FUENTE AUDIOVISUAL PRESERVADA
Webinar RIC Private Equity · 11 noviembre 2020
Registro público de las proposiciones directamente localizables en la copia preservada de 48 páginas del webinar. Esta página no sustituye el archivo nativo ni convierte una manifestación del webinar en un hecho independiente.
Control de fuente. La copia preservada se mantiene en el archivo probatorio privado. Las páginas y proposiciones siguientes identifican lo que dijeron los participantes y deben reconciliarse con títulos, expedientes, due diligence, actas y decisiones posteriores. Las anotaciones contextuales incorporadas en la copia preservada no se tratan como parte de la emisión original.
Índice de manifestaciones relevantes
| Pág. | Interviniente / tema | Proposición preservada | Control |
|---|---|---|---|
| 9 | Dunia Pérez / inversores | Se presenta la RICPE como vía para que pequeños inversores entren en grandes proyectos. | Marketing general; no identifica por sí solo Sun Park. |
| 10–17 | Murli Kessomal / Enrique Guerra | Se describen informes fiscales/administrativos, compromisos de inversión, Uría Menéndez, PwC, garantías y controles del préstamo. | Debe producirse el encargo y trabajo real de cada profesional; la mención no acredita ejecución. |
| 20–21 | José Acosta | Explica que Acosta Matos había puesto tres proyectos turísticos de renovación en la cartera de RICPE para su financiación. | Manifestación del promotor/consejero. |
| 27 | José Acosta / Sun Park | Presenta el antiguo Aparthotel Sun Park, 220 apartamentos, transformación en hotel de 4 estrellas e inversión de €12m. | Debe reconciliarse con título, fincas y estado concursal/extraconcursal. |
| 30 | José Acosta / participación | Dice que los tres proyectos están incorporados a la cartera para que inversores participen materializando su RIC. | Proposición inversora directa. |
| 32–34 | José Acosta / propiedad y terceros | Afirma compra con fondos propios, propiedad de la compañía, ausencia de cargas y posibilidad de que terceros inversores acompañen la inversión. | Debe contrastarse con la certificación interna de julio de 2021 y el título posterior. |
| 41 | José Acosta / garantía | Describe una garantía hipotecaria adicional ofrecida a inversores. | Requiere identificar inmueble, rango, titularidad y documentación de garantía. |
| 45–46 | Enrique Guerra / captación | Habla de hasta €10m en 2020 y de un rango de €50–60m para el año siguiente sobre el conjunto de proyectos. | Estimación prospectiva; no equivale a capital efectivamente captado. |
| 48 | Enrique Guerra / filtros | Describe cuatro filtros/informes previos, incluido control de riesgo externalizado en Intermoney. | Debe producirse cada informe y su versión aplicable a cada proyecto. |
El contraste obligatorio de julio de 2021
La certificación interna firmada de 20 de julio de 2021 describió 262 fincas: 54 atribuidas a CAM, 190 a LPB y 18 a terceros; ausencia de LOI firmada; due diligence integral no iniciada; y una operación aún susceptible de no realizarse. Ese documento es un punto de control obligatorio frente a las formulaciones del webinar.
No extrapolar. La contradicción o tensión documental justifica producir y reconciliar el expediente. No demuestra por sí sola quién conocía qué dato, qué inversor confió en qué afirmación, ni un ilícito penal.
Enlaces de verificación
El archivo público de RICPE contiene distintas piezas corporativas y encuentros. No se presenta aquí como una copia idéntica del archivo preservado de 11 de noviembre de 2020 salvo que la propia fuente lo identifique así.
Correcciones y derecho de respuesta
RICPE, Construcciones Acosta Matos, AAFC, los profesionales citados y cualquier parte afectada pueden aportar el vídeo nativo, versiones de la presentación, títulos, informes o correcciones. Una corrección verificable se incorporará con visibilidad equivalente. El silencio no se trata como admisión.