RECOVERY EDITION — CURRENT CONTROL / EDICIÓN RECUPERADA — CONTROL VIGENTE
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--- HISTORICAL TRANSCRIPT / TRANSCRIPCIÓN HISTÓRICA ---

do por estos Administrador de la Comunidad
ja, ja, por eso, te, ves?, ves? cómo estamos, que, estamos llegando a las preguntas que el señor Emilio decía? ah!


[01:44:30.590] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, pero


[01:44:30.590] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y nosotros vamos a resolverle todo este problema a los demás?


[01:44:33.450] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, no, pero bueno, qué problema le vas a resolver?, no, que sigue la deuda


[01:44:35.510] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, que él está pagando la deuda, está resolviendo todos los problemas para que él pueda comprar, barato, porque el el fondo buitre tiene un problema


[01:44:41.600] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
el fondo buitre?


[01:44:42.080] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
le debe dinero al ayuntamiento,  se debe dinero en la consejería, se debe dinero eh a la comunidad, se debe dinero, bueno, está en un concurso, con un, todos los problemas, a mí no me importa que por llegar a acuerdo, creo yo, a mí no, yo no, los propietarios creo que no le pueden importar llegar a un acuerdo con tal que ellos resuelvan su problema, que es poder entrar al complejo


[01:44:59.810] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[01:45:00.650] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero sigo poniendo a ustedes en antecedentes antes de que empecemos a elaborar documentos, es que, yo les estoy intentando significar quién es la otra parte, porque creo que se les puede ayudar


[01:45:10.790] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
es que tu parte es tan difícil como la mía, que, eh, tú la has sufrido, qué te voy a contar


[01:45:12.710] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, yo, mira, yo vengo ahora de una reunión con él, que estoy desde las siete y media de la mañana en la en la fábrica, puf, no creo que sea, él, él, yo no quiero, mm, car, mmm, calificar a tu cliente, me lo voy a reservar, pero este si te puedo decir que es muy mal amañado, pero mal amañado, y entre otras cosas porque yo hoy mismo se lo tuve que decir, por otro tema de un tercero, cuando se fue ese señor que estaba de delante, de una mesa parecida a esta, le dije, Emilio, vamos a ver qué coño hace él, dice, la última, mmm, la última mmm vuelta a la a la tuerca se la doy yo a este tío, que lleva puteando que lleva 7 años en la empresa, la última se la doy yo, porque ha puteado aquí a todos los compañeros, así que el último que habló fue él, que lleva con él 7 años jodido, dice, no, es que lleva toda la puta vida put puteando otro compañero, un encargado, yo cuando yo estaba viendo, y el tío intentando ceder en todo, que tal y cual, y tal, tal , y digo, puf, ya está, y yo decía, bua, ya está arreglado, fuf, empieza el otro, y madre mía, muchacho que te va a salir la liquidación un ojo, dice, me da igual, porque a este le, a este sí le perte, a este sabes por qué te perte por qué te digo lo de emocional, cuando tú decías lo de emotional, sabes por qué, a este sí le pesa que un señor, que trabaja en armas, Manuel Manuel Molina Clemente, da la casualidad que ese tío es el único Molina que no es familia de ellos, es un pobre trabajador de Armas, encargado de Armas, que cogió un día y se lo tropezó con él, mire usted, no es que se tropezó, creo que lo vino a buscar, mire usted es Emilio Molina, yo soy Manuel Molina Clément, se queda el tio mirando, usted es Molina también?, si pero yo soy de Tenerife, que yo me compré un apartamento que me costó 95 mil euros, saqué una hipoteca y estoy bañando a mi hija con un cubo de agua y sin luz en el apartamento, porque no tengo ni agua ni luz, he, me han agredido, he denunciado a este señor, no se qué no se cuanto, vale, toda la película, que usted si no lo saben, pues ya la pueden saber, claro, este tío me llamó a mi, y me dice, muchacho acabo de estar hablando con este tío, y dice que le van a quitar la casa, el apartamento que compró, y que tiene que irse a una casa de alquiler y que con su sueldo no puede pagar ni la hipoteca ni el alquiler junto, o una cosa o la otra, y este tío, todo lo que te estoy significando, que es un verdadero capullo, así de claro te lo digo, un capullo y lo van a denunciar, es muy duro, después tiene, le influye mucho lo emocional, es decir, él no soporta esas cosas, él no está acordándose de los 12 apartamentos de él, porque es que le da igual, tienen tanto que le da igual, a él sí le afecta esas cosas, y que conoció un día en una reunión a una viejita inglesa que tiene 80 años y que dice yo es que me tengo que ir pa mi tierra porque no puedo estar más aquí, porque no tengo ni agua ni tengo luz, y no sé qué y no me dejan entrar al apartamento, pues eso al tío le revuelve las tripas, entonces se cruza, toda la carga que tienes como gerente de una gran empresa, no sé qué, no sé cuánto, donde tienes que sacar no se cuántos, 300 puestos de trabajo todos los meses pagando, no sé qué, se le une eh este tipo de cosas, entonces, es es muy complicado, entonces yo, por eso te digo que inten intentemos plasmar en los documentos todas las posibilidades antes que las las preguntas, eh?, porque puede ser el el tema de de joder


