RECOVERY EDITION — CURRENT CONTROL / EDICIÓN RECUPERADA — CONTROL VIGENTE
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--- HISTORICAL TRANSCRIPT / TRANSCRIPCIÓN HISTÓRICA ---

CIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que fue, si te, si recuerdas fue lo que nos comprometimos en la Junta,


[00:30:39.930] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ah


[00:30:39.930] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
tratar de aflorar o de realizar un poco el trabajo, ha tardado un poquito más de tiempo de lo que hubiésemos querido, pero que, me ha costado obtener toda la información, las facturas, puntearlo, etc.


[00:30:51.390] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de lo que estamos hablando, tú te recuerdas, yo digo que lo estamos planteando es que, en qué año fue cuando se sacó? eh, se rompió el mantenimiento de la explotadora y pasó a ser de la comunidad de propietarios? En qué año fue eso?


[00:31:03.790] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
en el año en que el señor Gil Marer compró.


[00:31:05.610] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
en qué año fue eso?


[00:31:07.560] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
2008, 2009 por ahí.


[00:31:09.330] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, Gil Marer compró en diciembre del 2011.


[00:31:12.670] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no


[00:31:12.940] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
fue en 2011, eh?, Yo sé que fue en 2011, Luchy ya


[00:31:16.290] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, Monte Lanza


[00:31:17.190] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
da igual, me acuerdo fue una junta creo que de junio 2011, o algo así, si, o, no?


[00:31:21.630] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
a partir de esto, no se rompe, hubo un mantenimiento, hubo una empresa de mantenimiento en la, en el complejo.


[00:31:28.590] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que no lo sé, vamos a ver, vamos a remontarnos un poco para centrarnos en el tema, vamos a ver, primero, eh el señor eh que tenía anteriormente Luchy Playa, bueno, vamos a hablar de personas en concreto y vamos a hablar de Luchy Playa. Luchy Playa tenía un contrato de explotación con una serie de señores y con otros no, vale?. y con otros, con unos terceros, dejar dejó de tenerlo, pero a través de sentencias judiciales, tardaron dos años, se tuvieron que devolver después los apartamentos y estuvose utilizando, entonces, esa es la historia. Entonces, tendríamos que coger y ver de qué fecha hasta qué fecha estamos hablando, ustedes, para que ustedes entiendan, Luchy Playa Blanca tenía la explotación del 100 por cien del complejo.


[00:32:11.520] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, a mí me parece que no


[00:32:11.520] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
si era MonteLanza, Paco


[00:32:12.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
bueno, Monte Lanza, sí


[00:32:14.310] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que era la comunidad de explotación.


[00:32:15.450] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, la comunidad de la explotación


[00:32:16.950] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que era, será la Uri Omid o no, 


[00:32:19.050] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hombre


[00:32:19.531] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
o Monte Lanza de esa parte (inaudible)


[00:32:19.990] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ellos me están entendiendo perfectamente, entien, si?, no?, claro, porque es que, tenemos, pero es que tenemos que ver porque cuando se empezamos a sacar los números tenemos que ver de qué apartamentos son los que estamos hablando, porque claro, es que viene un cliente que es de la comunidad, propietario de la propie de la comunidad que estuvieron dos años para poder recuperar su propiedad, con el contratro vencido. Entonces ahí es a donde tenemos que ir.


[00:32:40.690] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
unos que han recuperado y siguen sin tener la sin prop (inaudible) sin hacer nada, pero si eso es otra cuestión. (inaudible) 


[00:32:47.290] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
el objeto, el objeto un poco de la reunión, tal y como lo habíamos comentado en la última vez, el el que Jonathan, a través del estudio, que ahora lo explicará brevemente, puedas explicar cuáles son los gastos que ha tenido la comunidad durante, desde que él tiene los datos, del 2008 en adelante, vale?, y quién los ha afrontado, ese ese es el objeto, después ya entramos en el detalle de si debía, no debía, porque sí y porque no, eso es un poco yo y Jonathan, me gustaría que, como acabas de llegar


[00:33:21.100] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
vale, vale, ustedes me lo, nos los explican


[00:33:21.820] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
brevemente el asunto.


