RECOVERY EDITION — CURRENT CONTROL / EDICIÓN RECUPERADA — CONTROL VIGENTE
Canonical meeting date / Fecha canónica: 10 June / junio 2016. The historical 11-June label in the unaltered transcript below is a derivative date error. / La fecha histórica 11 de junio del texto que sigue es un error de la transcripción derivada.
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--- HISTORICAL TRANSCRIPT / TRANSCRIPCIÓN HISTÓRICA ---

Transcripción de ‘Fichero de Voz’ de 144 minutos de Fecha 11 de junio de 2016 
Fecha de Transcripción de 17 de  marzo de 2021
Asunto “Reunión de PwC - Simó - Pimentel con Prieto Puente - Matos Matas 11JUN2016”
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[00:00:00.250] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos ‘Abogado’ de la ‘Comunidad de Propietarios Sun Park’ 
tú me dijiste que yo no sé a donde sea (inaudible) vamos a ver, lo que tú


[00:00:06.180] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, no, es que te voy a, pero es que al final dices, oye esto no es así. Entonces, el tema es nosotros queríamos hablar con el administrador para enseñarle y mostrarle si él no es consciente que yo de, los números de 2008 en adelante, sobre todas las cantidades que han sido pagadas, que se corresponden a conceptos propios de una comunidad de propietarios


[00:00:25.420] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
[ comment: si es real por qué la anularon con efecto retroactivo a 88 euros en la junta del 2011, y luego a 22.26 euros en la junta del 2016, sin haber siquiera presentado presupuesto ni aprobado las cuentas anuales de los años 2009 a 2015 ambos inclusive? ] 
[ comment: su declaración confirma, reconoce y acepta que han habido gastos y que estos han sido atendidos, esto es, no hay deudas ]
[ comment: por qué pagar si luego dice que la explotadora paga todo y que durante un tiempo nadie tenía que pagar? pagar sólo le ha dado a AAS la opción, aunque sea irregularmente por sus acciones, de acceder al cargo de Presidenta, nada más ] 
[ comment: debería decir exactamente cuáles son en lugar de especular sin datos ] 
déjame que te pregunte, vamos a ver (inaudible) que hablamos, tenemos que partir, tenemos que tener un punto de partida que no tenemos otro que atenernos a lo que está conformado en la junta establecido y demás, es decir, que si se produciera en una junta, una cuota como, decir y, nunca se ha (inaudible) de vosotros, en principio tenemos que partir de esa realidad, vale? Ustedes, los 171 euros, que es una cuota absolutamente real, porque yo así lo entiendo, pero es lo que puedo hacer, tenemos que partir de algún sitio entonces, partamos de ahí para ir quitando, pensemos que el otro día, o creo que ahí hablamos, que, oye, que yo entiendo que la comunidad habrá funcionado durante este tiempo y alguien habrá tenido que pagar aquellos, aquellos gastos. Es decir, cuentas hay, pero bueno, se han cargado cosas que, entonces, lo que son, pues mire, traiga usted los gastos que haya hecho, los examinamos, vemos a ver si son conceptos de  la comunidad, se convoca una junta, lo sometemos y lo aprobamos, que resulta que Luchy Playa es acreedora de, pues habrá que pagarle, y si es deudora, pues habrá que estarse a la cantidad en la que es deudora, pero lo mismo con el resto de los propietarios, es decir, es que hay propietarios que están pagando, pero y eso te lo aseguro, asunción y Cristina Molina están pagando 171 euros la cuota, sin tener ni la posesión, eso manda cojones, sin poder entrar a la propiedad, eso hay que tenerlos también, pero están pagando. Y oye, que me digas, no, es que está pagando artificialmente, no oiga, todos los meses sale de su de su cuenta 171 euros para allá, entonces, por qué? porque yo he dicho que pague, Asunción paga, si tienes que pagar, es que no te queda otra, qué hacemos? no pagamos y nos metemos en el fregado? no, alguien tiene que empezar por un punto de cordura, y decir, oiga, yo estoy pagando, ustedes están pagando o no?, a partir de ahí vamos a ver cómo estamos en nuestras cuotas, qué es lo que creo que tenemos que mirar, al margen de otros temas que bueno, yo no no estamos siendo en el foro indicado para tratar, que, bueno, hay otras complicaciones en el asunto este que no es tan tan simple como, como lo que estamos viendo


[00:02:16.230] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Jonathan es, no tiene nada que ver


[00:02:17.760] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es que yo no sé, bueno, no he preguntado quién es quién


[00:02:20.980] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
si no empezamos por aquí, oye, qué hace toda esta gente aquí? no? eh, entiendo


[00:02:24.150] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
bueno, el resto venía a nombre de