[01:48:22.970] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y y una cosa, porque, tú que lo conoces bien a a este Emilio, cómo crees que se debería plantear para que él mmm entrara, lo quiera?


[01:48:34.530] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, de la manera que ustedes lo han planteado perfecto, usted me da a mí garantía de poder entrar a mi propiedad, llegamos a un acuerdo quién y de qué manera van a explotar el complejo, y podamos ofrecerle posibilidades al resto de los propietarios a que lo utilicen, a que lo puedan vender a unas terceras personas, con una comunidad, con unas cuotas de comunidad establecidas lógicas y razonables, y que eh puedan incluso algunos sumarse a la empresa explotadora que si quieren, o incluso alguno por llegar a un acuerdo que a ti no te va a molestar de decir, pues vamos a llegar a un acuerdo de que, hayan tres o cuatro que lo quieran alquilar por su cuenta, no en plan turístico sino a larga temporada, sí claro porque


[01:49:09.150] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sabes, es que no es fácil


[01:49:09.150] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero es que allí entra gen


[01:49:11.240] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
lárga temp, no, no, no, no, tiene razón


[01:49:12.620] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, sí, sí, estoy hablaando de


[01:49:13.460] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero no es ilegal?


[01:49:13.460] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, larga temporada, yo alquilo mi propiedad por largas temporadas


[01:49:17.070] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
largas temporadas?


[01:49:17.450] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ah, y tú puedes hacerlo en un complejo hotelero?


[01:49:18.950] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí, sí, es vacacional


[01:49:20.270] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ja, ja, ja,


[01:49:20.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es vacacional, es vacacional, es vacacional


[01:49:21.420] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a ver, a ver, eh efectivamente (inaudible)


[01:49:24.600] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo alquilo mi apartamento por 500 euros de alquiler, al jefe de recepción de la empresa explotadora, y usted me paga a mí 500 euros de alquiler y yo con eso estoy contento, y con eso pago yo la comunidad de propietarios


[01:49:33.460] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
(inaudible) el que de todo esto que la Consejería Canaria no le va a dejar


[01:49:35.660] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
con una dejan alquilar


[01:49:37.840] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale


[01:49:37.917] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo alquilo tres


[01:49:37.840] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
lo podría alquilar, otra cosa es el debate sobre si el uso


[01:49:43.460] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
lo alquilo, claro, el uso común, esta persona que le estoy alquilando yo va a utilizar la piscina, no?


