porque se compensaría lo que fuera y tal, y él es el que tiene tal, uno a uno, que tú dices, mira, es que ni lo recibe, bueno, pues lo que sea, pero es ese tiene que ser su cometido, 2, eh, que él ofrezca una solución, no solamente para ellos, sino para el resto de propietarios, dices, oye, si tú vas a comprar esto, cómprame a mí también, que puedes ser la otra cosa, es decir, si tu tienes el dinero para comprarle al fondo buitre, también debes tener dinero pa comprarme a mí


[01:43:56.780] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
a quién?


[01:43:57.680] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
al resto de propietarios


[01:43:58.460] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a Emilio por ejemplo


[01:43:58.910] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
el resto de propietarios no quiere vender


[01:44:00.230] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno, pues si no quiere vender


[01:44:00.480] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
el resto de propietarios no le venden a Gil Marer, (inaudible) ni que se lo pague al doble del precio de mercado


[01:44:04.490] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, vale, pero que yo ni siquiera te lo estoy proponiendo, no te lo estoy proponiendo


[01:44:05.880] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero espérate, que te lo voy a poner todavía más difícil, te lo estoy poniendo más dificil, y es que, seguramente, si el señor Gil Marer puede comprarle al fondo buitre, el precio, es irrisible, peor, irrisorio, total, porque yo sé qué precios son los que están manejando para venderla, la, la


[01:44:20.660] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
coño, porque tiene una


[01:44:21.650] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
los inmuebles no llegan ni a 30.000 euros


[01:44:22.760] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero porque tiene una deuda detrás de un camión, entiendo, no?


[01:44:25.490] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombra

do por estos Administrador de la Comunidad
ja, ja, por eso, te, ves?, ves? cómo estamos, que, estamos llegando a las preguntas que el señor Emilio decía? ah!


[01:44:30.590] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, pero


[01:44:30.590] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y nosotros vamos a resolverle todo este problema a los demás?


[01:44:33.450] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, pero bueno, qué problema le vas a resolver?, no, que sigue la deuda


[01:44:35.510] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, que él está pagando la deuda, está resolviendo todos los problemas para que él pueda comprar, barato, porque el el fondo buitre tiene un problema


[01:44:41.600] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
el fondo buitre?


[01:44:42.080] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
le debe dinero al ayuntamiento,  se debe dinero en la consejería, se debe dinero eh a la comunidad, se debe dinero, bueno, está en un concurso, con un, todos los problemas, a mí no me importa que por llegar a acuerdo, creo yo, a mí no, yo no, los propietarios creo que no le pueden importar llegar a un acuerdo con tal que ellos resuelvan su problema, que es poder entrar al complejo


[01:44:59.810] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[01:45:00.650] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero sigo poniendo a ustedes en antecedentes antes de que empecemos a elaborar documentos, es que, yo les estoy intentando significar quién es la otra parte, porque creo que se les puede ayudar


[01:45:10.790] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es que tu parte es tan difícil como la mía, que, eh, tú la has sufrido, qué te voy a contar


[01:45:12.710] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, yo, mira, yo vengo ahora de una reunión con él, que estoy desde las siete y media de la mañana en la en la fábrica, puf, no creo que sea, él, él, yo no quiero, mm, car, mmm, calificar a tu cliente, me lo voy a reservar, pero este si te puedo decir que es muy mal amañado, pero mal amañado, y entre otras cosas porque yo hoy mismo se lo tuve que decir, por otro tema de un tercero, cuando se fue ese señor que estaba de delante, de una mesa parecida a esta, le dije, Emilio, vamos a ver qué coño hace él, dice, la última, mmm, la última mmm vuelta a la a la tuerca se la doy yo a este tío, que lleva puteando que lleva 7 años en la empresa, la última se la doy yo, porque ha puteado aquí a todos los compañeros, así que el último que habló fue él, que lleva con él 7 años jodido, dice, no, es que lleva toda la puta vida put puteando otro compañero, un encargado, yo cuando yo estaba viendo, y el tío intentando ceder en todo, que tal y cual, y tal, tal , y digo, puf, ya está, y yo decía, bua, ya está arreglado, fuf, empieza el otro, y madre mía, muchacho que te va a salir la liquidación un ojo, dice, me da igual, porque a este le, a este sí le perte, a este sabes por qué te perte por qué te digo lo de emocional, cuando tú decías lo de emotional, sabes por qué, a este sí le pesa que un señor, que trabaja en armas, Manuel Manuel Molina Clemente, da la casualidad que ese tío es el único Molina que no es familia de ellos, es un pobre trabajador de Armas, encargado de Armas, que cogió un día y se lo tropezó con él, mire usted, no es que se tropezó, creo que lo vino a buscar, mire usted es Emilio Molina, yo soy Manuel Molina Clément, se queda el tio mirando, usted es Molina también?, si pero yo soy de Tenerife, que yo me compré un apartamento que me costó 95 mil euros, saqué una hipoteca y estoy bañando a mi hija con un cubo de agua y sin luz en el apartamento, porque no tengo ni agua ni luz, he, me han agredido, he denunciado a este señor, no se qué no se cuanto, vale, toda la película, que usted si no lo saben, pues ya la pueden saber, claro, este tío me llamó a mi, y me dice, muchacho acabo de estar hablando con este tío, y dice que le van a quitar la casa, el apartamento que compró, y que tiene que irse a una casa de alquiler y que con su sueldo no puede pagar ni la hipoteca ni el alquiler junto, o una cosa o la otra, y este tío, todo lo que te estoy significando, que es un verdadero capullo, así de claro te lo digo, un capullo y lo van a denunciar, es muy duro, después tiene, le influye mucho lo emocional, es decir, él no soporta esas cosas, él no está acordándose de los 12 apartamentos de él, porque es que le da igual, tienen tanto que le da igual, a él sí le afecta esas cosas, y que conoció un día en una reunión a una viejita inglesa que tiene 80 años y que dice yo es que me tengo que ir pa mi tierra porque no puedo estar más aquí, porque no tengo ni agua ni tengo luz, y no sé qué y no me dejan entrar al apartamento, pues eso al tío le revuelve las tripas, entonces se cruza, toda la carga que tienes como gerente de una gran empresa, no sé qué, no sé cuánto, donde tienes que sacar no se cuántos, 300 puestos de trabajo todos los meses pagando, no sé qué, se le une eh este tipo de cosas, entonces, es es muy complicado, entonces yo, por eso te digo que inten intentemos plasmar en los documentos todas las posibilidades antes que las las preguntas, eh?, porque puede ser el el tema de de joder


