EXPEDIENTE ABIERTO · DOCUMENTOS ANTES QUE CONCLUSIONES

CNMV / RICPE: empiece por julio de 2021 y compruebe qué cambió.

Esta puerta no pide a CNMV que adopte la teoría global de Project Sun Rock ni que resuelva título civil, concurso, subvenciones o responsabilidad penal. Le ofrece una revisión finita de información, gobierno, conflictos, due diligence, reentrada, financiación, preservación y eventual corrección dentro del perímetro RICPE.

13 ene 2021CNMV 2021002141
20 jul 2021Posición interna RICPE
21 jul 2021Uso por CAM en Concurso
22 ene 2026CNMV 2026008544
17 ago 2026Comunicación a RICPE

Actualización documental · revisión 6 septiembre 2026

Lectura actual y registro histórico

Esta nota actualiza la lectura sin borrar los textos fechados y estados históricos conservados más abajo. La anterior mención a una futura remisión del informe de 17 de agosto no describe ya todo el historial revisado. Esta entrega no publica los originales privados ni los cuerpos de los correos.

22 enero / 20 febrero / 6 mayo

La resolución CNMV 2026008544 identifica documentos ausentes del corpus supervisor histórico, pero reconoce la certificación como anexo 3 de la solicitud de diciembre de 2025: no equivale a nunca recibida. La resolución 2026035232 invoca secreto del art. 233, no inadmisión por reiteración. La respuesta de 6 de mayo reconoce consideración de los hechos en supervisión: no se afirma inacción absoluta.

20 y 27 agosto

Se han recuperado el correo nativo de la comunicación transfronteriza y el justificante REGAGE26e00074329732: presentación de 20 de agosto, 15:11:09, destinatario EA0042970 — CNMV. El acuse de 27 de agosto se refiere al envío de 20 de agosto. Después se remitieron ampliaciones, incluidas tres partes con 6, 10 y 2 archivos y un addendum técnico. La comunicación formal RICPE de 17 de agosto figura entre los anexos remitidos. Ni el envío ni el acuse previo prueban incorporación o examen de cada entrega posterior.

1 septiembre: separación del administrador concursal

El Decreto 000222/2026 de la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Las Palmas termina RPL 3319/2025 porque los recursos se acumulan en RPL 3304/2025. No rechaza el fondo de la separación. Se conserva el contexto de reclamaciones contra la administración concursal, la actuación judicial y actores privados sin tratar alegaciones o pendencia como responsabilidad declarada.

4 septiembre: acceso y supervisión separados

La resolución 2026149422, entrada 2026114903, amplía un mes el plazo de acceso por volumen y complejidad. No es denegación, decisión de fondo o suspensión de toda función separada de preservación y supervisión. El correo de remisión solicita acuse; esta publicación no constituye ese acuse.

Límites que permanecen abiertos

La equivalencia entre el registro de 24 de agosto PD-SP-EVT-0152 y la entrada CNMV de 25 de agosto no se presume. La conciliación de cada transmisión posterior con todos sus identificadores canónicos y de cada archivo con lo efectivamente incorporado por CNMV sigue pendiente. Esta proyección de lectura reutiliza referencias existentes, no crea un registro paralelo ni certifica completitud universal.

etiqueta provisional de evento retirada · etiqueta provisional de evento retirada · etiqueta provisional de evento retirada · etiqueta provisional de evento retirada

SOLICITUD PÚBLICA · 5 SEPTIEMBRE 2026 · NO ES RESOLUCIÓN NI ACREDITACIÓN DE NOTIFICACIÓN

CNMV: preservar la prueba, valorar medidas provisionales y dar publicidad a lo legalmente procedente.

Invitamos a los equipos competentes de CNMV a utilizar esta página y las fuentes enlazadas para conectar los hechos comunicados con una actuación concreta y proporcionada. Solicitamos valoración y actuación legal, no adhesión a una conclusión penal predeterminada, embargo indiscriminado ni cierre de empresas lícitas.

