# ACTA - 2012-08-10

**Digitalización pública redactada, OCR-asistida y secuenciada por cada página de la copia localizada.**

- ID: `SP-ACTA-2012-08-10`
- Fecha atribuida: `2012-08-10`
- Órgano: Comunidad de Propietarios
- Fuente de control: `ACTA nativa DOCX de cuatro páginas`
- Páginas fuente: 4
- SHA-256 de la fuente privada: `b978bd03ca4a8138f9d1a704cb4717f9cbfb1a090632b6f7dbb33c25b9c4871d`
- Estado: copia localizada digitalizada y publicada con redacciones irreversibles

## Advertencia de uso

No es el original, el libro diligenciado, una copia certificada ni una transcripción pericial. El texto cubre secuencialmente todas las páginas de la copia de control, pero el OCR no ha sido certificado línea por línea. Los datos personales, firmas, domicilios, contactos, identificadores, cuentas, tablas por propietario/finca/deuda/voto y anexos reservados se sustituyen por marcadores expresos.

**Control de variante:** ACTA DOCX de cuatro páginas localizada en tres cadenas de correo. Consigna que no se sometió ningún acuerdo a votación; siguen sin localizarse el escrito del presidente y la objeción anunciados como anexos.

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ACTA JUNTA GENERAL ORDINARIA DE LA
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS SUN PARK
10 de agosto de 2012
[LÍNEA CON IDENTIFICADOR, CONTACTO, DOMICILIO O FINCA REDACTADA]
municipal de Yaiza, Lanzarote, siendo las 13’00 horas se reúnen en segunda
convocatoria los propietarios de los apartamentos y locales, presentes o
representados que posteriormente se relacionan para la celebración de la Junta
General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios del complejo Sun Park para tratar
los siguientes puntos del orden del día:
1º.- Explicación del Sr. Presidente de la reanudación del ejercicio de sus
[FILA INDIVIDUAL FINANCIERA O DE VOTO REDACTADA]
Juzgado de Primera Instancia número 5 de Arrecife.
2º.- Explicación de la situación con los suministros de agua y luz en el inmueble.
3º.- Aprobación de derramas por importes de 24.000 euros. Acuerdos a
adoptar.
[LISTA NOMINAL DE ASISTENTES, REPRESENTACIONES, FINCAS Y COEFICIENTES REDACTADA]

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[PÁGINA PÚBLICA ÍNTEGRAMENTE REDACTADA. La página fuente 2 de 4 permanece contabilizada y preservada privadamente. Contiene una relación nominal, datos por propietario/finca/deuda/voto, datos bancarios, firmas o un anexo reservado que no puede publicarse con seguridad.]

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A continuación pide la palabra don Agustín Calzada Molina, representante de
las entidades Amenem, S.L. y Tengolf, S.L. quien plantea la cuestión de que la presente
Junta es ilegal y carece de validez por las razones que expone un escrito que presenta y
se adjunta a la presente acta y pasa a formar parte integrante de la misma, al tiempo
que anuncia que se reserva el ejercicio de acciones legales para impugnar los acuerdos
que pretendan aprobarse en esta Junta.
Abierta la sesión por el Sr. Presidente se procedió a tratar los puntos del orden
del día de la convocatoria.
Por decisión del Presidente todos los asuntos del orden del día van a ser
tratados de forma conjunta en un uno solo punto.
Toma la palabra el Sr. Presidente que hace una lectura en inglés de un escrito
redactado con anterioridad a esta reunión y cuya versión en español es leída a
continuación por doña [declarant identity reserved] y que se incorpora a la
presente acta pasando a formar parte de la misma. En el referido escrito el Sr.
Presidente da su opinión sobre la situación y los problemas que afectan a la
Comunidad de Propietarios.
A continuación interviene don Agustín Calzada quien rebate todos los puntos
[BLOQUE DE FIRMA REDACTADO]
Toma la palabra doña Ana Jiménez Lort y plantea la pregunta de si Luchy Playa
Blanca, S.L. estaría dispuesta a que la Comunidad la gestionaran la mayoría de los
[BLOQUE DE FIRMA REDACTADO]
acudir a los Juzgados para recuperar la Presidencia de la Comunidad y que su
compromiso es absoluto con la Comunidad de Propietarios.
Doña Christine Hillary quien pregunta cuánto tiempo va a durar la situación del
[BLOQUE DE FIRMA REDACTADO]
decisión de la Comunidad de Propietarios.
El Sr. Hillary dice que ha pagado una parte de la factura de la electricidad por
cuenta de la Comunidad de Explotación que es la titular de la línea.
La Sra. Asunción quien informa que ha remitido un burofax con anterioridad a
la Junta para hacer constar que la convocatoria de la Junta es ilegal y que se tenía que
haber convocado una reunión informativa en lugar de una Junta Ordinaria. En segundo
lugar, comenta que existen unos Estatutos de la Comunidad de Propietarios que están
vigentes a excepción del apartado que hace referencia a la explotación de los
apartamentos. En la Junta de mayo de 2008 se aprobó un presupuesto para el
mantenimiento de las zonas comunes con una cuota de 88 euros que debía ser
[BLOQUE NOMINAL/IDENTIFICATIVO REDACTADO]
Comunidad de Propietarios. En esa Junta Luchy se compromete a hacer dos pagos, al
administrador de la Comunidad y a la entidad de conservación de Costa Papagayo pero
Luchy tampoco paga. En las siguientes Juntas, Luchy Playa Blanca, S.L. como
propietario permitió que votaran los propietarios cuyos apartamentos estaban siendo

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explotados por la entidad Luchy. Sin embargo, en mayo de 2009 se celebra una Junta
en la que se propone aumentar la cuota de la comunidad de 88 euros a 171,81 euros y
en esta Junta se les niega el derecho de voto a los propietarios cuyos apartamentos
estaban siendo explotados por Luchy Playa Blanca, S.L. y que Luchy se negaba a
devolver las llaves de los apartamentos a sus propietarios.
Toma la palabra don Francisco Molina para exponer que sus apartamentos
estaban siendo explotados por Luchy Playa Blanca, S.L. y que esta entidad le debe
dinero.
Al finalizar las intervenciones, no se somete a votación la aprobación de ningún
acuerdo. El Sr. Presidente propone convocar una nueva Junta e invita a los propietarios
[LÍNEA CON IDENTIFICADOR, CONTACTO, DOMICILIO O FINCA REDACTADA]
incorporen al orden del día.
Y no habiendo más asuntos que tratar, siendo las 15’00 horas del día indicado
al principio, el Sr. Presidente dio por terminada la sesión.
[BLOQUE DE FIRMA REDACTADO]
[BLOQUE DE FIRMA REDACTADO]
[BLOQUE DE FIRMA REDACTADO]
[BLOQUE DE FIRMA REDACTADO]
Luchy Playa Blanca, S.L. Álvaro Campanario Hernández
Gil Marer