[00:02:26.400] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, de Gil y


[00:02:26.543] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de [reserved declarant]


[00:02:26.400] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
de [reserved declarant], si, vale, yo lo qué he hecho, es un informe económico analizando pues los balances y bueno, y toda la información que me pudieron aportar de la comunidad desde el 2008 hasta el 2015


[00:02:36.510] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
yo te diré que sacarlas, vamos a ver, primero sacamos nosotros o no sé si Asunción, yo no sé desde cuándo, no lo tengo ahora.
[00:02:42.200] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no de las, no de las


[00:02:42.200] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) desde cuando es presidenta, tendremos que ver hasta donde yo te puedo decir, y claro, tendríamos que poner cortar en algún sitio, no sé si tú me dices 2008, pues igual tenemos que tirar por 2008


[00:02:54.570] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no porque no tengo más información, no pude tirar más para atrás


[00:02:57.330] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
claro, pero sí


[00:02:57.330] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, pero un poco


[00:02:58.620] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
te parece poco? 


[00:02:59.280] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, no, no


[00:02:59.280] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es que estamos en una situación muy grave en la que la comunidad


[00:03:01.730] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es que en 2008 era presidente, no Gil Marer , era presidente, el otro, este Uri, Uri Omid.


[00:03:07.080] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Uri, si


[00:03:07.950] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que fue el que le vendió a Gil Marer,  entonces, pues que me digas que pagó, pues yo no sé si pagó o no se pagó, osea, porque realmente era presidente Uri Omid


[00:03:15.480] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero para eso, para eso precisamente es lo que ha estado viendo (inaudible)


[00:03:21.480] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, pero aquí


[00:03:22.770] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
(inaudible) tratar, eso, que le explicaras, eh


[00:03:26.250] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, sí, sí,


[00:03:26.250] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sin ánimo de (inaudible)


[00:03:26.250] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no, no, sabes


[00:03:26.250] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
informe de parte, ni de es como, oye Jonathan, con esta documentación control y tal eh? pero trata de ver lo que se ha pagado, quien lo ha pagado, y por cuenta de quién, y eso es el trabajo que dijimos en su momento, que íbamos a hacer y que ya


[00:03:40.340] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
me parece perfecto


[00:03:41.850] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que Jonathan lo que ahora tiene que es explicar


[00:03:42.750] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
lo analizaremos y lo hablaremos, vale?


[00:03:44.570] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, aquí estaba como presidente don José Manuel Romero


[00:03:48.450] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
José Manuel Romero, que este creo que es abogado, que era de la empresa de la comunidad de explotación


[00:03:54.480] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, él


[00:03:54.480] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
creo, de Monte Lanza o algo de esto, es que la verdad que yo con eso es que me pierdo, eh?


[00:03:59.790] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo lo que hice fue, en el momento, osea aquí está, aquí partimos, documentación recibida, pues hay balances de la,


[00:04:06.990] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vale


[00:04:07.050] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
estoy hablando, no de la comunidad de propietarios, estoy hablando de la comunidad de explotación.


[00:04:11.460] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
ah no, ahí si no (inaudible)


[00:04:11.460] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
de la explotadora


[00:04:11.460] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
yo no tengo (inaudible)


[00:04:11.670] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, de la explotadora


[00:04:13.050] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de la explotadora yo no tengo nada que decir


[00:04:13.110] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, lo que está, por eso mismo, es un poco lo que te dijo Miguel, que, lo que  se ha analizado es primero el punto de partida, que es cuando la comunidad de propietarios firma la cesión de la explotación del complejo con la comunidad de explotación


[00:04:27.510] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
perfecto


[00:04:27.510] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale?, y a partir de ahí es cuando eh se inicia la explotación y que analizando toda la factura y los gastos y pagos que ha realizado se puede ver todas las partidas de gastos


[00:04:39.375] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vale


[00:04:40.590] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
eh, que se entienden que son del mantenimiento integral del complejo, vale?


[00:04:43.290] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
perfecto


[00:04:44.040] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces, dentro de, a mí me pasaron los contratos firmados ante la comunidad de propietarios y la explotadora, vale?, en la cual dentro del contrato hay varias cláusulas en las que indican que es la explotadora la que se tiene que subrogar a todos y los derechos y obligaciones de la explotación. Y también a todos los gastos de mantenimiento y suministro de la comunidad


[00:05:07.550] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
vale


[00:05:07.890] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale? de todas te dejaré esto, un poco, bueno, esto son las cláusulas, la principal, vale?


[00:05:14.410] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
estas serán las del contrato y demás


[00:05:14.410] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces estamos de acuerdo en la entidad explotadora es la responsable de atender todos los servicios de mantenimiento integral del complejo tu