Publicación no equivale a presentación formal. Esta entrega no registra como enviados, presentados o acordados un nuevo correo, escrito REG-AGE, intervención CNMV, embargo judicial o requerimiento de preservación.

6 mayo 2026: actuación reconocida

CNMV comunicó que los hechos se habían tenido en cuenta en sus actuaciones supervisoras e invocó el secreto supervisor. La cuestión es su alcance, suficiencia y siguiente actuación legalmente justificada, no afirmar sin base que no hizo nada.

Dossier RICPE existente

Ley 6/2023 · arts. 233, 243–244

4 septiembre: ampliación del plazo de acceso

Entrada 2026114903 / salida 2026149422: un mes adicional para resolver acceso por volumen y complejidad. No es denegación, resolución de fondo ni decisión de suspender toda función separada de supervisión o preservación.

etiqueta provisional de evento retirada · Correo de remisión separado

Seis peticiones, seis decisiones jurídicamente distintas

  1. Vincular, repartir y conciliar

    Incorporar el material al registro existente; identificar unidad funcional competente y canal seguro. Mantener separadas comunicación supervisora, reclamación inversora y SAIP.

    Ley 22/2014 · arts. 85–86, 102

  2. Preservar y obtener documentos determinados

    Conservar versiones y comunicaciones relevantes en poder de CNMV. Valorar requerimientos delimitados sobre aprobación, titularidad/condiciones, origen y destino de fondos, conflictos, Series F/G y transmisiones posteriores.

    Ley 22/2014 · arts. 85–86, 102 · Ley 35/2003 · arts. 70–75

  3. Valorar protección provisional proporcionada

    Comparar requerimientos supervisores, intervención o sustitución de art.102/arts.72–75 y aseguramiento judicial solicitado al amparo de art.86.1(d). Identificar entidad, prueba, riesgo, umbral y alternativas eficaces menos lesivas.

    Ley 22/2014 · arts. 85–86, 102 · Ley 35/2003 · arts. 70–75

  4. Trasladar y cooperar cuando concurra el presupuesto legal

    Poner indicios penales concretos y una ficha de preservación digital ante Fiscalía/Policía Judicial competente. El art.588 octies es potestad de estas, no de CNMV. Fiscalía Europea exige nexo cualificado con intereses financieros de la UE.

    LECrim · arts. 105, 262, 282, 456, 544 quater, 588 octies, 589, 764, 803 ter · Ley 50/1981 · arts. 3–5, 19 · Ley 6/2023 · arts. 233, 243–244 · Regulation (EU) 2017/1939 · arts. 22–25, 31–32, 120

  5. Proteger a terceros inocentes y valor operativo

    Diseñar cualquier medida justificada considerando empleados, huéspedes, proveedores lícitos, acreedores e inversores de buena fe. Evaluar liquidez, contratos, anticipos, costes y recursos; no transferir control al denunciante.

    Código Penal · arts. 31 bis, 33.7(g), 109–129, 408 · Real Decreto 948/2015 · Ley 35/2003 · arts. 70–75 · Ley 38/2003 · arts. 14, 30, 32, 34.4, 35, 37, 44–49

  6. Aplicar publicidad legal y dar la respuesta procedente

    Si se acuerda intervención/sustitución, cumplir publicación BOE e inscripción mercantil del art.73.3. Valorar información protectora dentro del ámbito real del art.243 y comunicar lo procedimental legalmente accesible sin revelar investigación reservada.

    Ley 35/2003 · arts. 70–75 · Ley 6/2023 · arts. 233, 243–244 · Ley 19/2013 · arts. 12, 14–16, 20, 24

Se pide valorar actuación de oficio a partir de información sustentada; no se afirma que Gil reúna las condiciones societarias del art.73.1. Cualquier plazo rápido propuesto sería operativo, no un plazo legal inventado.

La cadena probatoria es unitaria; las potestades coercitivas y responsabilidades no lo son. Cada órgano actúa con su competencia, presupuestos y garantías. La reserva no prueba irregularidad, pero tampoco impide toda comunicación interinstitucional legalmente autorizada.
Esta página es

Una guía de trabajo para una pregunta supervisora delimitada.