[01:48:22.970] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y y una cosa, porque, tú que lo conoces bien a a este Emilio, cómo crees que se debería plantear para que él mmm entrara, lo quiera?


[01:48:34.530] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, de la manera que ustedes lo han planteado perfecto, usted me da a mí garantía de poder entrar a mi propiedad, llegamos a un acuerdo quién y de qué manera van a explotar el complejo, y podamos ofrecerle posibilidades al resto de los propietarios a que lo utilicen, a que lo puedan vender a unas terceras personas, con una comunidad, con unas cuotas de comunidad establecidas lógicas y razonables, y que eh puedan incluso algunos sumarse a la empresa explotadora que si quieren, o incluso alguno por llegar a un acuerdo que a ti no te va a molestar de decir, pues vamos a llegar a un acuerdo de que, hayan tres o cuatro que lo quieran alquilar por su cuenta, no en plan turístico sino a larga temporada, sí claro porque


[01:49:09.150] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sabes, es que no es fácil


[01:49:09.150] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero es que allí entra gen


[01:49:11.240] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
lárga temp, no, no, no, no, tiene razón


[01:49:12.620] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, sí, sí, estoy hablaando de


[01:49:13.460] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero no es ilegal?


[01:49:13.460] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, larga temporada, yo alquilo mi propiedad por largas temporadas


[01:49:17.070] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
largas temporadas?


[01:49:17.450] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ah, y tú puedes hacerlo en un complejo hotelero?


[01:49:18.950] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, sí, es vacacional


[01:49:20.270] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ja, ja, ja,


[01:49:20.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es vacacional, es vacacional, es vacacional


[01:49:21.420] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a ver, a ver, eh efectivamente (inaudible)


[01:49:24.600] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo alquilo mi apartamento por 500 euros de alquiler, al jefe de recepción de la empresa explotadora, y usted me paga a mí 500 euros de alquiler y yo con eso estoy contento, y con eso pago yo la comunidad de propietarios


[01:49:33.460] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) el que de todo esto que la Consejería Canaria no le va a dejar


[01:49:35.660] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
con una dejan alquilar


[01:49:37.840] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[01:49:37.917] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo alquilo tres


[01:49:37.840] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
lo podría alquilar, otra cosa es el debate sobre si el uso


[01:49:43.460] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
lo alquilo, claro, el uso común, esta persona que le estoy alquilando yo va a utilizar la piscina, no?


[01:49:46.840] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno, claro, ahí


[01:49:47.690] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
bueno, pa eso paga las cuotas de comunidad


[01:49:49.160] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
por eso te quería, pues nada, eso eso eso eso es lo que es debatible, ahí, es lo que, debates


[01:49:53.110] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y después, por ejemplo, pues es pues llegar a un acuerdo


[01:49:55.010] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
porque ya te estás, ya éstas incumpliendo todo


[01:49:56.330] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
por ejemplo, un tema que te van a plantear, llega, intentar llegar a un acuerdo, ya que no se puede poner de derecho porque sería muy caro, pero sí ponerlo de hecho, los controladores, los controles de los contadores de agua y de luz, que se puedan hacer con una pequeña inversión, no para hacerlo de entrada, pero sí, vamos a establecer fechas, oye, tú estás explotando, estás sacando un rendimiento


[01:50:14.900] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ahí sí te digo


[01:50:14.900] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo voy a pagar el mío, pero ahí yo sé qué luz y qué agua pago yo


[01:50:17.930] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí


[01:50:18.530] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
gasto yo, y yo la pago, y nos evitamos todos estos problemas


[01:50:21.320] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ahí Paco, ahí Paco hay un problema, eh?,


[01:50:22.970] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
dime


[01:50:22.970] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hasta donde yo sé que tú lo debes conocer, que estarás eh de acuerdo o no, hasta donde yo sé, no se ha autorizado por el tema, por el tema de la calificación y el uso que tiene el solar, como como entidad explotadora turística


[01:50:37.420] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
qué?