[01:49:46.840] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno, claro, ahí


[01:49:47.690] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
bueno, pa eso paga las cuotas de comunidad


[01:49:49.160] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
por eso te quería, pues nada, eso eso eso eso es lo que es debatible, ahí, es lo que, debates


[01:49:53.110] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
y después, por ejemplo, pues es pues llegar a un acuerdo


[01:49:55.010] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
porque ya te estás, ya éstas incumpliendo todo


[01:49:56.330] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
por ejemplo, un tema que te van a plantear, llega, intentar llegar a un acuerdo, ya que no se puede poner de derecho porque sería muy caro, pero sí ponerlo de hecho, los controladores, los controles de los contadores de agua y de luz, que se puedan hacer con una pequeña inversión, no para hacerlo de entrada, pero sí, vamos a establecer fechas, oye, tú estás explotando, estás sacando un rendimiento


[01:50:14.900] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ahí sí te digo


[01:50:14.900] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
yo voy a pagar el mío, pero ahí yo sé qué luz y qué agua pago yo


[01:50:17.930] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí


[01:50:18.530] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
gasto yo, y yo la pago, y nos evitamos todos estos problemas


[01:50:21.320] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ahí Paco, ahí Paco hay un problema, eh?,


[01:50:22.970] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
dime


[01:50:22.970] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
hasta donde yo sé que tú lo debes conocer, que estarás eh de acuerdo o no, hasta donde yo sé, no se ha autorizado por el tema, por el tema de la calificación y el uso que tiene el solar, como como entidad explotadora turística


[01:50:37.420] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
qué?


[01:50:37.880] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
como, bueno, como de uso turístico y creo que no permiten más de un solo contador


[01:50:42.600] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, no, no


[01:50:43.100] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
estoy de acuerdo que al final terminarán por (inaudible)


[01:50:43.640] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, no, no


[01:50:43.640] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
no, pero él no dice, él no dice de poner un contador, es un aparatito que te mide la potencia que


[01:50:44.280] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
te lo voy, te lo voy a explicar, porque en eso, estoy tan lucho en eso, pero bueno, les voy a intentar dar una clase, una pequeñita clase, a los demás no les puedo dar clase. Ese complejo tiene división horizontales


[01:50:56.660] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
tiene, perdón?


[01:50:57.320] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
división horizontales


[01:50:58.850] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
si


[01:51:00.050] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, cuidado porque hay muchísimas complejos, y allí en playa blanca incluído, donde solamente existe como un cuerpo cierto, como un solo cuerpo, es decir,  doscientas veinte unidades, de bungalos monosolar, pero este tiene su división horizontal, primer requisito que te pide el registrador es que la división horizontal esté hecha para poder tramitar la individualización de los contadores de agua y luz. Ya yo te digo que eso es imposible de hacerlo, no es imposible, es posible, pero cuesta mucha pasta, que a los clientes de este señor, a los clientes de este señor, no les preocupará hacer una inversión, porque puede estar aproximadamente entre 7 y 8 mil euros por bungalo para invidualizar los contadores de la luz y el agua, por qué? porque al individuoalizar los contadores de agua y luz te van a obligar, tanto Endesa como la empresa de agua de de Playa Blanca, de Endesa, te van a obligar a ponerte, a a acogerte a la normativa vigente, y eso va a necesitar una serie de inversión con eso


[01:51:52.030] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí


[01:51:52.030] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero yo no te estoy hablando de eso, yo te estoy hablando de controlar con contadores no homologados


[01:51:58.780] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, vale


[01:51:58.930] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
el control de cada uno de su agua y su luz


[01:52:01.270] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que ya te he entendido


[01:52:01.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que se acuerde en la comunidad y que tiene que tal, lo único que no te permite la ley con esos contaodres es refacturar porque está prohibido


[01:52:06.918] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, sí, sí, claro, si es un pirata


[01:52:07.780] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
tienes que ser una empresa homologada, entonces la comunidad no le puede decir a este señor, oiga, mire usted, yo a usted eh le refacturo este mes 34 euros de luz, y usted me lo paga, y si no me lo paga, mmm, no, nosotro