Organiza documentos, estados, producción, evidencia contraria y dependencias. El sitio público funciona como mapa; cada proposición material debe volver a su fuente primaria.

Esta página no es

Una petición para que CNMV decida todo Sun Park.

No convierte una alerta en fraude probado, una inscripción en validación retrospectiva, una remisión en decisión de fondo ni el secreto supervisor en prueba de inacción.

LECTURA PROFESIONAL · 7 MINUTOS

Seis comprobaciones y una sola transición que explicar.

1 · CNMV 2021

Alerta previa

El registro controlado identifica la entrada 2021002141 de 13 de enero de 2021 y actuaciones supervisoras posteriores reconocidas por CNMV.

2 · RICPE 2020

Representación del proyecto

Reconstruir qué se dijo sobre adquisición, título, cargas, inversión y calendario, quién lo aprobó y qué reservas existían.

3 · 20 jul 2021

Lo documentado dentro de RICPE

54 fincas CAM, 190 LPB y 18 de terceros; adquisición CAM futura/condicionada; LOI sin firma; due diligence completa no iniciada.

4 · 21 jul 2021

Uso externo

CAM aportó la certificación al Concurso 36/2012. Deben identificarse finalidad, autorización, recepción y tratamiento.

5 · reentrada

El documento puente

Identificar nueva prueba, condición cumplida, dispensa, valoración y decisión que permitieron reactivar el proyecto.

6 · 17 ago 2026

Preservación y explicación

La comunicación formal fue presentada a RICPE y acusada técnicamente por su plataforma. Admisión, investigación, preservación, Consejo y fondo no constan.

PUNTO DE CONTROL

La cuestión que no debe desaparecer entre miles de páginas.

20 JUL 2021 · POSICIÓN DOCUMENTADA

Propiedad fragmentada, adquisición futura/condicionada, LOI sin firmar, due diligence completa no iniciada y retirada/condicionalidad anterior.

¿QUÉ CAMBIÓ?
DESPUÉS · RESULTADO OBSERVABLE

Reentrada, título posterior dentro de su exacto perímetro, HNT, financiación, incentivo regional, FEDER y explotación MYND. Cada salto requiere documento, órgano, fecha y límite.

Regla: el hotel operativo actual y un título posterior no contestan retrospectivamente qué se documentó, verificó, condicionó o corrigió en 2020–2021.

COMPETENCIA

Qué puede revisar CNMV y qué debe conservarse en otros carriles.

Núcleo supervisor

  • Información del proyecto e información a inversores.
  • Gobierno, parte relacionada, conflictos y abstenciones.
  • Due diligence, valoración, condiciones, dispensas y reentrada.
  • Aprobación, financiación, seguimiento, preservación y corrección.
  • Conciliación de la nueva evidencia con el corpus supervisor anterior.

Contexto, no sustitución competencial

  • Título, Registro, Comunidad y Concurso: premisas a comprobar, no materias que CNMV deba adjudicar.
  • RIC, Incentivos Regionales y FEDER: conciliación relevante, pero con autoridades y normas propias.
  • Penal: actos, conocimiento e intención exigen cauce y elementos separados.

ÁRBOL DE DECISIÓN

Una revisión supervisora que puede completarse sin aceptar la acusación.

Del requisito al resultadoCada “sí” debe señalar documento, fecha, decisor y alcance.

¿Existía el requisito?

Identificar política, criterio de admisión, DD, valoración, conflicto o condición aplicable.

¿Se cumplió?

Producir el registro primario. Si no, identificar deficiencia contemporánea.

¿Hubo dispensa válida?

Autoridad, motivación, límites, abstenciones, condiciones y seguimiento.

¿Qué respuesta procede?

Sin incidencia, corrección, requerimiento, preservación, remisión o actuación supervisora motivada.

PRODUCCIÓN MÍNIMA SUFICIENTE

Lo que los propios archivos RICPE deberían poder resolver.

