RECOVERY EDITION — CURRENT CONTROL / EDICIÓN RECUPERADA — CONTROL VIGENTE
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--- HISTORICAL TRANSCRIPT / TRANSCRIPCIÓN HISTÓRICA ---

ó una empresa de mantenimiento, no recuerdo bien si fue en el 2012 ó fue en el 2011, no lo, no lo reucerdo, bien, que ya te digo, que eso viene como consecuencia de que parte de los propietarios sacaron su apartamento de la explotación, no recibían nada


[01:05:37.360] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero es que gran parte de la deuda que yo he he visto también en Luchy, que la tiene el administrador concursal, proviene de estos años, porque la comunidad de propietarios le giraba una cuota bastante elevada, sin sentido ninguno, osea, esto no tiene ningún sentido,


[01:05:54.583] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de hecho


[01:05:54.880] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a, a Luchy, 


[01:05:55.270] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero eso es para Luchy, él mismo se la agregaba


[01:05:56.010] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro


[01:05:56.010] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
de hecho


[01:05:56.010] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
se la, pero, se se generó una deuda ahí, ficticia, pero igual que a él, a todo el resto de de propietarios


[01:06:03.510] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
si yo recuerdo una junta en la que se acordó rebajar la cuota de ciento setenta y uno a ochenta y ocho


[01:06:08.180] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a ochenta y ocho


[01:06:08.830] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
al final, esa junta acabó, acabó en la Audiencia Provincial, y lo tiró pa tras, y volvió otra vez a ciento setenta y una


[01:06:14.850] - JONATHAN SIMÓ MORALES - Asesor fiscal y contable, en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ya


[01:06:16.300] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
por qué? el señor Gil Marer le interesó que fuera así,  sus razones tendrá


[01:06:21.810] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no sé, yo Gil Marer lo veo, no lo sé, no lo sé


[01:06:23.010] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
ni idea, yo hablo de Gil Marer porque es el dueño ahora de Luchy Playa


[01:06:26.400] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
Paco, en definitiva, hmm


[01:06:27.310] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
así que este


[01:06:29.040] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, sí, sí


[01:06:29.040] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
creemos que esta es la verdad, vale?, y


[01:06:32.598] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
entonces ustedes tenían (inaudible)


[01:06:33.392] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y


[01:06:33.480] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
que no, te creo, de la (inaudible)


[01:06:33.480] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y queremos avanzar


[01:06:36.660] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
lo que pasa es que la junta se va a tomar por (inaudible)


[01:06:37.200] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
en, en,


[01:06:37.200] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es que no vine a traer problemas, si no yo ahora mismo no pinto nada, porque yo,  


[01:06:37.200] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo, yo no soy,  yo no voy a pleitos, te explico mi perfil, yo no soy un abogado de pleitos, con lo cual no pinto aquí nada porque para pelearse ya mandarán a los abogados y tal, a mí lo que se me ocurre es decir, oye, busquemos una solución que hmm permita, por un lado,


[01:06:56.700] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
no me digas que estoy oyendo lo que estoy oyendo, sigue que vas vas fenómeno


[01:06:59.838] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
va bien, va bien, va bien


[01:07:01.200] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
que permita por un lado, oiga, vamos a, a compensar la deuda que existe, que como él dice, no existe, vale, dos


[01:07:10.350] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
sí


[01:07:13.590] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vamos a, mmm, si tienes miedo de que nosotros controlemos la Junta de Propietarios,  pues?


[01:07:20.620] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, yo no tengo ningún miedo a nada,


[01:07:22.080] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
 bueno, que antes  lo decías, oye, entro y tal, entonces tú llegas, controlas, y te


[01:07:25.020] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
no, no, lo que he dicho hasta hace un momento


[01:07:26.310] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno, lo que decía era en otras palabras, vuelves a hacer lo mismo y no sé qué


[01:07:29.610] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
claro, y yo digo, busquemos una solución en la que se nos vuelva a ocurrir, es decir, que cuando quitemos esto y tal, oye, que siga siendo, eh, la Presidenta, la Presidenta y que nosotros no tengamos capacidad de hacer y deshacer como, como queramos


[01:07:43.611] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero ese no sería el problema


[01:07:44.290] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
espera, tercero, y tercero, que busquemos la manera también para permitir el acceso de los propietarios al al


[01:07:54.870] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
para permitir


[01:07:55.470] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
al al al complejo, no, para para, no para dar el acceso, es decir, tendrá que haber acceso, lo que tendremos que regular, lo que tenemos que ver en ese momento es, cómo vamos a entendernos en una comunidad en la que, eh una parte quieren seguir formando parte o no quieren seguir formando parte de la misma, por así decirlo, imagínate que, imagínate que decimos venga, vamos a permitir el acceso y


[01:08:25.770] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pero digo yo, es que esto mucho más simple, vamos a ver, por qué hay aquí dos comunidades eh aquí, tenemos que, tenemos que compatibilizar lo que es justo de cada uno, y ahora estamos hablando de leyes, y osea, y Marer, que tiene, le doy la razón, para qué?, no lo puedo explotar turísticamente por un explotador, y el principio de explotación dice que este señor (inaudible) que así sea, pero coño! no me puedes conculcar mi derecho de propiedad 


[01:08:43.050] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
venga


[01:08:43.470] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
osea, no


[01:08:44.040] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vale, te compro los argumentos


[01:08:45.510] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
ellos no explotan aquí, pero coño, permíteme entrar en mi apartamento, yo no os voy a obstaculizar, no voy inmiscuirme, no voy a interferir en tu propiedad


[01:08:52.410] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
es que hay un paso anterior, verdad?


