RECOVERY EDITION — CURRENT CONTROL / EDICIÓN RECUPERADA — CONTROL VIGENTE
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--- HISTORICAL TRANSCRIPT / TRANSCRIPCIÓN HISTÓRICA ---

ostrar de quién es el niño, a no ser que ustedes lo puedan demostrar, si lo demuestran, yo, mi misión aquí es intentar velar por los intereses de los propietarios en su totalidad. Y el primer problema con el que nos encontramos es que yo como administrador, para intentar velar por los intereses de de de los propietarios, no puedo entrar al complejo que estoy administrando. Siguiente problema, la presidenta, que es la máxima responsable junto con la junta directiva tampoco. Pero lo que es más grave, a diferencia de ellos conmigo, es que ellos ni siquiera pueden entrar, no solamente a la comunidad, sino que tampoco pueden entrar a su propiedad, que no saben si la están rentando o no otras personas. Tercer problema que nos encontramos, que todo esto que seguramente será verdad, fíjense lo que le digo, seguramente será verdad, hay que ver con qué autorización se contó para poder desarrollar todo esto.


[00:38:29.180] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) se ha hecho se hizo por cuenta de un tercero


[00:38:30.380] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
los pagos en las comunidades, señor letrado, hay que hacerlos en base a unos acuerdos de junta. Si no están en los acuerdos de Junta, cualquier propietario puede estar en contra de esos acuerdos que salgan, de esos gastos que se han realizado, por qué? primero, por ejemplo, yo le voy a decir una cosa, aquí se puede acreditar por parte de su cliente de que los gastos del seguro se pidieron tres pólizas, tres eh, tres presupuestos de ese seguro?


[00:38:56.840] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, porque ni estaban, en el año 2008, 2009 y 2010, y 2011, eEs que ni Gil ni siquiera estaba


[00:39:03.320] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
quién? no estaba quién?


[00:39:04.220] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
Gil Marer


[00:39:05.420] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Gil Marer no estaba.


[00:39:06.890] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pues habrá que buscar entonces los que estaban, anterior en la en la empresa


[00:39:09.860] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero que si entramos


[00:39:10.910] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo estoy pensando poner mi mi posición, porque, cuando salgamos de aquí, intentar llegar a un acuerdo, yo me voy a encontrar con los propietarios, con el resto de los propietarios, que lo primero que me van a decir es lo mismo que yo le estoy diciendo a ustedes, entonces, si no se resuelve ese problema, no podemos arreglar esto.


[00:39:24.800] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y cuál es el?


[00:39:25.190] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pues sí


[00:39:25.790] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y cuál es el problema?


[00:39:26.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
entrar a la propiedad primero que nada para verificar, por ejemplo, la pregunta mañana van a decirme, a ver, hay luz en el complejo?


[00:39:34.460] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si


[00:39:35.020] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vale, vale


[00:39:35.150] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si


[00:39:35.150] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
una pregunta, yo tendría que decir que (inaudible)


[00:39:35.440] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si no, yo correría un día


[00:39:38.030] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que yo no vivo ahí


[00:39:39.240] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hombre, llevamos 2000 años creyendo que hay un tío que vino y que dijo que era Dios. Nos podemos pasar así también toda la vida con que si hay luz,  pero esa pregunta me la ha hecho este señor, eh, que acabo de conocerlo. Hay luz en el complejo?. Sí. Yo soy el Administrador y no lo sé. Están las piscinas funcionando? Se lo pregunto yo a usted


[00:40:05.420] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
uhm, una


[00:40:05.420] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y qué está?


[00:40:05.420] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pues sabes más,


[00:40:06.380] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no


[00:40:06.380] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que sabes más que él que es el administrador


[00:40:07.450] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hay una inversión que se tuvo que hacer para repararla entera, por eso sólo hay una. Y las cubas. Yo te digo porque hay facturas, se están trayendo cubas de agua para suministrar la piscina y los consumos que puedan haber.


[00:40:17.760] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
luego, tenemos que mirar los contratos que tenían en aquel entonces el explotador con cada uno de los propietarios, o lo que se firmaron los contratos. Porque nosotros hemos averiguado que no estaban los contratos firmados en las mismas condiciones con unos que con otros, por ejemplo, entonces, por ejemplo, bien las piscinas ni siquiera son de la comunidad de propietarios, son de un propietario en concreto,  y qué condiciones? que además coincide con el explorador.


[00:40:39.920] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no solamente eso, es que es un tema, a ver aquí, eh Paco, si me lo permites, la realidad es la que es, en el sentido de que los pagos están hechos, pues nos podemos meter en detalles, te digo, oye, eh, esto se llevó a junta o no se llevó a junta?, cuando en realidad todo el mundo sabía lo que había, porque esto viene de atrás, viene incluso de antes de, no es que nosotros hayamos entrado en esto, que somos unos neófitos en esto, sino de que, yo, hasta donde you entiendo, tú entrabas en esto, y doña Asunción, entonces esto tiene, abarca de una una tendencia que es de anterior a 2008, donde la explotadora ha asumido los gastos, no? Si nos metemos en detalles de tipo, oye, pero cada uno de los propietarios firmaron un contrato? o, se pidieron tres presupuestos? realmente, obviamente, no, no, no vamos a alcanzar una visión completa de cuál es la realidad, porque, otro tema de detalle es que con independencia de los contratos y tal, lo cierto es que hay gastos de comunidad que vienen por estatutos, que vienen fijados en los estatutos, como es por ejemplo el tema del del mantenimiento de la piscina, no?, entonces, por eso te digo que, la la la idea de Jonathan era un poco explicar esto, porque esto es lo que hablamos en la Junta, y a partir de ahí tener una visión global y decir, oye, estamos montando una pelota gigantesca de deuda, que a mi modo de ver, que es muy grave, es un tema absolutamente ficticio, vamos a resolver esto y ya está, y hasta atarlo, no, entonces es eso.