[00:33:23.240] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, en principio eh de lo que estuve, me aportaron un contrato firmado en 2008 entre la comunidad de propietarios y eh la explotadora, que en este caso era, me parece, Monte Lanza, en este momento, vale?. Entonces, dentro de los acuerdos aparece que la explotadora se tiene que hacer cargo de todos los las obligaciones que pueda tener el complejo y además del mantenimiento integral y de los suministros del complejo, vale?, con lo cual la explotadora en teoría tenía que pagar todo el mantenimiento y suministros del complejo. Eh, a partir de ahí, el, me pudieron aportar toda la contabilidad desde el 2008 hasta el 2015. Lla, llámese Monte Lanza, comunidad de explotación, osea, un poco, quién explotaba el complejo, el, entonces como en la comunidad de explotación o Monte Lanza, en su momento realmente también desarrollaba la actividad principal, que era la turística, que era la explotación turística, lo que hemos hecho dentro de todos esos gastos y esas partidas que habían, era solo hemos seleccionado solo aquellas partidas que sí tienen sentido dentro del mantenimiento, como por ejemplola partida de socorrista, el mantenimiento de piscinas, la limpieza, suministro, el agua, pues la luz, y no hemos entrado en el resto de partidas que sí entendemos que eran propias de la explotadora y que no tienen nada que ver con el mantenimiento, vale?, entonces, del, lo que hemos hecho, ahora verás el detalle, hemos sumado el acumulado desde el año 2008 hasta el 2015, en todos estos conceptos, año a año, y eso alcanza una cifra de un millón novecientos dieciocho mil euros, vale? El, aquí, entonces entramos un poco, hemos desglosado el grupo de partidas de mantenimiento de instalaciones, y después con un detalle contable, partida a partida, vale?, y después, año a año los saldos que hay, detrás de esto hay una contabilidad, está el mayor donde te refleja el número de factura, la fecha de factura, todo está indicado, y partidas, por ejemplo, que se han cogido, pues el servicio en desatasco, servicio de desinfectación, ferretería, fontanería, jardinería, reparaciones de motores, los hidrios, que era la piscina, reparaciones de la centralita, reparaciones y mantenimiento de extintores, reparaciones del complejo, mantenimiento contra incendios, mantenimiento de ascensores, servicio de socorrista, el seguro de responsabilidad civil y de continente, eh, productos de limpieza, y hay tumbonas, que eso eran poco, productos de mantenimiento de la piscina, controles higiénicos y gastos de mantenimiento, vale? entonces


[00:35:47.720] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no sí, sí, sí


[00:35:49.010] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces aquí tenemos año a año, y después el total, vale?


[00:35:53.820] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
lo que, en lo que explicaba antes, como habéis visto, son ya como mucho 2009, 2010, 2011, hay una serie de actos  que, en el 2012 hasta la junta del 2014 serían, porque yo creo que es aquí, fue por aquí por el 2011, cuando, cuando se resolvió el contrato de mantenimiento con, con la, con la explotadora,


[00:36:13.820] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
habrá que mirarlo


[00:36:14.030] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
creo que estuve mirando, que me parece


[00:36:14.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
a mi me dejó el paquete aquí, no lo sé


[00:36:16.580] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
me parece que hay que mirar


[00:36:17.140] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
osea, la explotadora


[00:36:18.320] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
eso hay que mirarlo, bien, qué propietario y cuáles no,


[00:36:21.290] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero


[00:36:21.830] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
hay unos que todavía ni siquiera lo han liquidado


[00:36:23.420] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, pero pasó, creo que ahí pasó la obligación de, poco de estar yo, las cuotas de la comuni, no, fue antes, fue mucho antes


[00:36:29.030] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
2008


[00:36:29.840] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
don Carlos, pero aunque fuera así, que es así, que está recogido en Acta,


[00:36:35.510] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
si, si


[00:36:35.510] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la resolución del contrato, cuando doña Asunción, pues alcanzó la presidencia, si fuera así, la cuestión es realmente que la explotación, perdón, los gastos, la asunción de los gastos de comunidad de este tipo se siguió realizando, me explico? por parte de proveedores de servicios, es decir


[00:36:56.030] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
tendremos que mirarlo


[00:36:56.180] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
eso lo tendrán hay que demostrar,


[00:36:56.840] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
tendremos que mirarlo


[00:36:56.840] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque nosotros no lo sabemos


[00:36:59.120] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero Paco, que para eso estamos aquí, osea


[00:37:01.644] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que sí, 


[00:37:02.490] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que no,


[00:37:02.690] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que eso estoy diciendo Carlos


[00:37:02.690] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro que aquí no,  


[00:37:03.130] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, pero, pero


[00:37:03.920] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que sí, yo


[00:37:03.920] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pensemos, porque yo.


[00:37:04.860] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no


[00:37:04.860] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo puedo entender todo esto, y esto lo aguanto, pero eso hay que, primero hay que pensar que hay que demostrarlo


[00:37:10.790] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
umhu


[00:37:10.790] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
entonces, a partir de ahí, todo está cojonudo


[00:37:12.980] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero mira, sólo te hago una pregunta, la luz la han cortado? en el complejo?


[00:37:15.683] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no lo sé


[00:37:15.980] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no la han cortado?


[00:37:17.240] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no lo sé


[00:37:17.240] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, yo te digo que no la han cortado.


[00:37:18.320] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo soy el administrador y no lo sé.


[00:37:19.750] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, porque no te han pasado la información?


[00:37:21.050] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero este quién es?


[00:37:22.940] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ya.


[00:37:24.350] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que estamos aquí en un problema, de que el niño este está mal parido, desde que, desde que empecemos a hablar de que el niño está caminando estamos echando un problema, porque el problema es que hay 17 partes, y ninguno quiere hacerse cargo del niño


[00:37:35.720] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ya


[00:37:36.440] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
porque ninguno, no se puede dem