  1. Origen, patrocinador, promotor, prestatario y activo real.
  2. KYC, parte relacionada, conflictos y abstenciones.
  3. Versiones y aprobadores de materiales 2020.
  4. Expediente de retirada/condicionalidad y certificación de 20 julio 2021.
  5. Autorización y conocimiento del uso judicial de 21 julio.
  6. Memoria de reentrada y nueva evidencia de título/disponibilidad.
  7. Due diligence legal, técnica y financiera.
  8. Valoraciones y escenarios downside.
  9. Actas de comité/Consejo, condiciones y dispensas.
  10. HNT, Series F/G, contratos, garantías y drawdowns.
  11. Source-and-use, facturas, obras y empleo.
  12. Información y correcciones a inversores/autoridades.
  13. Legal hold, custodios, versiones y trazas de acceso.
  14. Evidencia exculpatoria o alternativa.

Control numérico: el folleto de 20 septiembre 2023 suma €6.570.713,56; una reconstrucción separada de cuentas arroja €6.573.703,10. La diferencia de €2.989,54 permanece abierta y no se normaliza.

OPEN KIMONO · INSPIRACIÓN Y ADVERTENCIA

La supervisión creíble muestra el itinerario; su opuesto produce una caja negra.

Abrir el expediente no significa revelar secretos supervisores ni datos protegidos. Significa poder explicar qué entró, qué se comprobó, qué faltó, qué evidencia contraria se consideró, qué unidad actuó y qué estado real alcanzó el asunto.

Mejor práctica

Un expediente supervisable

  • Pregunta limitada a la competencia CNMV.
  • Fuente primaria y límite de cada proposición.
  • Conocimiento atribuido a documentos y personas concretas.
  • Cambio de posición explicado contemporáneamente.
  • Conflictos, recusaciones, versiones y correcciones visibles.
  • Recepción, análisis y decisión diferenciados.
Advertencia

Señales de la práctica opuesta

  • Una presentación preliminar convertida después en verdad consolidada.
  • Resultado final usado para justificar el pasado.
  • Cifras incompatibles normalizadas sin nota.
  • Remisiones entre órganos usadas como sellos que se validan entre sí.
  • Secreto o silencio transformado en conclusión de fondo.
  • Ausencia de rastro de quién decidió qué.

Límite: esta lista no afirma que CNMV o RICPE hayan incurrido en todas esas prácticas. Ofrece un test público, documental y falsable para el expediente real.

Control Series F/G: Series F/G · idoneidad → separa la autorización administrativa 2022–2023, los importes por fuente y el uso de fondos sin tratarlos como hallazgo de fraude.

ESTADO PÚBLICO

La siguiente transmisión institucional todavía es un evento separado.

La comunicación de 17 de agosto de 2026 fue presentada a RICPE. La prevista remisión posterior a CNMV no se describirá como enviada, registrada, acusada, examinada o decidida hasta que el justificante primario pruebe cada estado.

Canal profesional oficial: la propia CNMV indica que las cuestiones profesionales deben dirigirse al departamento competente por razón de la materia mediante el trámite «Cualquier escrito, solicitud o comunicación dirigido a la CNMV» de su Sede electrónica. Fuente oficial CNMV →

Registro de avisos del 5 de septiembre retirado temporalmente

El bloque de avisos añadido no se incluye en esta proyección pública porque sus identificadores provisionales de eventos y fuentes no se han conciliado con el registro institucional canónico. Veinte etiquetas de evento y dieciocho de fuente siguen en revisión; siete etiquetas de evento colisionan con registros canónicos existentes. La fuente se conserva en el repositorio privado. Esta retirada temporal no sustenta conclusión alguna.

Responsabilidad del consejo e información completa

Consulte la carta abierta al consejo y cumplimiento de Portfolio, la revisión documentada de administradores, accionistas y nexos internacionales, y el memorando alternativo ampliado. La comparación fechada separa información ya publicada, la tensión título/diligencia de 2020–2021, las introducciones de clientes de San Telmo, las alegaciones penales atribuidas, la financiación y la prueba pendiente.