[01:08:53.700] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero y entonces que?


[01:08:54.000] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
un paso anterior, yo como administrador, para que alguien me demuestre allí que allí hay una empresa explotadora autorizada


[01:09:03.540] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pero es que no la hay porque eh el contrato está resuelto


[01:09:05.950] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
entonces no hay empresa explotadora, entonces la comunidad


[01:09:05.970] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
bueno, hay un pacto


[01:09:05.970] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
lo primero que tiene que llegar a acuerdo los propietarios es, ponerse de acuerdo en junta para quien empresa explotadora va a llevar el complejo


[01:09:13.590] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
vamos a seguir avanzando, es decir, tienes razón, no hay, porque hay un hay un hay un una sentencia que que lo resolvió


[01:09:18.990] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
correcto


[01:09:19.510] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
con lo cual, lo que pasa es que en la práctica, como en todas las cosas de la vida, resulta que siguen explotando, bien, entonces, eh, tú dices, venga eh, ponte que sigues tú explotando, tiene sentido


[01:09:30.720] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
que yo no tengo ningún interes


[01:09:32.880] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y yo, no, yo, que he dicho, vengan (inaudible)


[01:09:34.110] - FRANCISCO MARIO MATOS MATAS - en representación de los intereses de la Familia Molina, nombrado por estos Administrador de la Comunidad
pero de verdad, como te voy a decir yo?


[01:09:34.890] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
y  tú vas  y me dices, vale, y  dices, Carlos vale, sí, yo te cedo la explotación, pero hagamos dos cosas, 1,ponemos las reglas claras, 2, yo tengo que tener acceso a mi a mi a mi a mi propiedad, y 3, accediendo a mi propiedad, cuáles son las normas de uso de ah de mi propiedad con el conjunto del del


[01:09:59.030] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sin poner en riesgo


[01:10:00.090] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pues terminaremos


[01:10:00.650] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sin poner en riesgo el


[01:10:01.940] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, la explotación


[01:10:02.530] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sin poner en riesgo


[01:10:02.530] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
la comunidad de explotación


[01:10:04.070] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
cumpliendo la ley, vale?


[01:10:04.630] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
si eso lo entiendo, pero, vamos a ver, pero si es que como este tenemos trescientos mil complejos


[01:10:07.830] - MIGUEL HERNÁNDEZ LORENZO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
ese es el problema


[01:10:09.260] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
en el sur, y en Tenerife me supongo que también


[01:10:10.140] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
esa esa es la


[01:10:10.830] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
es decir, que se compatibiliza, en cierta manera, los usos, del uso turístico y elexplotador, joder, yo tengo clientes que tienen, que tienen habitaciones de hotel, pero en el hotel, en el puto hotel, y el hotel está todo pagado, y mira, te quieres ir a mi apartamento?, pues vente, y yo he ído al hotel y me voy, mira, déjeme la llave del 504, dice, tenga, la llave del 504, y yo voy, y, y yo entré allí, en el puñetero hotel, entreteniéndote en el ho, coño, cómo va ser esto?, pues, pues sí,


[01:10:34.460] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
sí, sí, mi abuela (inaudible)


[01:10:34.550] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
porque en su momento, supongo, se compró así, se compró así, se compró así


[01:10:37.340] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
pues es lo mismo, en Playa del Inglés, no?


[01:10:39.200] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
sí, sí, sí, a mi me hacía una gracia tremenda


[01:10:40.760] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
a mí también, sí, sí


[01:10:41.480] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
yo nunca lo he entendido, de para qué,


[01:10:42.820] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
tampoco


[01:10:42.820] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
cómo tú podías tener en propiedad una habitación del hotel?


[01:10:45.080] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
yo tampoco, cuando mi abuela murió, y digo, y esto qué es?, no? es la habitación no se qué de un hotel, pero vamos a ver, eso se puede permitir?, entonces eso está aquí


[01:10:51.770] - CARLOS SAAVEDRA RODRIGUEZ DE PALACIO de PwC Tenerife en representación de Luchy Playa Blanca, S.L.
está vendida al explotador, porque yo le digo, pues el día le da una rentabilidad, otro día se la dan, digo


[01:10:55.590] - JUAN CARLOS PRIETO PUENTE - en representación de los intereses de la familia Molina, nombrado por estos 'Abogado' de la 'Comunidad de Propietarios Sun Park' 
pues eso también, la quitan, la sacan de explotación, la quitan de expl