[00:41:58.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
Miguel Angel, totalmente de acuerdo, explícame esto, y como veo que no quieres avanzar en más nada,


[00:42:04.640] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no


[00:42:04.640] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque tú quieres que te resuelva tu problema


[00:42:05.780] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no hombre


[00:42:06.680] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y yo quiero que me resuelvas el mío.


[00:42:07.460] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, pues si me importa


[00:42:07.760] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
quiero entrar, quiero entrar a la propiedad que administro


[00:42:10.910] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero, mira, Paco, Paco, no?


[00:42:11.300] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
claro


[00:42:11.398] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
llámame, llámame Miguel


[00:42:11.300] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque me estás diciendo,  es que toda está pelotera la estamos haciendo, y te digo, aquí estamos jugando una partida de póker, cada uno juega la estrategia que quiera


[00:42:18.020] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco, es que


[00:42:18.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo lo que quiero es entrar, poder entrar al complejo que administro, y luego, si es posible, decirle a tu cliente que deje entrar a los propietarios a su propiedad, sin tener que ir a Cabildo a pedir permiso, como dijo en la última junta


[00:42:33.650] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco, con nosotros el, voy a explicarte. No, no, no tratamos aquí de actuar tanto de parte, como si estuviéramos en un pleito, eh?, sino, primero, explicar la situación, primero que la entiendas,


[00:42:47.780] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, si yo lo entiendo,


[00:42:47.780] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y luego,


[00:42:47.780] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
oye, perdóname que te diga,


[00:42:49.820] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, mira


[00:42:49.820] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
lo entiendo perfectamente, entiendo por qué ustedes están aquí, están defendiendo a sus clientes, igual, ahora no voy a ser de hierro, pero yo tengo que defender a toda la comunidad,


[00:42:56.030] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero no necesariamente, Paco, eso es lo que quiero que entiendas las cartas, que no son exactamente así, la partida creo que no es esa, la partida es, nosotros primero queremos que lo entiendas, seguro, segundo, queremos convencerte de que lo que pone aquí es la realidad, porque tal y como te lo explicará ahora Jonathan, cuando le presentan unos datos, hay que tratarlos con precaución, oye mira, esta parte no creo que sea una partida que corresponda a la comunidad, esta partida corresponde a la explotadora, y si tenemos hecho ese trabajo, entre otras cosas porque si no, desacredi, nos quedaríamos desacreditados si te presentamos una cosa aquí que al final resulta que no tiene no tiene su, y después de eso, claro que queremos entenderte, y quiero entenderte eh, como administrador, de cuáles son las cosas que te preocupan, algunas de las cuales ya has anunciado y otras que pudimos escuchar en la junta, para justamente darte una solución, es decir, esto no va a ser que tú me entiendes a mí, me arreglas el problema, me voy.y


[00:43:49.400] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
qué priori?


[00:43:49.940] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y que


[00:43:50.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
en qué orden ponemos las cosas?


[00:43:51.560] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
primero que entiendas esto, que es que no sé


[00:43:53.030] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y por qué no ponemos el orden de cosas que me dejes entrar primero en la comunidad que yo estoy explotando para verificar todo esto y después entenderlo mejor?


[00:43:58.410] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero es que no, porque


[00:43:58.680] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque este señor me está asegurando que la piscina está reformada y quiero verla.


[00:44:01.190] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
mira, primero por poner motivos, por dinero, porque él no quiere estar


[00:44:03.260] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que cada uno pone aquí su orden, porque si ustedes quieren, ponemos el orden suyo, y yo lo cojo, lo entiendo y lo


[00:44:07.220] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
porque mi esfuerzo, porque mi mi esfuerzo dura exactamente 20 minutos, osea, lo que yo te pido son 20 minutos en lo que él te explique esto.


[00:44:15.050] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
muy bien y


[00:44:15.200] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
 segundo, eh porque una vez lo entiendas y tal, el el el empezaremos a entender lo que a tí te preocupa, pero, quiero decir, que realmente no parece que para poder entender lo que te tenemos que explicar, que es un tema contable de números, de facturas y de contabilidad, eh, tengas necesariamente que que que entrar a vivir en el complejo, a ver tal, si todo eso lo podemos hablar todo eso en la


[00:44:41.470] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
señores, estamos en la misma situación


[00:44:42.610] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vamos a ver


[00:44:42.610] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que estábamos en la junta,


[00:44:43.090] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero mira, pero mira


[00:44:43.090] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
escuchando cosas


[00:44:45.175] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
perdóname un momento


[00:44:45.175] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
 que no se pueden


[00:44:45.175] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, perdona un momento


[00:44:45.220] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no


[00:44:46.510] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en rep