[01:50:37.880] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
como, bueno, como de uso turístico y creo que no permiten más de un solo contador


[01:50:42.600] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, no, no


[01:50:43.100] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
estoy de acuerdo que al final terminarán por (inaudible)


[01:50:43.640] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, no, no


[01:50:43.640] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, pero él no dice, él no dice de poner un contador, es un aparatito que te mide la potencia que


[01:50:44.280] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
te lo voy, te lo voy a explicar, porque en eso, estoy tan lucho en eso, pero bueno, les voy a intentar dar una clase, una pequeñita clase, a los demás no les puedo dar clase. Ese complejo tiene división horizontales


[01:50:56.660] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
tiene, perdón?


[01:50:57.320] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
división horizontales


[01:50:58.850] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
si


[01:51:00.050] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, cuidado porque hay muchísimas complejos, y allí en playa blanca incluído, donde solamente existe como un cuerpo cierto, como un solo cuerpo, es decir,  doscientas veinte unidades, de bungalos monosolar, pero este tiene su división horizontal, primer requisito que te pide el registrador es que la división horizontal esté hecha para poder tramitar la individualización de los contadores de agua y luz. Ya yo te digo que eso es imposible de hacerlo, no es imposible, es posible, pero cuesta mucha pasta, que a los clientes de este señor, a los clientes de este señor, no les preocupará hacer una inversión, porque puede estar aproximadamente entre 7 y 8 mil euros por bungalo para invidualizar los contadores de la luz y el agua, por qué? porque al individuoalizar los contadores de agua y luz te van a obligar, tanto Endesa como la empresa de agua de de Playa Blanca, de Endesa, te van a obligar a ponerte, a a acogerte a la normativa vigente, y eso va a necesitar una serie de inversión con eso


[01:51:52.030] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí


[01:51:52.030] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero yo no te estoy hablando de eso, yo te estoy hablando de controlar con contadores no homologados


[01:51:58.780] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, vale


[01:51:58.930] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
el control de cada uno de su agua y su luz


[01:52:01.270] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que ya te he entendido


[01:52:01.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que se acuerde en la comunidad y que tiene que tal, lo único que no te permite la ley con esos contaodres es refacturar porque está prohibido


[01:52:06.918] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, sí, sí, claro, si es un pirata


[01:52:07.780] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
tienes que ser una empresa homologada, entonces la comunidad no le puede decir a este señor, oiga, mire usted, yo a usted eh le refacturo este mes 34 euros de luz, y usted me lo paga, y si no me lo paga, mmm, no, nosotro

s tenemos que poner una media de los gastos de agua y luz en el presupuesto, para que esté como cuota, que es lo único que le puedes reclamar al propietario, para que esté como cuota, y a final de año le haces una revisión, del contador, todos los meses se hace lectura de contador, cada propietario lo puede comprobar, y a final de año, mira, en la cuota está establecido 35 euros de luz, y tú te has gastado 33 al mes, te devolvemos 2 euros al mes, que no te devolvemos el dinero, te lo condenamos


[01:52:47.980] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
condonamos


[01:52:47.980] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
te lo condonamos con cuotas de comunidades del siguiente año, así lo estamos haciendo en otras comunidades y funciona de cojones, lo que no puede decir es, usted paga 80 euros de comunidad y el recibo del agua y la luz, por qué? porque si te giro al recibo, tú me puedes ir a denunciar automáticamente a la comunidad de propietarios porque estoy refacturando algo sin tener homologación, así es como funciona bien


[01:53:07.820] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
está bien, y queda claro, y no me parece mala idea, una pregunta


[01:53:09.880] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
si pero así todo lleva una inversión que afortunadamente pueda estar de 500 a 600 euros por apartamento


[01:53:14.800] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno, vale, vale, si es para solucionar un problema y tal


[01:53:15.800] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hombre, el problema es gordo, porqué es que de esa manece te evitas, hay otro problema gordo con eso, y es que el que no, el que no utiliza el apartamento, que le pongas en el presupuesto de que hay un agua y una luz que tiene que pagar, dice, oiga, que yo no utilizo el apartamento, lo tengo ahí cerrado


[01:53:28.990] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
el agua y la luz no, pero eh


[01:53:30.850] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
de las zonas comunes, para eso también está establecido el que poder hacer un informe primero, poner contadores también a las zonas comunes, lo que es el contador a la piscina, lo que es contador a todo lo que va a las zonas comunes, contador de control, y luego en el presupuesto tú con un técnico es facilito decir


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